Müüki on tulnud elamumaa kaunis Herjava külas, Haapsalu linnast ca 7 km kaugusel!

1876 m² suurune elamumaa pakub suurepärast võimalust rajada oma kodu või suvekodu hinnatud ja rahulikku piirkonda. Kinnistul asub aiamaja karp ning olemas on elektriliitumine, mis loob hea lähtepunkti ehituse alustamiseks. Tegemist on piirkonnaga, kus rahulik elukeskkond ja looduslähedus kohtuvad Haapsalu linna mugavustega - kõik vajalik jääb vaid lühikese sõidu kaugusele.

Lisainfo: Sander, +372 5190 7700, [email protected]

Avalikul elektroonilisel enampakkumisel kuni 25.06.2026 13:00 varakeskus.ee portaalis:
https://www.varakeskus.ee/krundid-haapsalu-linn-lne-maakond-uus-hind-rukkilille-tn-3-elamumaa

____________________________________

KINNISTU

Kinnistu kogupindala on 1876 , tegemist on 100% elamumaaga.

Kinnistul asub ka aiamaja karp, ehitusaluse pinnaga 119 . Aiamaja EHR koondvaade asub pakkumise manuses. NB: EHR andmed on informatiivsed.

Kinnistul on olemas elektriliitumine 3x25 A.

Kinnistu kuulub Haapsalu linna üldplaneeringu alla ning on määratletud järgmiselt:

• Endiste aiandusühistute ehitustingimuste piirkond
• Elamu maa-ala

Olulisemad punktid endistes aiandusühistutes ehitustingimuste kohta:

• Hoone tüüp - üksikelamu, suvila
• Hoone maksimaalne kõrgus - põhihoone 8,5 m, abihooned 6 m
• Hoonete arv (eluhoone + abihooned) - 1+2
• Detailplaneeringu kohustus - üldjuhul projekteerimistingimused, erandid vastavalt üldplaneeringus seatud juhtudele.
• Suurim lubatud ehitisealune pind - 255 m2

Haapsalu linna üldplaneering on leitav siit: https://haapsalu.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering/

Kinnistu asub osaliselt elektripaigaldise kaitsevööndis. Kitsenduste ja nende mõjualadega on võimalik tutvuda Maa-ameti kitsenduste kaardil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=67404:004:0003

Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ega ehitusvõimaluste eest. Seetõttu soovitame alati enne pakkumist võtta ühendust lubade väljastajaga, st kohaliku omavalitsuse esindajaga.

ASUKOHT

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Rukkilille tänavalt.

Lähim bussipeatus (Silma) asub kinnistust ca 300 m kaugusel.

Herjava küla ümbrus pakub mitmekesiseid võimalusi nii igapäevaeluks kui ka vaba aja veetmiseks. Läheduses asuvad:

• Haapsalu linn (ca 7 km) – kõik eluks vajalik: kaubanduskeskused, koolid, lasteaiad, restoranid jm
• Paralepa rand (ca 9 km)
• Muuseumid, vaatamisväärsused ja matkarajad

Fotod: Maa- ja Ruumiamet, Maa- ja Ruumiameti Fotoladu ja Google Maps. Ortofotol punasega kujutatud piirjooned on umbkaudsed ja illustreeriva tähendusega.