Tule kliendipäevale 30.06.2026 kell 12.00-12.30!
325000€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
325000€
Hind
Harjumaa
Maakond
Kuusalu vald
Omavalitsus
Kuusalu alevik
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]
TANKLA JA TEENINDUSKOHT KUUSALUS, TALLINN–NARVA MAANTEE ÄÄRES
Müüa arenduspotentsiaaliga ärimaa Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Kuusalu alevikus. Kinnistu paikneb vahetult Tallinn–Narva maantee ääres, enne Kuusalu mahasõitu. Tegemist on pika sirge teelõiguga, mis tagab väga hea nähtavuse ning pideva liiklusvoo mõlemast sõidusuunast.
Müügis on kaks katastriüksust kogupindalaga 20 066 m²: 35201:002:0301 suurusega 16 146 m² ja 35201:002:0302 suurusega 3 920 m². Sihtotstarve on ärimaa 100% ning kinnistu on eraomandis.
Suurem katastriüksus paikneb kehtiva üldplaneeringu kohasel perspektiivsel ärimaal, mis võimaldab kavandada äriotstarbelist hoonestust. Täpsemad ehitustingimused ja lahendused määratakse detailplaneeringu koostamisel.
Kinnistule on varasemalt koostatud autokeskuse ja teeninduskompleksi projekt arhitekt Ike Volkovi poolt (Ollik & Volkov). Projekti kohaselt oli planeeritud tankla, toitlustuskoht, teenindusruumid, parkimisalad ning teeninduslahendus maanteeäärseks äritegevuseks.
Asukoht ja varasem projekt loovad selge eelduse arendada kinnistule tankla ja teenindusjaam, toitlustus- või kaubandusobjekt, logistiline tugipunkt või muu maanteeäärne äritegevus. Tegemist ei ole tavapärase ärimaaga, vaid asukohaga, mille väärtus seisneb nähtavuses, liiklusvoos ja arendusloogikas.
Kinnistu läheduses paiknevad olulised tehnovõrgud – gaasitrass, reoveetrass ning elektriühenduse võimalus. Kuusalu alajaam asub ligikaudu 150 meetri kaugusel, mis loob head eeldused arendustegevuseks.
Oluline on arvestada, et arendustegevus eeldab detailplaneeringu koostamist ning ligipääsu lahendus vajab kooskõlastamist Transpordiametiga. Väiksem katastriüksus ei ole iseseisvalt hoonestatav ning toimib eelkõige suurema maatüki lisaväärtusena.
Tegemist on hea asukohaga ärimaaga, millel on olemas selge arendusidee ja varasemalt läbi töötatud projekt. Sobib ostjale, kes näeb väärtust maanteeäärses teenindus- või kaubandusprojektis ning on valmis selle potentsiaali realiseerima.
Huvi korral küsi lisainfot või lepi kokku objekti tutvumine.
Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: [email protected]
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Raja oma uus kodu hinnatud piirkonda
295000€
Harjumaa
MAINE PARADIIS!
159000€
Harjumaa
EHITUS ON VALMIMAS - Sisaldab käibemaksu
123900€
Harjumaa
EHITUS ON VALMIMAS - Sisaldab käibemaksu
125900€
Harjumaa
EHITUS ON VALMIMAS - Sisaldab käibemaksu
125900€
Harjumaa
meretuulte eest varjul kinnistu Tuksis
28000€
Läänemaa
Hea asukohaga krunt mere lähedal!
95000€
Harjumaa
2 KRUNTI - Infrastruktuuri ehitusluba olemas!
198500€
Harjumaa
Mets, meri ja privaatsus – ehita oma kodu!
72998€
Harjumaa
Kinnistu koosseisus on haritav maa 68136 m², metsamaa 19901 m², looduslik rohumaa 114 m² ja muu maa 36 m²
79000€
Raplamaa
Müüa metsakinnistu – 5,05 ha
13999€
Tartumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
Vana talukoht Vilsandi saarel
88000€
Saaremaa
Elamumaa Vilsandi saarel, Metsahoidja kinnistu
34000€
Saaremaa
Maakoht Põlva vallas
27500€
Põlvamaa
EHITUSMAA SAAREMAAL
23000€
Harjumaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Elamu ehituseks sobilik krunt Setomaal
15000€
Võrumaa
7,47ha suurune armsa talukoha maa, 8km Tartust
235555€
Tartumaa
Suur elamumaa kinnistu Haapsalu lähedal
28500€
Läänemaa
Maatulundusmaa
19900€
Võrumaa
Eksklusiivne krunt Peipsi järve kaldal!
89900€
Tartumaa
KINNISTU OTEPÄÄL
70000€
Valgamaa
Kinnistu järve ääres
70000€
Põlvamaa
Sarnased kuulutused
Vana talukoht Vilsandi saarel
88000€
Saaremaa
Elamumaa Vilsandi saarel, Metsahoidja kinnistu
34000€
Saaremaa
Maakoht Põlva vallas
27500€
Põlvamaa
EHITUSMAA SAAREMAAL
23000€
Harjumaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Elamu ehituseks sobilik krunt Setomaal
15000€
Võrumaa
7,47ha suurune armsa talukoha maa, 8km Tartust
235555€
Tartumaa
Suur elamumaa kinnistu Haapsalu lähedal
28500€
Läänemaa
Maatulundusmaa
19900€
Võrumaa
Eksklusiivne krunt Peipsi järve kaldal!
89900€
Tartumaa
KINNISTU OTEPÄÄL
70000€
Valgamaa
Kinnistu järve ääres
70000€
Põlvamaa
Esile tõstetud kuulutused
Eelsüüteküünlad
6€
Pärnumaa
19 Audi original valuveljed + uued rehvid
700€
Võrumaa
Müüa Maine Coon tõugu kassipojad
820€
Valgamaa
Tai kassipojad
350€
Harjumaa
Toy Puudel
1000€
Harjumaa
Tule ehitustöödele Rootsi Kuningriiki
15€
Harjumaa
Yamaha FZX 750 1987
1800€
Valgamaa
Kasutatud murutraktor või raider (ost)
500€
Valgamaa
Kubota väiketraktor
4800€
Pärnumaa
Varikatus
620€
Võrumaa
KAHVELTÕSTUK 2,5T
260€
Raplamaa
MB CLK430 V8 Amg Cabrio
6500€
Viljandimaa