Üürile anda suurepärase nähtavuse ja eraldi sissepääsuga äripind IRU ÄRIMAJAS



IRU ÄRIMAJA on uus, kaasaegne, tiheda liiklusega Vana-Narva mnt ja Saha-Loo tee ristmikul asuv A-energiaklassi ärihoone, mis pakub kaasaegseid ja paindlikke äripindu erinevatele ettevõtetele.



Hoones tegutsevad juba tuntud ettevõtted nagu SuperAlko, Würth, SmilePark, Koduspa ja Iru Kinnitusvahendid.



PAKUTAV ÄRIPIND

- 1. korruse valgusküllane ja avar äripind

- Suurus: 106 m²

- Suurepärane nähtavus tiheda liiklusega ristmikul

- Suured vitriinaknad – ideaalne kaubandus- või teeninduspinnaks

- Eraldi sissepääs otse tänavalt

- Olemas WC ja kööginurga valmidus

- Lae kõrgus 3,5 m

- Kaasaegne LED-valgustus

- Tasuta parkimine maja ees

- Võimalus juurde üürida esindus- või laopinda samas hoones



TEHNILINE INFO

Kaugloetavad elektri-, vee- ja küttearvestid

Videovalve valmidus (kaabeldus olemas)

Valvesignalisatsioon

Tulekahjusignalisatsioonisüsteem

Soojustagastusega ventilatsioon

Gaasiküte (LPG)



HOONE

Üüritav kogupind: 4312 m²

Hoones kokku 11 äripinda

2 suurt kaubanduspinda (642,2 m² ja 476,1 m²)

9 stock-office tüüpi pinda (233–476 m²):

1. korrusel kauplus/ladu

2. korrusel kontor



A-energiaklass tagab madalad kõrvalkulud (alates ca 1,1 €/m²).



Pindu saab kasutada vastavalt vajadusele: kaubandus-, teenindus-, lao- või tootmistegevuseks või nende kombinatsioonina.



PARKIMINE JA LIGIPÄÄS

96 parkimiskohta otse hoone ees

Hea ühistranspordiühendus – bussipeatus maja ees

ASUKOHT



Iru Ärimaja paikneb Tallinna vahetus läheduses kiiresti arenevas piirkonnas, kus on suurepärane ligipääs ja infrastruktuur.



Kesklinn ~18 min autosõitu

Pirita ~3 min autosõitu

Läheduses Tallinn–Narva maantee, Tallinna ringtee ja Muuga sadam

Pärnamäe Rimi kaubanduskeskus lähedal

Ristmikku läbib päevas üle 11 000 auto – suurepärane nähtavus sinu ärile



Lisainfo: www.viimsiarimaja.eu/iru-arimaja



Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla just sinu ettevõtte uus asukoht!





****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***