RUUMIKAS 5-TOALINE ERAMU LOODUSLÄHEDASES ASUKOHAS

Müüa kvaliteetne ja avar kahekorruseline kivimaja Eametsa külas, Tori vallas. See kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab ruumikust, privaatsust ja kaasaegseid lahendusi.

PLANEERING JA SISULAHENDUS

3D Plaan - https://my.giraffe360.com/3dflp/i3dh4lqv

Maja on läbimõeldud ning väga hea ruumijaotusega.
I korrus:
Avar ja päikeseküllane elutuba, kust pääs 30 m² majaesisele terrassile
Avatud köök
Esik
Duširuum/WC, kust pääs tagumisele terrassile (8 m²)
Tehniline ruum
Garaaž automaatse tõsteuksega (epoksiidkattega põrand)

II korrus:
4 eraldi magamistuba
Trepihall
Koridor
Vannituba/WC

Lisaväärtusena on garaaži katuse peale võimalik rajada suur ca 33 m² terrass, mis loob ideaalse koha päikesenautimiseks või õhtusteks koosviibimisteks.
Energiamärgise uuendamine on töös.
Esimese korruse lae kõrgus on 2,5 m, mis tagab mõnusa avaruse.

EHITUS JA KVALITEET
Ehitatud Fiboplokist, lintvundament
Välisviimistlus krohv
Betoonist vahelagi – parem heliisolatsioon ja vastupidavus
Värvitud valtsplekk-katus koos vihmaveesüsteemiga
Kolmekordsed pakettaknad

TEHNILISED LAHENDUSED
Küte: õhk-vesi soojuspump + vesipõrandaküte mõlemal korrusel
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Elekter: 3 x 16A
Soe tarbevesi soojuspumba abil
Valmidus kamina paigaldamiseks (moodulkorsten olemas)
Generaatori ühendamise valmidus
Signalisatsioon ja tuleohutussüsteemi valmidus

KINNISTU JA HOOV
2425 m² suurune privaatne kinnistu:
Oma tiik – loob hubase ja looduslähedase atmosfääri
Haljastus: ilupuud, põõsad ja noor viljapuuaiaga ala
Kinnine ja aiaga piiratud hoov
Tänavakiviga kaetud sissesõidutee
Lisahoone (16,5 m²), elekter olemas – võimalik rajada saun või külalistemaja
Aia paigaldamiseks kommunikatsioonid välja ehitatud

SISEVIIMISTLUS JA MUGAVUSED
Avatud köök integreeritud tehnikaga
Vann ja dušš
Internetiühendus
Terrassid mõlemal pool maja
Garaaž

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Sauga jõgi 100 m kaugusel – suurepärane võimalus jalutamiseks, sportimiseks ja looduse nautimiseks otse kodu lähedal
Lähim toidupood asub Sauga alevikus vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, tagades mugavad igapäevased ostuvõimalused
Lasteaed ja kool Sauga/Pärnu piirkonnas – sobiv ja praktiline valik lastega peredele
Bussipeatus 500 m – regulaarne ühendus Pärnu linnaga, hea alternatiiv autole
Kiire ja mugav ligipääs Pärnu linna (10–15 min autosõitu)
Kinnistuni viib asfaltkattega tee, olemas tänavavalgustus
Vaikne ja turvaline piirkond, ümbruses uuemad eramud ja väljakujunenud elukeskkond
See asukoht ühendab endas rahuliku looduslähedase elu ja linnalähedase mugavuse.

Kui otsid kaasaegset ja ruumikat kodu rohelises ning rahulikus keskkonnas, siis see pakkumine väärib kindlasti sinu tähelepanu.
Võta ühendust ja tule tutvuma!