Kujuta ette kodu, kus hommik algab pehme päikesevalguse ja vaatega linnale.

Tallinna südalinnas, hinnatud Promenaadi majade kompleksis, Poordi tänaval ootab uusi omanikke erakordselt kvaliteetse siseviimistlusega avar 4-toaline rõdude ja saunaga korter. Olemas on ka autokoht soojas garaaźis ja panipaik.



See ainulaadne, kogu korrust hõlmav kodu pakub haruldast privaatsust ja ruumikust – kokku 124.2 m² läbimõeldud planeeringut, kus iga detail on loodud mugavust ja esteetikat silmas pidades. Lisaks kaks rõdu, kokku 11m2.



Kodu südameks on avar maast-laeni akendega köök-elutuba (35m2), vaatega vanalinnale ning läbimõeldud planeeringuga, kvaliteetne Idema köök, kus kokkamine ja koosviibimised sulanduvad loomulikult ühte.

Eluruumist pääseb mõnusale lõunapoolsele rõdule, kus saab nautida päikesepaistet ja linna vaadet.



Kolm magamistuba pakuvad piisavalt ruumi nii perele kui ka kodukontoriks. Ühest magamistoast pääs rõdule, teistest vaade vanalinnale.



Piisava suurusega aknaga majapidamisruumis on nii pesumasin kui kuivati ja piisavalt ruumi kodu korrashoiuks. Kogu korteris mahukad eritellimusel Idema garderoobikapid, mis aitavad hoida elu korras.



Vannitube on kaks, mõlemad elegantsed ja avarad ruumid, kus on meeldivalt kombineeritud heledad siidise viimistlusega seina- ja põrandaplaadid ning mattkuldne ajatu premium-klassi sanitaartehnika, mis toetavad terviklikku sisekujunduslahendust.



Peamises - aknaga vannitoas on elegantne ovaalne kivivann, praktiliselt kasutamata saun, kaunil kivitasapinnal kaks kraanikaussi ning muidugi wc ja dušš. Teises vannitoas dušš, kraanikauss ja wc.



Kogu korterit iseloomustab soe, elegantne ja pehme luksus, heledad toonid, kvaliteetsed viimistlusmaterjalid ja uueväärne seisukord.



Kõrged laed, suured maast-laeni 3x puitalumiinium aknad, naturaalne kalasabaparkett ja magnetsulguritega siseuksed annavad sellele kodule avaruse ning õhulisuse, millesse on lihtne kiinduda.



Tehniline pool toetab mugavat elukeskkonda – vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon ja jahutus tagavad aastaringselt meeldiva sisekliima.



PARKIMINE, PANIPAIK JA KÕRVALKULUD

Korteriga koos müüakse maa-alune parkimiskoht ja avar panipaik, mis on eraldi korteriomandid. Parkimiskoha väärtus 28 000€ ja panipaiga väärtus 7000€. Parkimiskoht ja panipaik sisalduvad korteri müügihinnas.



A-energiaklassi hoone hoiab kulud mõistlikud.

Suvekuudel ca 200€ ja talvekuudel ca 400-500€.



HOONE

Tallinna uues südalinnas Rotermanni kvartali, Admiraliteedi basseini ja Merekeskuse vahel asuv hoonetekompleks koosneb neljast eriilmelisest majast. Majade esimestel korrustel asuvad õdusad ärid ja kohvikud.

Maja teisel korrusel paikneb haljastatud ühisterrass, kus saab nautida privaatseid hetki keset linna.



Tornimaja trepikojas on vaid viis korterit, äärmiselt mugav liftiga liikumine ka ühisterrassi- ja garaazikorruste vahel.



ASUKOHT

Asukoht on siin tõeliselt eriline – meri on vaid mõne sammu kaugusel, vanalinn, Rotermanni kvartal ja sadam jäävad jalutuskäigu raadiusesse.

See on paik, kus kõik vajalik on käeulatuses ning kodu ise pakub rahu ja tasakaalu.



Miks just see kodu:

hoone esinduslik arhitektuur ja prestiižne asukoht.

avar, kogu korrust hõlmav planeering, valgusküllane ilmakaar, rõdud ja saun.

kõrge kvaliteet ja läbimõeldud detailid sisustuses ja tehnikas, tänapäevased nutikodu lahendused ja kliimaseadmed.

A-energiaklass ja mõistlikud kõrvalkulud.

ideaalne asukoht linna südames, mere ja vanalinna vahel.



Helista ja tule seda erilist kodutunnet ise kogema!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.