SIHTGRUPP JA POSITSIONEERING



Mureli tn 3 stock-office pind sobib eelkõige kergtootmise, hulgikaubanduse, e-kaubanduse, tehnika-, varuosa-, paigaldus-, hooldus- ja logistikaettevõttele, kes vajab igapäevaseks tööks samaaegselt esinduslikku kontorit, mahukat ladu ja mugavat kaubaliikumist.



Pinna tugevus on kontori ja lao praktiline kooslus: meeskond, juhtimine, kliendikohtumised, kaupade hoiustamine ja komplekteerimine saavad toimida ühes asukohas. See aitab vähendada ajakulu, lihtsustada töökorraldust ja luua ettevõttele professionaalsema töökeskkonna võrreldes eraldi paikneva kontori ja laoga.



ESINDUSLIK STOCK-OFFICE MURELI TÄNAVAL



Mureli tn 3 ootab uut üürnikku heas seisukorras stock-office pinnale, mis ühendab esindusliku büroo ja mahuka laopinna. Tegemist on sobiva lahendusega ettevõttele, kelle igapäevatöö eeldab kontorit, ladu, kaubaliikumist ja veoauto ligipääsu. Võimalus kohandada pind vastavalt ettevõtte vajadustele.



PAINDLIK STOCK-OFFICE PIND



Üürile antava pinna koosseisu kuulub 151,1 m² suurune büroo ja 626,6 m² suurune laopind. Büroo on esinduslik ja sobib hästi nii igapäevaseks administratiivtööks kui ka kliendikohtumisteks. Kontoris on avatud suur köök ja nõupidamisruum, mis loovad mugava keskkonna meeskonnatööks, koosolekuteks ja töötajate igapäevaseks kasutuseks.



Laopind sobib ettevõttele, kes vajab ruumi kaupade ladustamiseks, komplekteerimiseks, väiksemaks tootmiseks või hooldus- ja paigaldustegevuse toetamiseks. Lae puhaskõrgus on 3,2 meetrit, mis annab ruumile praktilise mahu ja võimaldab seda kasutada mitmekülgselt.



Oluline eelis on ruumiplaneeringu paindlikkus. Kontori ja lao vahelist seina on võimalik eemaldada, mis annab üürnikule võimaluse kujundada pind vastavalt oma tööprotsessile. See sobib hästi ettevõttele, kes soovib kasvatada laopinda, avardada tootmisala või luua sujuvamat ühendust kontori ja operatiivse tööala vahel.



PRAKTILINE HOONE LAHENDUS



Pind asub II korrusel, kuid kaubaliikumist toetab esimeselt korruselt toimiv kaubalift. Lifti tõstevõimekus on 1150 kg ning ukse mõõtmed on 1,13 meetrit laiust ja 2,04 meetrit kõrgust, mis võimaldab planeerida kaupade liikumist ja sobivust konkreetse ettevõtte tegevuse järgi.



Pinnal on tsentraalne keskküte ning mitu õhksoojuspumbaga jahutuslahendust, mis aitavad tagada mugavama sisekliima nii kontori- kui ka tööruumides. Pinnal on 3x42A, mis sobib paljudele lao-, teenindus- ja kergtootmisega seotud kasutusviisidele.



MUGAV ASUKOHT MURELI TÄNAVAL



Mureli tn 3 sobib ettevõttele, kes hindab praktilist ärikeskkonda, head ligipääsu ja võimalust korraldada töövoog ilma kesklinna tiheda liikluskoormuseta. Asukoht toetab ettevõtteid, kelle kliendid, koostööpartnerid või tarnijad liiguvad igapäevaselt kaubikute ja veoautodega.



MUGAV PARKIMINE



Üürniku kasutusse on võimalik anda kuni 5 parkimiskohta. Lisaks on hoovis võimalik kokku leppida täiendavat parkimist teiste üürnikega, mis annab paindlikkust juhul, kui ettevõttel on rohkem töötajaid, teenindusautosid. Klientide parkimine on hoone ees ja toimib 30 min kellaga.



LISAINFO



Pind on heas seisukorras ja valmis uue üürniku vajadustele vastavalt kasutusse võtmiseks.



Üüripinnale lisandub käibemaks. Pakkumine on vahendustasuta. Huvilise olemasolul vabastab praegune üürnik ruumid ligikaudu 2–3 kuu jooksul.



Võta ühendust ja tule tutvuma pinnaga, mis annab sinu ettevõttele võimaluse koondada kontor, ladu ja tööprotsessid ühte praktilisse ning esinduslikku asukohta.



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.