Müügile on tulnud valgusküllane 2-toaline korter uues butiikmajas Kiili tänaval – piirkonnas, kus linnamugavused kohtuvad rahuliku elukeskkonnaga.



Hoolikalt läbimõeldud planeering. Korteri aknad avanevad kahte ilmakaarde – kirde ja loode suunas, mis tagab loomuliku valguse nii hommikul kui ka õhtul.



Energiatõhusad lahendused ja kvaliteetsed materjalid loovad kodu, kus on hea elada.



ENERGIASÄÄST JA MUGAVUS

Elamu kuulub A-energiaklassi ning katusele paigaldatakse päikesepaneelid, mis aitavad hoida kommunaalkulud madalana. Iga korter on varustatud iseseisva soojustagastusega ventilatsioonisüsteemiga, mille õhuvoolu saab kasutaja ise reguleerida.



SISEKLIIMA JA KÜTTELAHENDUSED

Kogu hoone on ühendatud Tallinna kaugküttevõrguga, mis tagab usaldusväärse ja stabiilse soojusvarustuse aastaringselt.



Korteris on paigaldatud vesipõrandaküte, mida saab igas toas eraldi reguleerida vastavalt soovile ja ilmastikuoludele.



Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab pideva värske õhu juurdevoolu ning aitab vältida radooni kogunemist.



Igal korteril on eraldi köögikubu väljatõmbesüsteem, mis takistab lõhnade levikut teistesse ruumidesse.

Soovi korral on võimalik paigaldada jahutusseadmed elutuppa ja magamistuppa, et tagada mugav kliima ka suveperioodil.



PARKIMINE JA PANIPAIK

-Parkimiskoht hoovis: 10 000 €

-Panipaik 1. korrusel, valikus:

-2,7 m² – 5 000 €

-4,5 m² – 7 000 €



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Korter asub logistiliselt soodsas piirkonnas, millel on mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega.



Peatused jalutuskäigu kaugusel:

-Sipelga: ~250–360 m (4–5 min)

-Siili: ~440–500 m (7–8 min) – mitmed bussiliinid

-Lepistiku: ~550 m (9 min)

-Sääse: ~590 m (8 min)



Peatustes, mis katavad Kiili tn 12 ümbrust, sõidavad järgnevad bussiliinid:



12: Väike‑Õismäe – Seli

13: Väike‑Õismäe – Priisle

24: Kadaka – Estonia

37: Mustamäe – Zoo

11: Kadaka – Kaubamaja

9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam

61: Kotermaa – Järve haigla (Karjavälja peatus)



Läheduses:

Mustamäe, Mustika ja Tammsaare keskused

Lasteaiad: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied

Koolid: Tallinna 32. Keskkool, Tööstushariduskeskus

Vaba aja veetmise võimalused: Parditiigi park, Löwenruh park.



LISAVÕIMALUSED (soovi korral lisatasu eest):

-Nutikodu süsteem

-Jahutusseadmed elu- ja magamistuppa

-Elektriauto laadimispunkti paigaldamisvalmidus



EHITAJA JA ARENDAJA

Usaldusväärne ehitaja Mapri Ehitus (20+ aastat kogemust). Arendajaks Yahouse OÜ, kelle portfelli kuuluvad mitmed mainekad projektid nagu Das Haus, Merirahu Villad ja Novira Plaza.



BRONEERIMINE

Broneerimistasu: 5 000 €

Broneering kehtib 30 päeva

Valmimisaeg: mai 2026



Võta ühendust ja lepime kokku näitamisaja!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.