Müüa avar ja läbimõeldud planeeringuga A-energiaklassi eramu rahulikus ning hinnatud piirkonnas Püünsis, vaid 400 meetri kaugusel merest.



Tegemist on kivimajaga, kus on kasutatud väga kvaliteetseid materjale. Siin kohtuvad ajatu arhitektuur, naturaalsed viimistluslahendused ja mõnus pereelu atmosfäär.



2016. aastal sissekolimiseks valminud maja sai lõpliku lihvi 2025. aastal ning maja siseviimistlus on praktiliselt veatu. Selles kodus on tunda kvaliteeti ja hoolt ning seda, et maja on armastusega ehitatud enda perele.



Kahekorruselise elamu planeering on praktiline ja avar – olemas on kolm tõeliselt avarat magamistuba, piisavalt kapiruumi. Naturaalsest tammest põrandad, aknapindade rohkus ning elegantne trepihall loovad kogu majas imelise terviku.



Sisenedes majja leiate end avarast esikust, kust otse paremat kätt jääb avar trepihall ning akendega vannituba sauna, vanni ja duśśiga, kust pääseb otse ühele terrassidest. Selles vannitoas asub ka pesumasin.

Vasakule jääb aknaga kaminaruum, kust pääseb peamisse magamistuppa ning samuti majaesisele terrassile ja klaasitud möbleeritud pergolasse.



Elutuba, söögituba ja avatud, kuid siiski pisut eraldatud köögiala on viidud teisele korrusele, et püüda merevaadet ja lummavaid päikeseloojanguid.

Sealsamas on ka mõnus TV-nurk, 2 magamistuba ja avar tualettruum.

Kahe korruse vahel on põrandasse jäetud piimklaasiga kaetud ala, kust mõnusat valgust hoovab, ilmestades söögitoa atmosfääri.



Eluruume täiendab suurepärane õueala, maja ümber paiknevad avarad terrassid ning stiilne klaasitud pergola, kuhu mahub mugavalt 8–10 inimest ühise laua taha, iga ilmaga soojal aastaajal aega veetma. Ideaalne koht suvisteks õhtusöökideks pere ja sõpradega.



Enamik terrasse avanevad päeva- ja õhtupäikesele. Terrasside materjal kvaliteetne puit-komposiit.

Aiast leiab rohkelt imekauneid lilleklumpe, imelisi roosipõõsaid, hortensiad ja lavendlid. Krundil on suured iidsed tammepuud.



Maja tagant leiab ka vesikuppudega kaetud tiigi, mida saab imetleda sauna terrassilt ning mille vett saab kasutada aiataimede kastmiseks. Saunas on tuliuus Harvia elektrikeris.

Maja taga asub aiatööriistadele kuur ning selle katusele on paigaldatud päikesepaneelid, mille aku võimaldab elektrikatkestuse korral maja soojas hoida ja tarbevett kasutada vähemalt 2 ööpäeva.



Maja ette saab rahulikult parkida vähemalt viis autot. Kinnistu on piiratud igast küljest aiaga. Värav avaneb puldiga või telefoni äpiga.

Sellel nurgapealsel kinnitul on vaid üks otsene naaber.



KÜTE ja KÕRVALKULUD

Maja köetakse pelletiküttega ning hubasust ja sooja lisab kamin. Pelletikütet toetab ka õhksoojuspump.

Nii majasoe kui soe vesi tulevad pelletikatlast.

Olemas on elektri puudumisel alternatiivküte päikesepaneelide näol, mis lülituvad vajadusel sisse automaatselt.

Tegemist on erakordselt ENERGIATÕHUSA hoonega.



Elektriliitumine 3x25A.

Olemas on Viimsi Vesi ja tsentraalne kanalisatsioon.

Paigaldatud on signalistasioon.

Internet: Telia lahendus.



Maja kõrvalkulud: Suvi 100€ / Sügis ca 200€ Talv ca 300€.

Pellet, elekter, vesi-kanal, prügi, valve.



Tehnilised lahendused ja konstruktsioonid on kvaliteetsed ning energiatõhusad:

• Seinad: AEROC 375 + 50 mm pressitud kivivill + krohv

• Katus: WECMANN PURAL

• Vundament: soojustatud betoonlintvundament FIBO plokkidel

• Põranda soojustus: 200 mm EPS + 10 cm kipsivalu

• Aknad: Viking puit-alumiinium 3-kordsed klaaspaketid

• Vahelagi: 250 mm puittalad, kivivill ning 2x tulekindel Ludox plaat



PIIRKOND:

Mesipuu tee asub rahulikus tupiktänava piirkonnas, kus ümbrust iseloomustavad kaasaegsed eramud, rohelus ning mõnus privaatsus. Meri jääb vaid umbes 400 meetri kaugusele ning läheduses asuvad mitmed rannarajad ja võimalused aktiivseks vaba aja veetmiseks. Kilomeetrise jalutuskäigu kaugusel, mööda mereäärt, asub väike Coopi kauplus, kust leiab kõik eluks hädavajaliku, ilma, et peaks kaugemale sõitma. Lisaks on lähedal mets, kus on matkarajad ja talvel ka suusarajad.



Lähedal asuvad ka Püünsi Kool ja lasteaed, mis muudab asukoha eriti mugavaks lastega perele. Püünsi piirkond on hinnatud just oma looduskauni miljöö, vaikuse ja samas suurepärase ühenduse tõttu Tallinna kesklinnaga.



Viimsi keskuse kauplused, restoranid, sportimisvõimalused ja spaad jäävad lühikese autosõidu kaugusele.



https://youtube.com/shorts/X3jH_eok2Js?feature=shareideo: https://youtube.com/shorts/X3jH_eok2Js?feature=share



Kui hindad kvaliteetset ehitust, mere lähedust ja rahulikku elukeskkonda, siis ootame Sinu peret selle hubase koduga tutvuma.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.