Mereäärne villa privaatses Suurupis



Suurupi hinnatud ja tõkkepuuga eraldatud mereäärses elurajoonis ootab tupiktänava lõpus avar ning laitmatu kvaliteediga perevilla. See on kodu, kus hommik algab rohelusse ja mereõhku avanevate vaadetega ning päev lõpeb õhtupäikeses saunaterrassil. Ümbruskonna suured, vähemalt 3 000 m² suurused kinnistud loovad ruumi ja vaikuse, mida hindab pere, kelle jaoks privaatsus ja turvaline elukeskkond on iseenesestmõistetavad. Kesklinn jääb vaid 35 minuti autosõidu kaugusele, kuid siin valitseb rahu, mida linnas ei leia.



Kasutusluba on olemas ning maja on valmis vastu võtma pere, kes väärtustab kvaliteeti, läbimõeldud arhitektuuri ja ajas kestvat ehitust.



RUUMIDE ELEGANTNE LAHENDUS



Ühekorruselise villa üldpind on 245.3 m², millele lisandub ligi 100 m² ulatuses terrass kogu maja perimeetri ümber. Planeering on loodud nii, et ühised hetked ja isiklik ruum oleksid tasakaalus – 58.6 m² suurune elutuba ja köök moodustavad avara, kolme ilmakaarde avaneva südame, kus köök jääb hommiku- ja lõunapäikesesse ning elutuba päeva- ja õhtupäikesesse. Suured 2.40 m kõrgused aknad toovad looduse tuppa ning loovad valgusküllase atmosfääri kogu päevaks.



Neli magamistuba on paigutatud privaatsesse tiiba, avanevad hommikupäikesele ning pakuvad igale pereliikmele isiklikku rahu. Master-sviit koos walk-in garderoobi ja privaatse vannitoaga loob hotellilikult mugava eraldatuse. Lisaks on majas eraldi saun 4.1 m² koos 18.7 m² puhkeruumiga, kust pääseb otse terrassile, majapidamisruum 8.3 m² ning teine vannituba. 47.1 m² garaaž kahele autole koos tehnoruumiga on integreeritud hoone arhitektuuri, pakkudes mugavat ja ilmastikukindlat ligipääsu.



Siseviimistluses on kasutatud õlitatud tammepuidust kalasabaparketti, 2.40 m kõrguseid tammespooniga siseuksi peithingede ja magnetlukustusega ning Itaalia Imola keraamilisi plaate mõõdus 600 x 1200 mm. Sanitaartehnika pärineb Duravit ja Hansgrohe valikust. Heledad toonid, kõrged põrandaliistud ja karniisitagune valgustus loovad ajatu ning esindusliku interjööri, mis ületab tavapärase premium-klassi standardi.



AJATU ARHITEKTUUR JA KVALITEET



Hoone on ehitatud Bauroc Ecoterm 500 mm kergplokist, tagades väga hea soojapidavuse ja konstruktiivse tugevuse. Katus on puitfermidel, soojustatud 600 mm puistevillaga ning kaetud kivikatusega Benders. Tumedas toonis puitfassaad ja heledamad räästaalused loovad modernse, kuid looduslähedase arhitektuurikeele, mis sulandub Suurupi rohelusse.



Energiamärgis A kinnitab maja energiatõhusust. Küttesüsteem põhineb Thermia maaküttel, mis on ühendatud wifiga ning võimaldab jälgida ka elektri börsihinda. Vesipõrandaküte on ruumipõhiselt reguleeritav ning sisekliima eest hoolitseb Airobot soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioon. Valmidus jahutussüsteemi lisamiseks annab täiendava mugavuse ka suvekuudel. Teostatud on nõrkvoolukaabeldus ja paigaldatud valvesüsteem.



PRESTIIŽNE ASUKOHT



Suurupi on üks hinnatumaid mereäärseid piirkondi Tallinna lähiümbruses – vaikne, roheline ja väärikas. Mereni on vaid paarsada meetrit ning läheduses asuvad terviserajad, discgolfi rada ja Tilgu sadam. Muraste keskus koos kooli, lasteaia ja kauplusega jääb lühikese autosõidu kaugusele.



Tõkkepuuga eraldatud elurajoon ja tupiktänava lõpp tagavad vähese liikluse ning turvalise keskkonna. See on asukoht, mis pakub eraldatust, kuid säilitab kiire ühenduse linnaga – ideaalne tasakaal pereeluks.



KRUNT JA TERRASSIALA



Piirkonna kinnistud on vähemalt 3 000 m² suurused, mis loob avaruse ja privaatsuse tunde kogu naabruskonnas. Maja ümbritseb ligi 100 m² terrass, kuhu pääseb nii elutoast kui ka saunast – ideaalne koht suveõhtuteks, perepidudeks või lihtsalt vaikseks hommikukohviks roheluse keskel.



Avar hooviala võimaldab rajada lisaks haljastusele ka mänguala, välibasseini või suveköögi – ruumi ja potentsiaali on piisavalt, et kujundada keskkond just oma pere vajadustele vastavaks.



PRIVAATNE PARKIMISLAHENDUS



Integreeritud 47.1 m² garaaž mahutab kaks autot ning lisaks on maja ees kaks parkimiskohta kivikattega parkimis- ja manööverdusalal. Hörmanni garaažiuks ja läbimõeldud sissesõit loovad turvalise ja esindusliku esmamulje.



LISAINFO



Maaküte, ruumipõhine temperatuurireguleerimine, Airobot ventilatsioon, kolmekordsed saksa-tüüpi PVC aknad ning kvaliteetsed konstruktsioonilahendused tagavad madalad ülalpidamiskulud ja stabiilse sisekliima aastaringselt. Maja müüakse möbleerimata kujul, andes uuele omanikule võimaluse kujundada interjöör vastavalt oma maitsele.



See on kodu, kus ruum, valgus ja vaikus loovad keskkonna, mis peegeldab kindlustunnet ja elukvaliteeti. Kui tunned, et Su pere järgmine peatükk võiks alata just siin, võta ühendust ning tule kogema seda paika isiklikult.



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Lii Salusaar

5344 0956

[email protected]

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.