Avar 4-toaline kodu Pärnus – kolm rõdu, hea planeering ja võimalus kujundada sellest täpselt Sinu pere kodu

On kodusid, mis ei püüa ostjat kinni ainult läikiva viimistluse või mööbliga. Mõned kodud kõnetavad hoopis võimaluse kaudu – ruumi, valguse, asukoha ja potentsiaaliga.

Just selline võimalus ootab Sind Pärnus, Rääma linnaosas, aadressil Tulika tn 14.

Müüki on tulnud 4-toaline korter 78,1 m² üldpinnaga, mis asub 5-korruselise kivimaja 4. korrusel. See on kodu inimesele, kes hindab avarust, praktilist planeeringut ja võimalust luua olemasolevast ruumist midagi päriselt enda nägu. Korter ei ole lihtsalt ruutmeetrite kogum – see on võimalus perele, paarile, kodukontori vajajale või investorile, kes otsib Pärnus mõistliku hinnaga suuremat elamispinda.

Kodu, kus igal pereliikmel saab olla oma ruum

4-toaline planeering annab sellele korterile väärtuse, mida väiksemates korterites tihti ei leia – paindlikkuse.

Siin saad kujundada kodu täpselt oma elu järgi: eraldi magamistoad, lastetoad, mugav elutuba ühisteks õhtuteks või hoopis kodukontor, külalistetuba, hobiruum või garderoob.

Tänases elukorralduses, kus kodu ei ole enam ainult magamise koht, vaid sageli ka töötamise, õppimise, puhkamise ja perega aja veetmise paik, on 4-toaline korter väga praktiline valik.

Kolm rõdu – haruldane lisaväärtus korterile

Korteri üheks eriliseks plussiks on see, et siin on kokku kolm rõdu kogupinnaga 11,4 m². See annab kodule juurde mitmekülgset kasutusvõimalust ja avarust, mida tavalistes korterites kohtab harva.

Ühe rõdu saab kujundada mõnusaks hommikukohvi nurgaks, teise kasutada praktilise panipaiga või hooajaliste esemete hoidmiseks ning kolmandast võib saada väike roheala lillede, maitsetaimede või suviste õhtute nautimiseks. Kolm eraldi rõdu loovad korterile erilise iseloomu ja annavad igale pereliikmele võimaluse leida oma väike privaatne õueala.

Selline lahendus lisab korterile midagi enamat kui lihtsalt lisapinda – see loob kodusse õhulisust, valgust ja võimaluse olla oma kodus rohkem ühenduses välisruumiga.

Mõistlik korrus ja kindel kivimaja

Korter paikneb 4. korrusel – piisavalt kõrgel, et olla eemal tänavatasandi saginast, kuid mitte maja kõige viimasel korrusel. Kivimaja annab kodutundele juurde kindlust ja vastupidavust.

Korteris on keskküte, pakettaknad ja olemas köögimööbel. Need on praktilised detailid, mis annavad uuele omanikule hea lähtekoha – sisse saab kolida, kuid samal ajal jääb võimalus kodu samm-sammult enda maitse järgi värskendada. Omanik on valmis soovikorral jätma ka suurema osa mööblist korterisse. Kui uus omanik siiski soovib tühja korterit siis ka see pole probleem - enne üleandmist saab vajadusel tühjaks teha.

Korteri juurde kuulud ka trepikojas jaheruum- kus hoiustada hoidiseid.
Lisaks kuulud korteri juurde ka keldripoks.

Nii suure korteri kohta on ka mõistlikud kulud- suvel 140 euro ringis ja talvel 300 euro ringis. NB! Need on kõik kulud kokku- kaasaarvatud korteri elektrikulu! Eraldi elektriarvet ei lisandu nendele kuludele!! Lisatud fotona ka eelmise aasta suve arve ning käesoleva aasta üle aastate jõhkra Jaanuari arve, mis saabus Veebruari alguses.

Vannitoa laiendamise võimalus.
Kui soov jätta vannituba siiski samaks siis tehtud juurde AI-ga pilt milline võiks olla peale väikest renoveerimistööd.

Korteri planeering pakub väga praktilist lisavõimalust – vannituba on võimalik laiendada. See on oluline väärtus ostjale, kes soovib kodu kaasajastada ja muuta märgruumi tänapäevasemaks, mugavamaks ning avaramaks. Laiendatud vannituppa saab soovi korral planeerida suurema dušinurga, lisakapid, pesumasina ja kuivati lahenduse või lihtsalt avarama ning mugavama pesuruumi. See annab uuele omanikule võimaluse kujundada korteri üks olulisemaid ruume täpselt oma pere vajaduste järgi. Lisaks jääks uude suuremasse vannituppa aken, mida võimalik katta kilega- mis lisab privaatsuse aga tagab loomuliku valguse vannitoas.

Potentsiaaliga kodu neile, kes näevad võimalust

Korteri seisukord annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada kodu oma maitse ja vajaduste järgi. Sa ei maksa kellegi teise stiilivalikute eest, vaid saad luua kodu selliseks, nagu Sina soovid.

See on hea võimalus ostjale, kes tahab kujundada kodu oma stiili järgi, teha remonti etapiviisiliselt, tõsta korteri väärtust läbimõeldud uuendustega või soetada suurem korter mõistliku ruutmeetrihinnaga.

Hind 99 000 € teeb sellest pakkumisest Pärnu turul tähelepanuväärse võimaluse – eriti arvestades, et tegemist on 4-toalise ja 78,1 m² suuruse korteriga kus 3 rõdu ja mõistlikud kulud.

Asukoht Pärnus – rahulik, samas linnaelule lähedal
Rääma on Pärnus piirkond, mis sobib hästi inimesele, kes soovib elada linnas, kuid eelistab rahulikumat elukeskkonda. Siit on mugav liikuda nii kesklinna, koolidesse, lasteaedadesse, kauplustesse kui ka teistesse Pärnu piirkondadesse. Kõik jääb jalutuskäigu kaugusele.

Tulika tänava korter sobib hästi perele, kes vajab rohkem ruumi, aga ei soovi kolida linnast välja. Samuti on see hea valik inimesele, kes otsib investeerimiseks suuremat korterit, millel on selge kasutusväärtus ja potentsiaal.

Peamised eelised

4 tuba – sobib perele või investeeringuks
78,1 m² üldpinda – avar ja praktiline elamispind
Kolm rõdu kogupinnaga 11,4 m² – haruldane ja praktiline lisaväärtus
4. korrus 5-korruselises majas – mitte viimane korrus
Vannitoa laiendamise võimalus – võimalus luua tänapäevane ja avar märgruum loomuliku valgusega
Kivimaja – kindel ja ajas kestnud konstruktsioon
Keskküte – mugav ja lihtne lahendus
Pakettaknad – parem soojapidavus ja helipidavus
Tasuta parkimine – oluline igapäevane mugavus
Köögimööbel olemas – hea algus uuele omanikule
Mõistlik hind – 99 000 €

Kellele see korter sobib?

See korter sobib eriti hästi perele, kes vajab kolme magamistuba või eraldi tööruumi; ostjale, kes soovib teha kodu enda maitse järgi; inimesele, kes otsib Pärnus avarat korterit mõistliku hinnaga; investorile, kes näeb väärtust suuremas korteris ja heas planeeringus; ning neile, kes hindavad kolme rõdu ja praktilist asukohta.

See on aus, ruumikas ja potentsiaaliga kodu, mille suurim väärtus peitub võimaluses luua sellest täpselt selline elamine, nagu Sina soovid.

Kui otsid Pärnusse kodu, kus oleks piisavalt ruumi perele, tööle, hobidele ja tulevikuplaanidele, siis see pakkumine väärib kindlasti vaatamist.

Tule kohale, tunneta ruumi ja vaata, millise kodu Sina siia looksid.
NB! OLEMAS KA EHITUSMEESKOND ! SOOVIKORRAL SAAME ARUTADA ENNE TEHINGUT KA EHITUSTÖÖDE MAKSUMUST KUI SOOV KOHE PEALE OSTU MIDAGI ÄRA TEHA. !

Helista ja lähme vaatama!
Ka väljakuulutatud kliendipäevale tuleb eelregistreeruda !
Töötan 16 tundi ööpäevas - 7 päeva nädalas. Kindlasti leiame sulle ka personaalse aja tutvumiseks.

KINNISVARATEENUSED ÜLE EESTI
Tasuta nõustamine • Personaalne lähenemine • Tulemusele suunatud
Aitan sind, kui soovid:
müüa kinnisvara
anda kinnisvara üürile
teha vahetustehingut
leida ostuhuvilisena sobiv kodu või investeerimisobjekt
saada pakkumisi investoritele
(üüriobjektid • flip’i projektid • tootlikud tehingud)

Lisateenused enne müüki – kõik ühest kohast:
ehitus- ja kasutusdokumentide korrastamine
suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
remont ja värskendus enne müüki – oma ehitusmeeskond

Rohkem infot ja kontakt: www.janarviidas.ee

NB! Hea tehing teeb ka head !
Iga meie kaudu tehtud müügitehinguga toetame Eesti Vähiliitu.
Ostes või müües meiega, aitad kaasa millelegi suuremale.

Kõik kinnisvarast – kõigile kinnisvara.