Müüa suurepärase nähtavuse ja logistilise asukohaga arenduskinnistu Tallinna ringtee vahetus läheduses, Kanama ja Juuliku eritasandiliste liiklussõlmede vahel. Tegemist on atraktiivse võimalusega ettevõttele või investorile, kes otsib sobivat asukohta lao-, tootmis-, logistika- või ärihoonete rajamiseks.



Kinnistu andmed ja sihtotsarve:

Kinnistu suurus: 41 234 m²

Sihtotstarve: 50% ärimaa - 50% tootmismaa

Võimalik jagada kaheks eraldi krundiks:

20 189 m²

21 045 m²

Detailplaneeringu võimalused

Maksimaalne ehitusalune pind kokku: 18 560 m²

jagamisel vastavalt 9 080 m² ja 9 480 m²

Lubatud hoonete arv:

kuni 4 hoonet

jagamisel 2 + 2 hoonet

Maksimaalne kõrgus: 14 m

Maksimaalne korruselisus: 3 korrust

Kommunikatsioonid

kommunikatsioonide ehituse korraldab Saku Maja AS valmimisaeg orienteeruvalt 1-2 aastat.

Ligipääs

Juurdepääs toimub Mõisavahe tee kaudu. Planeering ei näe ette täiendavaid maha sõite riigimaanteelt ega uute teede rajamist.

Asukoha eelised:

Tallinna ringteelt on väga mugav ligipääs parempööretega.

Tagasipöördevõimalused Kanama viadukti ja Juuliku ristmiku kaudu.

Täiendav ligipääs Tännassilma poolt mööda Jälgimäe teed.

Vahetu ühendus Pärnu maantee, Tallinna ringtee ja Tartu maanteega tagab kiire ning paindliku ühenduse erinevate transpordisuundadega üle Eesti.

Kinnistu paikneb logistiliselt strateegilises asukohas Via Baltica transpordikoridori vahetus läheduses, võimaldades mugavat ühendust Läti, Leedu ja ülejäänud Euroopa suunal.

Suurepärane asukoht rahvusvahelise kaubaveo ja logistika korraldamiseks.

Tallinna ringtee kaudu on kiire ühendus Muuga sadama, Paldiski sadama ning Tallinna lennujaamaga.

Hea nähtavus Tallinna ringteelt aitab tõsta ettevõtte nähtavust ja tuntust.

Mugav ligipääs rasketranspordile ning head manööverdamisvõimalused.

Piirkond on aktiivselt arenev ning sobib hästi tootmis-, lao-, logistika- ja ärikeskkonna arendamiseks.

Tallinna lähedus tagab hea ühenduse tööjõu, teenuste ja koostööpartneritega.

Kinnistu sihtotstarve ja detailplaneeringu võimalused annavad paindlikkuse erinevate ärilahenduste arendamiseks.

Võimalus jagada kinnistu kaheks eraldi krundiks loob lisaväärtust nii investorile kui ka lõppkasutajale.



Meeleldi vastan lisaküsimustele ja vajadusel korraldan visiidi objektile.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.