Kinnisvaraturule on lisandunud omanäoline kinnistu hinnatud Illi suvilate piirkonnas, Elva külje all. Tegemist on nõukogude aja lõpus suvilaks ehitatud kivihoonega, mis paikneb erakordselt kaunis looduskeskkonnas Varesepalu oja ääres.



1583 m² suurune kinnistu asub kõrgendikul ning piirneb metsatukaga. Oja ja kinnistu kõrguste vahe on ligikaudu 10 meetrit, mistõttu pakub ümbrus tõeliselt maalilisi vaateid, rohelust ja mõnusat eraldatust. Kuigi kinnistu paikneb endise suvilakooperatiivi piirkonnas, eristub see teistest oma privaatse juurdepääsuteega.



HOONE

Kinnistul asub läbi kolme korruse ehitatud hoone koos garaažiga, mille üldpind on 113,7 m². Hoone alumine korrus paikneb osaliselt nõlva sees, andes majale huvitava ja mitmetasandilise lahenduse. Hoone on ehitatud silikaattellistest ning kaetud plekk-katusega, katusealune korrus on puitkarkassil. Renoveerimistööd ei ole veel lõpuni viidud, mistõttu avaneb uuel omanikul võimalus kujundada kodu just enda soovide ja maitse järgi.



PLANEERING

Suvila põhikorrusel asuvad esik, köök, elutuba ja WC. Hoonel on 9 m² suurune rõdu, kus saab nautida hommikukohvi, suviseid õhtuid ning ümbruskonna loodushääli. Rõdult avanevad vaated oja ja rohelise ümbruse suunas. Hoone all paikneb täiskelder, kuhu pääseb hetkel õuest eraldi sissepääsu kaudu. Keldrikorrusel asuvad puuküttega saun, pesuruum ning panipaiga- ja abiruumid. Soovi korral on võimalik rajada ühendav trepp ka põhikorruselt, mida hetkel ei ole.



TEHNOSÜSTEEMID

Hoones on lokaalne vesi- ja kanalisatsioon (salvkaev ja mahuti). Vesi pumbatakse suvilasse oma kaevust ning elektrivõimsust on 16 A. Küttelahendusena kasutatakse ahikütet – põhikorruse esikus paikneb ahi, elutoas kaminahi ning saunas puuküttega saunaahi. Välja on ehitatud ka torustik köögi tarbeks.



ASUKOHT

Elva linn asub vaid 5 km kaugusel, pakkudes hästi arenenud infrastruktuuriga kõiki igapäevaeluks vajalikke teenuseid ja mugavusi. Tartusse on 26 km ning Tartu ja Illi vahel liigub maakonnabuss kuus korda päevas, tagades mugava ühenduse ka ühistranspordiga liiklejatele.



Kui otsid privaatset looduslähedast kinnistut, kuhu luua endale omanäoline suvila või tulevane kodu, tasub selle pakkumisega kindlasti tutvuma tulla.



Tere tulemast!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.