Ajaloolise väärikuse ja kaasaegse mugavuse täiuslik kooslus Kadriorus. Müüa valgusküllane ja hubase planeeringuga hoovipoolne 3-toaline korter kõrgel esimesel korrusel F.R. Faehlmanni 41 majas. Tegemist on suurepärase koduga neile, kes hindavad rohelust ja looduslähedast elukeskkonda, ent soovivad samas kiiret ühendust linnaga.



Korterit iseloomustavad kõrged võlvlaed, valgusküllased toad ning suured aknapinnad, mis loovad avara ja meeldiva atmosfääri. Läbimõeldud planeering ühendab elegantselt ajaloolise miljöö ja tänapäevase mugavuse. Kõik aknad avanevad vaikse sisehoovi poole ning õhtupäike loob ruumidesse sooja ja rahuliku meeleolu.



Elutoa ja vannitoa südameks on hästi toimiv originaalahi, mis lisab interjöörile nii soojust kui ka isikupära. Ajaloolist karakterit rõhutavad taastatud originaaluksed ning safrankrohviga viimistletud seinad. Köök on elutoast eraldatud jaapanipärase lükanduksega, pakkudes nii privaatsust kui ka visuaalset eripära.



Vannituba ja WC paiknevad eraldi, hoovipoolne aken vannitoas tagab loomuliku valguse ja avaruse.



PLANEERING

Ruumide koosseisu kuulub suure garderoobikapiga esik (9,4 m²), avar kaminaga elutuba (29 m²), eraldi köök (16,6 m²), kaks magamistuba (12,8 m² ja 10,9 m²), suur aknaga vannituba (8 m²) ning eraldi tualettruum.



Ehitisregistri järgi on tegemist 2-toalise korteriga, mida koostöös Plaan2-ga on võimalik hõlpsasti registreerida 3-toaliseks.



PARKIMINE / PANIPAIK

Korterile kuulub mahukas keldriboks koos riiulite süsteemiga ja kindel parkimiskoht turvalises sisehoovis (tegelikkuses on ruumi piisavalt, et parkida kuni kaks autot).



HOONE

Hoone pärineb 20. sajandi algusest (1910) ning on kena Kadrioru varase puitarhitektuuri näide - ajast, mil piirkond kujunes Tallinna haritlaste ja jõukama keskklassi hinnatud elukeskkonnaks. Majas on vaid seitse korterit, mis tagab privaatsuse ja rahuliku elukorralduse. Säilinud on mitmed ajaloolised detailid, mis annavad kodule autentse ajastu hõngu.



Maja on 2016. aastal põhjalikult renoveeritud – uuendatud on fassaad, trepikoda, keldrikorrus, elektrisüsteem, torustik ning hooviala. Hoones tegutseb aktiivne ühistu. Majal on kenasti hooldatud sisehoov ja soklikorrusel asuv jalgrataste hoiuruum elanike ühiskasutamiseks.



ASUKOHT

Kadriorg on üks Tallinna hinnatumaid ja ajatu väärtusega elupiirkondi. Siin kohtuvad ajalooline arhitektuur, rohelus ja kaasaegne linnamelu. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Kadrioru park, loss ja Kumu, samuti arvukad hinnatud restoranid ja kohvikud. Kesklinn ja Vanalinn jäävad mugavalt lähedale, pakkudes samal ajal kodus rahu ja vaikust.



Võta ühendust, kui Sind kõnetab Kadrioru elustiili, elegantse arhitektuuri ja kvaliteetse kodu täiuslik kooslus!



* Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.