Müüki on tulnud tõeliselt eriline ja privaatne 1,69 ha suurune kinnistu looduse keskel, millel asuvad kaks 2020. aastal valminud kaasaegset elumaja.

See on ideaalne paik inimesele või perele, kes unistab rahulikust maaelust, avarusest ja rohelusest, kuid soovib samas jääda linnale mugavalt lähedale.



Vahetult maja taga asub põld ning selle taga mets, mis loob eriti privaatse ja looduslähedase atmosfääri. Hommikud algavad siin linnulaulu ja roheliste vaadetega ning õhtud lõppevad terrassil rahu ja vaikust nautides päikeseloojangu saatel linnud serenaadi laulmas.



MAJAD

Mõlemad majad on:

valminud aastal 2020,

kivimajad puitvoodriga,

katusekatteks on betoonist katusekivi,

kaasaegse ja praktilise planeeringuga.



Majade planeeringud on identsed, erineb vaid siseviimistlus.



Igas majas:

köetav pind 103 m²,

üldpind koos garaažiga 119,8 m²,

ehitusalune pind koos terrassidega 152,4 m².



Planeering:

avar elutuba poolavatud köögiga,

3 magamistuba,

ühes magamistoas mahukas riidekapp, teises magamistoas walk-in garderoob,

vannituba ja saun,

eraldi WC,

majapidamisruum

tehnoruum,

garaaž,

suur terrass (maja taga ca 20m²)



Suurtest akendest avaneb mõnus roheline vaade õuealale ja loodusele.

Mugavust ja energiasäästlikkust tagab kaasaegne küttelahendus – õhk-vesi soojuspump ning vesipõrandaküte.

Elektrivõimsust on piisavalt – kinnistul olemas 50A x 3 elektriliitumine.



KINNISTU JA ÕUEALA

Tegemist on väga hästi hoitud ja avara kinnistuga, kus jätkub ruumi nii perele, lastele, lemmikloomadele kui ka hobidega tegelemiseks.



Kinnistul asuvad:

garaaž,

katusega autovarjualune kuni 4 autole,

kelder garaaži all,

väike aiamajake,

koerakuut,

laste mänguväljak.



Ligipääs kinnistule on mugav – Vahemetsa tee, mis ühendab Puhja–Rämsi teed, on asfalteeritud.

Privaatsele kinnistule pääseb telefoni teel avatava automaatvärava ning sealt edasi viib majade ja garaažini korralik kivisillutisega tee.



TEHNILISED LAHENDUSED

lokaalne puurkaev,

lokaalne kanalisatsioonisüsteem imbväljakuga,

tehnoruum garaaži taga.



ASUKOHT

Kinnistu asub rahulikus ja looduslähedases piirkonnas Tartu lähedal.

Puhja keskusesse on vaid ca 3 km, kus olemas:

uus Coop kauplus,

kool,

lasteaed,

perearstikeskus,

kohvik ja muu vajalik igapäevaeluks.



Tartusse sõidab umbes 20 minutiga ning hommikuti viib buss lapsed kooli otse maja eest, kus on peatus.



LISAVÕIMALUS

Huvi korral on võimalik osta ka üks maja eraldi kaasomandi osana. Kasutuskord on notariaalselt paika pandud ning ligipääsud lahendatud servituutidega.



See on kodu inimesele, kes hindab:

privaatsust,

loodust,

kvaliteetset ja kaasaegset elukeskkonda,

avarust ja rahu,

kuid soovib jääda linnale piisavalt lähedale.



Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu või pere pelgupaik looduse keskel, võta ühendust ja tule tutvuma!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.