RUHVE SADAMA LÄHEDAL MÜÜA DETAILPLANEERINGUGA KRUNDID!



Saaremaal, Ruhve külas on müüki tulnud suurepärase potentsiaaliga detailplaneeringuga kinnistud, mis sobivad inimestele, kes hindavad mere lähedust, rahulikku elukeskkonda ja võimalust luua midagi päris oma.



Tegemist on väga hea võimalusega kinnisvaraarendajatele, kes soovivad anda oma panuse Ruhve küla arengusse ning luua kvaliteetse ja looduslähedase elukeskkonna Saaremaa lõunarannikul.



Planeering võimaldab rajada privaatsed elamukrundid piirkonda, kus kohtuvad meri, vaikus ja ehe saare atmosfäär.



Krundid asuvad avaliku supluskoha vahetus läheduses ning piirnevad kalarikka lahega, mis muudab selle piirkonna eriti atraktiivseks inimestele, kes hindavad loodust, merd ja rahulikku elukeskkonda.



Suurepärase asukohaga kinnistud asuvad Saaremaa vallas, Ruhve külas – Kuressaare südalinnast vaid 39 km kaugusel ning Laimjala keskusest umbes 6 km kaugusel.



MÜÜDAVAD KINNISTUD

38601:004:0582 Hillari maaüksus – 9726 m², elamumaa

38601:004:0583 Maie maaüksus – 9043 m², elamumaa

38601:004:0585 Ivari maaüksus – 5960 m², elamumaa

38601:004:0586 Ivari maaüksus – 7102 m², maatulundusmaa (piirneb merega)

38601:004:0587 Sirje maaüksus – 7350 m², elamumaa

38601:004:0588 Sirje maaüksus – 9450 m², maatulundusmaa (piirneb merega)

38601:004:0584 transpordimaa, mis on loodud juurdepääsuks elamumaa sihtotstarbega maatükkidele



Maaüksusi on võimalik osta ka eraldi.

Sirje elamumaa ja Sirje maatulundusmaa müüakse koos.

Ivari elamumaa ja Ivari maatulundusmaa müüakse koos.



Kinnistutele on kehtestatud detailplaneering, mille alusel on võimalik rajada kuni 4 elamut. Kaks merepoolset maatulundusmaa krunti jäävad rannakaitsevööndisse ning liidetakse eespool paiknevate elamumaa kruntidega ja müüakse koos. Nii tekivad avaramad ja privaatsemad kinnistud mere lähedusega piirkonnas.



DETAILPLANEERING

- igale krundile lubatud ehitada üks eluhoone ja kuni kaks abihoonet

- maksimaalne ehitusalune pind 250 m²

- lubatud kuni 1,5-korruselised hooned

- suurim lubatud harjakõrgus 8,5 m

- katusekalded kuni 45°

- eelistatud välisviimistlusmaterjalid: puit, krohv ja kivi

- katusematerjalina eelistatud kivi või roog

- piirete kõrgus kuni 1,6 m

- kiviaed kuni 1,4 m



Ruhve küla üldplaneeringu järgi on ehituskeeluvööndit lubatud vähendada kuni 200 meetrini tavalisest veepiirist.



TEED JA LIIKLUS

Laimjalast Ruhve külani pääseb asfaltkattega Masa–Laimjala–Tumala maanteelt mööda kruusakattega külateed. Planeeringualale pääseb Ruhve küla 14 meetri laiuselt kruusateelt. Planeeritud sissesõidutee on kavandatud 3,5 meetri laiuse kruusakattega teena.



TEHNILINE VARUSTATUS

- veevarustus planeeritud lokaalselt rajatavast puurkaevust

- kanalisatsioon lahendatakse lokaalsete heitveemahutitega

- elekter planeeritud igale krundile 3x16A



Lähümbruses asuvad elamud ja suvilad. Toidupood asub umbes 6 km kaugusel Laimjalas. Kuressaare suuremad koolid, kauplused ja teenindusasutused jäävad umbes 38–40 km kaugusele.



Ruhve küla väärtuseks on selle rahu, mere lähedus, sadam ja looduskaunis ümbrus - suurepärane inimestele, kes otsivad linnakärast eemal kvaliteetset elukeskkonda või privaatset suvekodu mere läheduses.



See on võimalus luua midagi ajatult väärtuslikku – koht, kuhu tullakse puhkama, nautima ja aega maha võtma.



Kui soovid rohkem infot, võta minuga palun ühendust!



Sinu kinnisvaramaakler

Maris Tarkmeel-Vallaste