Pakkumine neile, kes otsivad kodu lastesõbralikus ja rahulikus elukeskkonnas!



Neljatoaline korter asub Ihaste piiril arenevas elamupiirkonnas 2011. aastal ehitatud majas. Esmase kasutuselevõtu aasta 2014.

Vahetus läheduses on peamiselt uued ridaelamud ja eramud, uus spordihoone. Välja on ehitatud valgustatud asfaltkattega tänavad.



Puupilli kodu juriidiline aadress on Luunja vald, Lohkva küla.



Perekorter asub stiilse arhitektuuriga kolmekorruselise korterelamu esimesel korrusel, maja keskel. Korter on läbi maja planeeringuga ja väga valgusküllane. Mõlemal pool maja asub avar rõdu (kokku 15,7 m²), ühele neist pääseb köögist ja kahest magamistoast, teisele elutoast. Korteris on ka saun.



Korteri üldpinnaga 101,2 m² koosseisus on eluruumi pind 95,8 m² ja keldrikorrusel mitteeluruumi panipaiga pind 5,4 m².

Notariaalse kasutuskorra alusel korteri juurde kuuluvad kaks rõdu suurusega 15,7 m² ja üks parkimiskoht. Lisaks üks parkimiskoht ajaloolisel väljakujunenud korra alusel.

Korteri planeeringut iseloomustab valgusküllasus ning funktsionaalne ruumide paigutus. Ruumilahenduslikult on korteris:

- esik

- avatud köök, pääseb rõdule (5,7 m²)

- elutuba, pääseb rõdule (10 m²)

- magamistuba koos garderoobiruumiga, pääseb rõdule (5,7 m²)

- magamistuba, pääseb rõdule (5,7 m²)

- magamistuba

- duširuum koos wc-ga

- leiliruum



Siseviimistluses on kasutatud kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale. Hästi läbimõeldud ja originaalsed lahendused loovad elamisse hubase miljöö. Domineerivaks on heledad pastelsed värvitoonid. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett.

Duši- ja tualettruumi seintel ning põrandal on keraamilised plaadid. Elektrikerisega saun on viimistletud puiduga. Paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika.



Majas on kaugküte. Korteris on vesipõrandaküttesüsteem ning igas ruumis on küte eraldi reguleeritav. Sanitaarruumides ja köögis on sundventilatsioon. Tänu kaasaegsetele tehnoloogilistele lahendustele ja heale ehituskvaliteedile on majas väga optimaalsed kommunaalkulud.

Korteriga seotud püsivad KÜ kommunaalkulud suvel on ca 120€/kuu ja talvel ca 250/kuu (s.h laenuosa ca 60 €/kuu), lisandub vee- ja elektrikulu vastavalt tarbimisele. KÜ on kehtiv viie aastane laen (rõdude rekonstrueerimine).



Müügihinnas sisaldub köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (sh keraamiline pliit, elektriahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmutuskapp), valgustid ja aknakatted.

Soovi korral on võimalus läbirääkida ka ülejäänud mööbli osas.



Lisaks rahulikule elukeskkonnale on tagatud kogu mugavaks eluks vajalik infrastruktuur. Välja on ehitatud kergliiklusteed, lastele rajatud mänguväljak, külalistele olemas parkimiskohad.

Läheduses on lasteaed, Lohkva spordihoone, toidupood Prisma ja Ihaste Konsum, bussipeatus ja rattaringluse parkla.

300 meetri kaugusel paiknev rattaringluse parkla pakub võimalust kasutada elektrijalgrattaid igapäevaseks liikumiseks.



Suurepärane pakkumine kvaliteetset elukeskkonda väärtustavale perele.

Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.

Huvi korral võta minuga ühendust 372-5138718 või marika.raud ätt uusmaa.ee



Huvi korral tutvu Tartu linna tegemistega https://visittartu.com/et



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi Uus Maa kodulehel https://uusmaa.ee/marika-raud/





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.