Otsid kohta, kuhu rajada oma unistuste kodu? Müügile on tulnud elamukrunt Maardu linnas.



KINNISTU

Peedi tee 14 kinnistu sobib suurepäraselt eramaja rajamiseks. Kinnistu suurus on 1016 m² ning sihtotstarve on 100% elamumaa. Krundil asub lõpetamata maja, millele on 2003. aastal väljastatud ehitusluba olemasoleva aiamaja rekonstrueerimiseks ning ehitustöödega on samal aastal alustatud, mistõttu on ehitusluba kehtiv. Ehitusloa järgi on maja suletud netopind 250,3 m² ja ehitisealune pind 150 m².



KOMMUNIKATSOONID

Olemas on kehtiv võrguühendus ning sõlmitud võrguleping. Liitumise peakaitsme suurus on 3×25 A. Hoone on kavandatud ühendamiseks tsentraalse veevõrguga ja lokaalse kanalisatsiooniga.



PEEDI TEE 14 KINNISTU JA EHITUS

Juhul kui soovitakse rajada ehitusprojektist erinev hoone, tuleb taotleda uued projekteerimistingimused ning seejärel ehitusluba.



Tingimused:

Üksikelamu rajamisel on kinnistule lubatud üks põhihoone ja kuni kaks abihoonet.

Põhihoone tuleb paigutada krundi tänavapoolsele küljele ning hoone kaugus krundi tänavapoolsest piirist peab olema vähemalt 5m. Kui hoone kavandatakse naaberkinnistu piirist lähemale kui 4m, on vajalik naaberkinnistu omaniku kirjalik nõusolek.

Põhihoonel on lubatud kuni kaks korrust, maksimaalse kõrgusega kuni 9m maapinnast. Abihoone võib olla kuni ühe korrusega ning maksimaalse kõrgusega kuni 5m maapinnast. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 25% krundi pindalast, kuid mitte rohkem kui 250m². Krundi minimaalne haljastatav või looduslikuna säiliv osa peab moodustama vähemalt 30%. Parkimine on lubatud üksnes omal kinnistul. Piirdeaiad võivad olla kuni 1,5m kõrgused ning nende läbipaistvus peab olema vähemalt 25%.



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Kinnistu asub Maardu rohelises ja kiiresti arenevas piirkonnas, kust on väga hea ühendus Tallinnaga. Lähedal on mitmed bussipeatused, kust väljuvad liinid tagavad igapäevase ja mugava ühistranspordi kasutamise.

Suuremad toidupoed nagu Rimi mini ja Maardu Selver, jäävad umbes 2 km kaugusele.

Lasteaiad ja koolid: Lasteaed Rõõm, Sipsik, Rukkilill ning Maardu Põhikool ja Kallavere Keskkool asuvad ligikaudu 2 km raadiuses.



Tule ja tee oma pakkumine, hind on läbiräägitav.

Vastan meeleldi kõigile lisaküsimustele, helista ja tule oma uue koduga tutvuma.