Tule kliendipäevale 30. juunil kell 18.00 - 19.00!

Jaanihind 470 000 eurot!

Vajalik eelregistreerumine 5692 9666 või [email protected].



Kunderi 36 // Laulupeo 14 1912. a ehitismälestises, mis on olnud koduks väärikatele riigi- ja ühiskonnategelastele, müüa viietoaline korter.



Müüdav korter asub vaid viie korteriga maja kõrgel esimesel korrusel. Eesti Wabariigi aegsetele härrasrahvaste esinduskorteritele omaselt on seegi korter planeeringult anfilaadstiilis ehk ringiratast läbikäidav. Funktsionaalsema ruumikasutuse eesmärgil on hetkel üks kahe toa vaheline uks kinni ehitatud. Korteris on kolm mitteläbikäidavat lastetuba, üks suur magamistuba-kodukontor (originaalis elutuba-vastuvõtutuba), elutuba-söögituba (originaalis söögituba), köök, tualettruum-majapidamisruum, vannituba-tualettruum, konku ja esik. Soovi korral on võimalik tualettruumi-majapidamisruumi ehitada ka teine dušinurk. Korteri köögi aken avaneb maja idüllilisse aeda, kahe lastetoa, elutoa-söögitoa ja suure magamistoa-kodukontori akende taga puhkes just õide sirel, suure magamistoa ja ühe lastetoa aknad avanevad Laulupeo tänavale. Selles korteris saad hommikust õhtuni nautida päikesevalgust - tubade asetus on päikese suhtes ideaalne!



Korter, kus teenijad käisid mööda kindlaksmääratud käiguteid, on renoveeritud lugupidavalt. Juugendlik aknaraamijaotus, 3-meetrised peegellaed, võimsad puituksed, kalasabaparkett ja karjala kask tubades, laudpõrandad teenivates ruumides. Võimsad taastatud ahjud, mille uksi mööda Euroopat taga otsiti. Aegade hõng pikituna oskuslikult valitud ning ühtaegu nii ajastutruult kui värskelt mõjuvate detailidega nagu värvilised tapeedid ja julge köök, on sellest loodud väärikas ja hubane kodu.



Korter on autonoomsel lokaalsel küttel: peamine on gaasiküte (köögis gaasikatel, tubades radiaatorid), lisaks ahjuküte. Aknad on osaliselt vahetatud, osaliselt taastatud, osaliselt jääb taastamine uue omaniku hooleks. Selles korteris on uuele omanikule jäetud ruumi oma nägemuse elluviimiseks, seda muinsuskaitseliste tingimuste piirides. See on kodu inimesele, kes väärtustab arhitektuuriajalugu ning on valmis koostöös naabritega andma oma panuse selle säilimisse.



Korteri igakordse omaniku ainukasutusse ja -valdusesse kuulub väljakujunenud korra alusel kolm kuuriboksi hoovis ja kaks keldriboksi keldrikorrusel. Keldrikorrusel on mõned äripinnad (nt pagarikoda), mis teenivad korteriühistule üüritulu. Korteriomanike ühiskasutuses on pööning ja suur roheline hoov. Jah, siin ei lõppe kodutunne korteriuksest välja astudes – roheluses hoov, mida ei ole ohverdatud autodele. Lillepeenrad, mõnusad istumiskohad majarahvale. Majarahvas einestab õues, kohvitab õues, peab pika laua taga ühiselt sünnipäevi, lastele on mängumaja.



Asudes Torupilli asumis, ütlevad kõik üheskoos, et see on Kadriorg oma parimas väljenduses. Väärikas renoveeritud maja, imeline hoov, Kadriorulik tänavamiljöö. Selles õdususes on kerge unuma, et kõik tänapäevaseks mõnusaks teotsemiseks vajalik on siinsamas jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel. Pealinna parimad koolid, lasteaiad, spordirajatised, restoranid ja kohvikud, Kadrioru park, kaubanduskeskused, südalinna melu.



Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!



Diana Allik

tel +372 5692 9666, e-post [email protected]

www.uusmaanord.ee



Nõua müügis parimat ja helista mulle!



UUS MAA NORDi 2025 HÕBE

UUS MAA NORDi 2024 HÕBE

UUS MAA NORDi 2023 KULD

UUS MAA NORDi 2022 KULD

UUS MAA NORDi 2021 KULD

UUS MAA NORDi 2020 KULD

UUS MAA Aasta maakler 2021 II

UUS MAA Aasta maakler 2020 II

9-kordne kuu elamispindade maakler 2021

7-kordne kuu elamispindade maakler 2020



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)