Maakodu ümbritsetud metsa ning laantega oma privaatsel avaral hoovil.



Eemal suurematest linnadest, ühegi naabrita läheduses - paik, kus stress lahtub ning vaim kosub.



Imetabane asukoht - maalilises looduses, kuid siiski hea ligipääsetavusega. Valga-Uulu maanteelt maha sõites vaid viimased, kõige müstilisemad, mõnisada meetrit kulgevad mööda metsateed.



VIDEO:

TALVINE:

NB! Riik käendab nüüd maapiirkonna kodulaenust kuni 150 000 € (laenusumma kuni 200 000 €) – nii saab kodu ostu jaoks vajaliku rahastuse lihtsamini kokku.

Vaata täpsemalt: https://eis.ee/teenused/maapiirkonna-eluasemelaenu-kaendus/?context=eluase-eestis



Või taotle MES-ist kaaslaenu krediidiasutusega ilma sissemakset tegemata

https://mes.ee/laenud/laen-mes-omakapitalist/eluaseme-kaaslaen



KAUGUSED

Abja-Paluojast vaid 7km

Kilingi-Nõmmelt 18km

Viljandist 44km

Pärnust 62km



KINNISTU

Pindala 1,92 ha.

100% elamumaa, kuid sellegi poolest piisavalt hea mullaga kasvatamaks marju või põllusaadusi oma toidulauale.

Hoovi alal on varasemalt kasvatatud nii punaseid kui musti sõstraid ning ammustel aegadel maasikaidki.

Kinnistu maatükil asuvad hooned: elamu ning amortiseerunud laut-kuur



ELAMU

Kahe korrusega elamu läbis viimati renoveerimistööd 2000ndate alguses, kui vahetati katusekate, enamus akendest, ehitati tuulekoda, soojustati fassaad ning kaeti see laudisega. Tänaseks vajab elamu taas ehitaja kätt.

Elamu I korrusel on:

- tuulekoda

- esik

- wc

- avar elutuba

- avatud köök

- duširuum

- leil



II korrusel on:

- esik

- kolm magamistuba



Korruste netopind kokku 187m2.



VARUSTATUS, TEHNOSÜSTEEMID

40 amprit, 3 faasi on elektri peakaitsme suurus. Elamu on varustatud elektriga. Liitumispunkt on alles hiljuti rekonstrueeritud.

Lokaalne veeühendus - majja on toodud vesi kinnistul asuvast salvkaevust. Veeproov 01.2026a näitab, et vesi on joogikõlbulik.

Lokaalne kanalisatsioon (maasisesed paagid, ülevool imbväljakusse).

Küttesüsteem - elektriradiaatorid, küttekolded (ei vasta nõuetele)

Internetiühendus on võimalik üle õhu.



ABIHOONE

Varasemalt laut-kuurina kasutusel olnud abihoone on tugevasti amortiseerunud.



TEESERVITUUT

Juurdepääs mööda metsateed üle erakinnistu on juriidiliselt tagatud tasuta ja tähtajatu teeservituudiga. Lund lükkab vald.



Sellel õuel tunned heinalõhna, karget talve ilma, silmad metsalinde ning loomigi.



Hea ligipääsuga privaatne maakodu just siin, just praegu vajab uut hoolsat pererahvast!

Kas pole imepärane astuda loodusesse otse oma kodu lävepakult?



Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline maakler

Li Otsing

https://uusmaa.ee/li-otsing/



***

Kui soovid, et Sinugi kinnisvara müüdaks professionaalselt ning kvaliteetselt, siis

võta minuga ühendust: https://uusmaa.ee/li-otsing/

***





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.