3700 m² elamumaa Valgemetsa külas koos suvila, saunamaja, garaaži, kuuri ning üle 2000 m² suuruse metsase alaga. Kinnistu jääb Tartust umbes 35 minuti kaugusele ning sobib nii suvekoduks kui ka inimesele, kes soovib luua endale päris oma koha looduse keskel.



Mõnel kinnistul on lugu, iseloom ja tunne, mida ei ole võimalik joonisele või ruutmeetritesse panna.



Nurmiku on üks neist kohtadest.



Valgemetsa on paik, kuhu tullakse vaikuse, looduse ja oma aja järele. Siin ei kuule linnamüra, vaid linnulaulu. Siin jood hommikukohvi oma aias ja mõtled, kas minna Ahja jõe äärde jalutama, pista näpud mulda või jääda hoopis võrkkiike raamatut lugema.



Kui aga vaja, saab siit edukalt kaugtööd teha või jõuad umbes 35 minutiga Tartusse.



Valgemetsa ei ole lihtsalt küla. See on koht, kuhu on aastakümneid tuldud suvitama, puhkama ja looduses aega veetma. Piirkond on tuntud oma metsade, Ahja jõe, matkaradade ja pika suvilakultuuri poolest. Lisaks suvitajatele elavad siin ka paljud aastaringsed elanikud ning külas tegutseb aktiivne kogukond.



MIKS SEE KOHT ON TEISTSUGUNE?



• 3700 m² elamumaa

• üle 2000 m² oma metsamaad

• Ahja jõgi jalutuskäigu kaugusel

• saunamaja, garaaž ja kuur olemas

• rongi- ja bussiühendus Tartuga

• Tartusse umbes 35 minutit autosõitu

• väljakujunenud suvitus- ja elukeskkond



Selle koha võlu peitub avaruses, oma metsatukas ja tundes, et siin on ruumi olla ning luua midagi päriselt enda oma.



Mets ei asu kõrvalkinnistul ega mõne kilomeetri kaugusel – see kuulub kinnistu koosseisu. Üle poole kinnistu pindalast moodustab metsamaa, mis loob mõnusa eraldatuse ning annab sellele paigale erilise olemuse.



KINNISTU ANDMED



• pindala 3700 m²

• sihtotstarve 100% elamumaa

• metsamaa 2074 m²

• õuemaa 1372 m²

• looduslik rohumaa 78 m²

• muu maa 176 m²



SUVILA



Kinnistul asub 5-toaline suvila, mis on olnud kasutuses puhke- ja suvekoduna.



Olemas on:



• elekter

• puurkaev

• soe ja külm vesi

• kelder

• puitpõrandad

• kaasaegne elektrikilp



aastal renoveeriti köögi põrand.



Tegemist ei ole uusarenduse ega värskelt renoveeritud majaga, vaid väärika suvituskohaga, mille järgmine peatükk ootab uut omanikku.



Uuel omanikul tuleb arvestada uuendamist vajavate osadega, sealhulgas katuse, korstnate ja kütteseadmete seisukorra ülevaatamise ning remondiga.

Samas on olemas toimiv alus, millele rajada oma nägemus – olgu selleks suvila taastamine, hubase maakodu loomine või hoopis täiesti uus algus selles looduskaunis paigas.



SAUNAMAJA JA ABIHOONE



Eraldi paiknev abihoone muudab kinnistu kasutusvõimalused veelgi mitmekesisemaks.



Hoones asuvad:



• saun

• pesuruum

• puhkeruum

• garaaž

• panipaigad

• katusealune terrass



Nii saunas kui ka suvilas on olemas soe ja külm vesi ning elektriboilerid.



LU VALGEMETSAS



Valgemetsa on üks Lõuna-Eesti tuntumaid suvitus- ja puhkepiirkondi.



Läheduses asuvad:



• Ahja jõgi

• Leevijärve järved (Asujärv, Külajärv ja Veskijärv)

• ujumiskohad

• kalastusvõimalused

• matkarajad

• seene- ja marjametsad



Piirkonnas leidub nii suvekodusid kui ka aastaringselt elavaid naabreid.



Lähim suurem asula on Vastse-Kuuste, mis jääb umbes 5 km kaugusele. Seal asuvad kauplus, kool ja lasteaed.



Põlva linn jääb umbes 15 km kaugusele.



Hea ühendus võimaldab kohale tulla nii auto, bussi kui ka rongiga, mistõttu on kinnistu mugavalt ligipääsetav nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka nädalavahetustel linnast puhkama tulemiseks.



KELLELE SEE KINNISTU SOBIB?



See kinnistu sobib inimesele, kes oskab näha olemasolevas väärtust.

Inimesele, kes hindab loodust, oma ruumi ja suvilapiirkonnale iseloomulikku elurütmi.

Inimesele, kes soovib nädalavahetustel linnast eemale tulla või luua endale koha, kus aastaringselt elada.

Olgu sinu plaan olemasolevat taastada või tulevikus midagi uut luua – Nurmiku kinnistu pakub selleks väga head lähtekohta.



ISAINFO



Kinnistul paiknevad hooned on ehitatud enne 1995. aastat ning ei ole kantud ehitisregistrisse.



Ligipääs kinnistule toimub ajalooliselt kasutuses olnud teede kaudu ning seda on aastakümneid probleemideta kasutatud. Naabritega on tee kasutamine toiminud kokkuleppel.



Lisaks praegusele ligipääsule on kinnistule olnud ajalooliselt juurdepääs ka metsapoolsest küljest. Tänaseks on see tee kasutusest väljas ja osaliselt rohtunud, kuid soovi korral on võimalik selle taastamise võimalusi tulevikus kaaluda.



Valgemetsa on elava kogukonnaga küla, kus tegutseb aktiivne külaselts ning korraldatakse ühisüritusi ja talguid. Samas jääb igale kinnistule alles piirkonnale omane rahu ja privaatsus.



Huvi korral võta ühendust ja tule kohapeale vaatama – sest pildid näitavad maja, aga tunnet näeb alles siis, kui oled ise kohal.



KINNISTU KÜLASTAMINE ON VÕIMALIK AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL JA KOOS MAAKLERIGA.

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.