Müüa 2008. aastal valminud avar kahekorruseline paarismajaosa tupiktänavas. On olemas kehtiv hindamisakt.

Tegemist on hästi hoitud koduga, kus on ühendatud mugav planeering, energiatõhusad lahendused ja suur privaatne õueala.

Eluruumide südameks on valgusküllane köök-elutuba, kust avaneb vaade ja pääs õuealale. Esimesel korrusel paiknevad lisaks kodukontor, sahver/panipaik, vannituba koos WC-ga, saun, tehnoruum ning kontorituba ja iga perenaise unistus - avar majapidamisruum/sahver.

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba ja vannituba, pakkudes piisavalt ruumi nii pere kõikidele liikmetele.

Teisel korrusel asuvast avarast peamisest magamistoast (n.ö master bedroomist) koos garderoobiga on võimalus astuda ka rõdule. Samuti on rõdud olemas ka teistel magamistubadel.



Kodu kütab energiasäästlik õhk-vesi soojuspumbal põhinev vesipõrandaküte. Lisaks on säilinud valmisolek üleminekuks gaasiküttele.

Madalate kõrvalkulude tagamiseks on maja katusele paigaldatud päikesepaneelid ning kõrvalhoones paiknevad energiasalvestusakud ja elektriauto laadimispunkt. Päikesepark on seadustatud ning omab kasutusluba.



Põhiandmed:

• Hooneosa suletud netopind 142,0 m²

• Garaaž 18,6 m² (ehitatud ümber sahvriks ja kontoritoaks)

• Tehnoruum 2,6 m²

• Krundi pindala 1037 m²

• Eraldi kuur

• Õhk-vesi küte ja vesipõrandaküte (võimalusega soovi korral minna üle gaasiküttele)

• Päikesepaneelid 10 kW koos akupangaga Thunor (Eesti tootja) mahus 45kwh. Inverter Deye 20K

• Elektriauto laadimispunkt 11kw

• Kasutusluba olemas nii elamul kui päikesepargil

1037 m² suurune krunt on suuresti aiaga piiratud, pakkudes suurepärast keskkonda laste mängudeks, aiapidamiseks või lihtsalt rahulikuks ajaveetmiseks. Aia tagumises nurgas on olemas vundament aiamaja/väliköögi või pergola jaoks.

See kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab avarust, energiatõhusust, kaasaegseid tehnilisi lahendusi ning elukeskkonda linna lähedal.



Uuesalu – ideaalne paik pereeluks

Uuesalu on roheline ja kiiresti arenev elupiirkond Rae vallas, vaid umbes 15 minuti kaugusel Tallinna kesklinnast. Siin ootavad peresid kergliiklusteed, mängu- ja spordiväljakud, kelgumäed ning Liivajärve puhkeala väikese rannaga.

Lastega peredele on piirkonnas kaks kaasaegset lasteaeda ning läheduses asub 2025. aasta „Aasta kooli“ tiitli pälvinud Kindluse Kool koos suure spordihoonega ning kohe seal kõrval ka Järveküla kool koos ujula ja spordihoonega.

Uuesalu on tuntud ka oma aktiivse ja sõbraliku kogukonna poolest, kus toimuvad regulaarselt ühised pereüritused.

Igapäevaelu teeb mugavaks hea ühistranspordiühendus, koolibuss ning lähedal asuvad kauplused ja teenused, sealhulgas Järveküla Rimi ja Kurna kaubanduspiirkond.

See on suurepärane koht perele, kes hindab turvalist, rahulikku ja kaasaegset elukeskkonda looduse keskel.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.