Haabneeme hinnatud elukeskkonnas, tupiktänava lõpus ja vahetult metsa ääres, on müügile tulnud arhitektuurselt väljapeetud ning tervikuna sisustatud eramu. See on kodu, kus privaatsus, kaasaegne arhitektuur, kvaliteetsed materjalid ja läbimõeldud tehnilised lahendused moodustavad hästi toimiva terviku.



Maja asub 1 560 m² suurusel kinnistul umbes 1 km kaugusel Haabneeme rannast. Ühekorruselise kivimaja suletud netopind on 241 m².



ERAMU



Tunnustatud arhitektibüroo Korruse projekti järgi valminud villa on loodud inimesele, kes hindab avarust, rahu ja mugavat igapäevaelu. Maja modernset välisilmet iseloomustavad selged arhitektuursed jooned, suured klaaspinnad, tumedad fassaaditoonid ja naturaalse puidu soe kontrast.



Hoone paikneb kinnistul nii, et tagatud on privaatsus, ning suurtest akendest avaneb vaade rohelusse. Metsaäärne asukoht loob rahuliku ja looduslähedase atmosfääri, samas kui kõik Viimsi ja Haabneeme igapäevased mugavused jäävad vaid lühikese sõidu kaugusele.



Maja keskmes on avar elu- ja söögiala koos köögiga. Elutoa 3,8 meetri kõrgune lagi lisab ruumile avarust ja väärikust, suured aknapinnad toovad interjööri rohkelt loomulikku valgust ning loovad sujuva ühenduse terrassi ja hoovialaga.



PLANEERING JA SISEKUJUNDUS



Eramu planeering on loodud praktilist pereelu silmas pidades. Majas on kolm magamistuba ning lisaks on kodukontor, mida saab ka vajadusel külaliste toana kasutada.



Interjöör on sisearhitekti poolt terviklikult lahendatud. Siseviimistlus on ajatu, soe ja detailideni läbimõeldud – kasutatud on kvaliteetseid materjale, naturaalseid toone ja modernseid lahendusi. Kogu sisustus kuulub müügihinna sisse, mis teeb sissekolimise uuele omanikule eriti mugavaks.



Tegemist ei ole lihtsalt majaga, vaid lõpuni viimistletud elukeskkonnaga, kus arhitektuur, sisustus ja praktiline ruumikasutus on tasakaalus.



KINNISTU



Õueala on kavandatud nii puhkamiseks, sportimiseks kui ka pere ja külalistega aja veetmiseks. Maja ümbritsev terrass loob sujuva ühenduse siseruumide ja aia vahel.



Terrassialal paikneb vastuvooluseadmega välibassein, mis sobib nii treeninguks kui ka lõõgastumiseks. Lisaks on olemas mullivann ja saun, mis annavad kodule aastaringse privaatse spa-meeleolu.



Kinnistul asub ka kastmisfunktsiooniga kasvuhoone – väärtuslik lisavõimalus neile, kes hindavad rohelust, oma aia saadusi ja rahulikku aiandusega tegelemist.



TEHNOLAHENDUSED



Majas on kasutatud kaasaegseid ja energiatõhusaid tehnosüsteeme, mis tagavad mugava sisekliima igal aastaajal.



Eramus on maaküte, soojustagastusega ventilatsioon ning jahutus kogu majas. Hoonel on A-energiaklass, mis tähendab madalamaid ülalpidamiskulusid ja energiatõhusust.



Kõik materjalid ja tehnilised valikud on tehtud kvaliteeti ning pikaajalist kasutusmugavust silmas pidades.



ASUKOHT



Haabneeme on üks Viimsi hinnatumaid elupiirkondi, kus mereäärne elukeskkond, rohelus ja igapäevane mugavus moodustavad hästi toimiva terviku. Maja asub tupiktänava lõpus, mis tagab vähese liikluse ja vaikse ümbruse.



Haabneeme rand jääb kodust umbes 1 km kaugusele. Läheduses on koolid, lasteaiad, kauplused, spordiklubid, söögikohad ja muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Tallinna kesklinna jõuab mugavalt autoga, samas pakub kodu ümbrus rahulikku ja privaatset elukeskkonda.



See Haabneeme villa sobib ostjale, kes otsib arhitektuurselt tugevat, tehniliselt kaasaegset ja terviklikult sisustatud kodu looduslähedases asukohas. Ühekorruseline planeering, kolm magamistuba, kontor/külaliste tuba, avar elutuba, privaatne hoov, välibassein, mullivann, saun ja kasvuhoone loovad haruldaselt mitmekülgse elukeskkonna.



See on kodu, mille tõeline väärtus avaneb kohapeal – seda peab nägema ja kogema.



Lii Salusaar

[email protected]

+372 5344 0956

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.