R-Park Tänassilma Äripargis valmisid 2024. a lõpus uued stock-office äripinnad.



Pakutav äripind nr 9 suurusega 720,6 m² asub hoone esimesel ja teisel korrusel.

Esimesel korrusel on kaubandus-, lao- või tootmispind suurusega 542,1 m² ja teine korrus 178,5 m² on sobilik kontoriks või abiruumiks. Võimalik on kaasa rääkida 2. korruse ruumilahenduse kujundamises.



Äripinna kõrgus fermini on 5,7 meetrit ning lisamahtu pakub ladustamisvõimalus fermide vahel. Tugevdatud laopõranda kandevõime on 6 t/m² ning kauba laadimine on lahendatud mugavalt maaga tasapinnas asuva tõstukse kaudu, mille mõõtmed on 3,6 x 4,2 meetrit. Tehnilise võimekuse tagamiseks on igale pinnale ette nähtud peakaitse võimsusega 63 A ning loodud on valmidus elektriautode laadimisjaamade paigaldamiseks.



Rohelise maja (Lepatriinu tee 4) fassaadi valgustamisel on kasutatud rohelist valguslahendust, mis teeb hoone möödujatele silmapaistvaks. Suured vitriinaknad kaubanduspindadel ning hoonele on võimalik paigaldada enda ettevõtte logo. Kliendid, töötajat ja partnerid saavad kinnistul tasuta parkida.



Bokse on võimalik omavahel ühendada, saavutamaks ettevõtte vajadustele vastava lahenduse.



Tänassilma Äripargi uued hooned on energiasäästlikud A-energiaklassi hooned (BREEAM sertifikaat), mille tulemusena suudetakse kõrvalkulud hoida võimalikult madalal tasemel. Hoones on gaasiküttesüsteem koos soojustagastusega ventilatsiooniga. Esimese korruse tootmis- ja kaubandusaladel on kasutusel termostaatidega juhitavad õhkküttepuhurid ning teise korruse kontoriruumides on vesipõrandaküte. Töökeskkonna kvaliteedi tõstmiseks on bürooala varustatud jahutussüsteemiga ning kõigi üürnike soojatarbimine on tänu individuaalsetele mõõdikutele eraldi jälgitav.



R-Park Tänassilma asub 15 minuti sõidu kaugusel Tallinna kesklinnast, kuhu on tagatud suurepärane ligipääsetavus Pärnu maantee ja Tallinna ringtee kaudu. Olulised asukohad nagu näiteks Muuga sadam asub 40 km kaugusel ja Tallinna Lennujaam 16 km kaugusel. Piirkonda läbib päevas üle 40 000 sõiduki. Tänassilma Äripargi on äritegevuse arendamiseks valinud suur hulk suuremaid ja väiksemaid ettevõtteid.



Üürihindadele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.



Pakkumine on vahendustasuta.



Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse.



Teised Lepatriinu 4 ärihoone pakkumised leitavad siit: https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/lepatriinu-tee-4-roheline-maja/



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara