Kliendipäev ainult eelregistreerimisega!



UUS PAKKUMINE - iseloomuga renoveeritud armas pesa Põhja-Tallinnas.



KORTER

Müüa täielikult renoveeritud ja omanäoline korter hubases hoovimajas. Korter on ca 8 aastat tagasi põhjalikult renoveeritud ning kogu lahendus on loodud läbimõeldult ja kvaliteetseid materjale kasutades. Sisekujunduses annavad iseloomu täispuidust eritellimusmööbel ning dekoratiivne soemüür, mis loob mõnusa ja hubase atmosfääri.



Kõnealune ca 50 m² nurgakorter asub Pelgulinnas nn lenderi tüüpi maja 1. korrusel. Renoveerimise eesmärgiks oli muuta sajandivanune tööliselamu kaasaegse taristuga koduks, kus ruumi jagub mugavalt nii ühele inimesele kui ka koos elavale paarile. Säilitatud on algne ahjupottidega soemüür, millel on täna dekoratiivne väärtus ning mis annab korterile omanäolise karakteri.



Korteri keskseks elemendiks on elutoas paiknev mustaks peitsitud kaseliimpuidust köögimööbel, mille detailides peegeldub maitsekalt art deco stiili mõjutus. Sama joont kannavad ka mitmed muud sisekujunduslikud detailid - tahveluksed, mattkuldsed ukselingid, dekoratiivne laekarniis, kõrged põrandaliistud ning elegantne kalasabaparkett. Tulemuseks on stiilipuhas, kuid samas hubane ja ajatu tervik.



Magamistoale on lisaks rajatud küllaltki suur walk-in garderoob, mis pakub väga head võimalust riiete ja esemete mugavaks hoiustamiseks. Lisaks asub esikus korterisisene panipaik.



Korteris on gaasiküttel toimiv vesipõrandaküte ning sundventilatsioon. Olemas on valguskaabel (Telia) ning Go3 valmidus. Müügihinna sisse jääb kohtkindel mööbel.



Kuulutuses on kasutatud kodulavastust.

Korteriplaan on lisatud galeriisse.



KOMMUNAALID

Korteri kommunaalkulud jäävad suvel ca 200€ juurde (sealhulgas ka elekter) ning talvel 250-270€ kanti. Näidised arvetest on lisatud galeriisse.



MAJA/PARKIMINE/PANIPAIK

Tegemist on väikese ja privaatse hoovimajaga, kus on kokku ainult 10 korterit. Majas elavad rahulikud naabrid ning teises sissepääsus elavad peamiselt noored pered.



Korteriühistu on aktiivne ning igapäevase hoovi ja trepikoja korrashoiu eest hoolitsevad suuresti majaelanikud ise. Üldkoosolekud toimuvad vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord aastas toimub korraline aastakoosolek.



Maja puhul on pikemas plaanis arutlusel hoone täisrenoveerimine, kuid hetkel ei ole asjaajamisega veel alustatud. Viimaste aastate jooksul on siiski tehtud olulisi uuendusi – 2020. aastal vahetati hoone katus, 2026.aastal seda värskendati ning 2025. aastal vahetati kanalisatsioonipüstak ja puitaknad.



Praeguse info kohaselt jääb alates juunist korteriühistu juhatuseta ning suure tõenäosusega minnakse üle professionaalse haldusfirma teenusele.



Korteriühistul on kehtiv laen kuni augustini 2028, mille igakuine makse on ligikaudu 620 eurot ehk umbes 1,43 €/m² kohta.

Remondifondi kogutakse 2,208 €/m².



Korteri juurde kuulub ka suur panipaik keldris.

Parkimine toimub tänaval tasuta.

Hoovis on ühiskasutatav grilliala.



ASUKOHT

Korter asub mõnusas hoovimaja atmosfääriga piirkonnas, kus on ühendatud kesklinnalähedane mugavus ja privaatsem elukeskkond. Sobib hästi inimesele, kes hindab karakteriga kodu ning väiksemat ja rahulikumat maja.



Bussipeatus 800m kaugusel. Erinevad suuremad ja väiksemad toidupoed on 500m-1km raadiuses. Kohe läheduses ka näiteks Kaja Pizza Köök ja Ristikheina Kohvik.



// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //



Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.