Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1-9-4-9-0-1-5-0 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kalaranna tn 8 (katastritunnus 78401:101:3628, Elamumaa 75%, Ärimaa 25%) 905/321484 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 8/10-24.
Omanikuna II jaos on sisse kantud OSAÜHING PIKADOR.
III jaos kanded nr 1-3, 6, 8-9 isiklikud kasutusõigused Tallinna linna, Elektrilevi OÜ, Kalaranna tn 8 korteriühistu, Telia Eesti AS kasuks.
III jaos kanded nr 4-5, 7 reaalservituudid kinnistu nr 2-0-2-8-1-0-1 igakordse omaniku kasuks.
III jaos kande nr 10 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet) kasuks.
III jaos kande nr 12 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp kasuks.
IV jaos kanded puuduvad.
Eluruum on 4-toaline (hooneosa pind 90,50m2), asub 5-korruselise elamu 4. korrusel.
20.05.2025 koostatud eksperthinnangu kohaselt oli 16.05.2025 seisuga kinnisasja turuväärtus 546 000 eurot. Eksperthinnanguga tutvumiseks palun võtke ühendust alloleval kontaktil.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.

Alghind: 480 240 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: OSAÜHING PIKADOR (registrikood: 10636153)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99051 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.07.2026 12:35 oksjonil ID99051 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kalaranna tn 8, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.07.2026 kell 12:35. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.06.2026 kell 12:35 ja lõpeb 03.07.2026 kell 12:35.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 03.07.2026 kell 13:35 ja lõpeb 10.07.2026 kell 13:35. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSEDKohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.