MÜÜA väga heas seisukorras ja väga privaatse asukohaga 2-toaline korter Haabersti linnaosas, Hõbemetsa elurajoonis, mis on ostuhuviliste seas keskmiselt kõrgemalt hinnatud piirkond. Tegemist on mõnusalt hubase ja vaikse korteriga.
Müügihinnas sisaldub PANIPAIK ja üks kindel PARKIMISKOHT kinnises tõkkepuuga eraldatud sisehoovis.

Korter on KOHE VABA - võtmed antakse uutele omanikele üle notaris.

Korteril on KEHTIV HINDAMISAKT. Ostuhuvilised saavad huvi korral kohe pankadega laenutaotluse osas edasi suhelda.

KORTER
Korterisse sisenedes satute esmalt esikusse, kuhu saate jätta oma üleriided ja jalanõud. Esikus asub mahukas liugustega garderoobikapp.

Esikust veidi edasi tulles paremat kätt avaneb uks vannituppa, mis on koos tualettruumiga. Vannitoas on võimalik kasutada vajadusel ka elektrilist põrandakütet. Vannitoas paikneb nii soojustagastusega ventilatsiooniagregaat kui ka pesumasin, mis jääb uute omanike kasutusse.

Esikust edasi tulles satute avarasse elutuppa, mis on ühendatud avatud kööginurgaga. Köögis on piisavalt kappe ja sahtleid, et kõik oluline saaks hoiustatud. Köögist pääseb otse ka avarale rõdule (7,6m²), kuhu paistab peamiselt hommikupäike. Rõdu terrassilaudis on värskelt hooldatud 2026.a. juunis.

Elutoast pääseb edasi magamistuppa, kus asub väga mahukas garderoobikapp. Fotodel nähaolev voodi ei jää korterisse. Magamistoas on piisavalt ruumi vajadusel ka kodukontori nurga loomiseks.

Korteris on heli- ja soojapidavad 3-kordse paketiga PVC-raamil aknad. Korteri põrandaid katab 1-lipiline tammeparkett. Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja rahulikke värvitoone. Korter on väga heas seisukorras.

KORTERMAJA / ASUKOHT
2018. aastal valminud kortermaja arhitektuur on mõnusalt kaasaegne ja kõnealuses 4-kordses majas asub ka lift. Asukoht Nõmme ja Haabersti piiril tähendab linnakodu jaoks üllatavat privaatsust.
Kõnelaune kortermaja asub tupiktänava lõpus - seega liiklus on seal minimaalne ja korterisse ei kostu tänavalt sõidukite liiklusmüra. Kortermaja asukohale omane on ümbruskaudne rohelus, sest maja läheduses on väga palju erinevad metsasid ja kergliiklusteed. Hea vaikne ja turvaline koht, kus saab nautida privaatsust ja linnulaulu.

Kortermaja asub logistiliselt väga heas asukohas - lähimad poed on Akadeemia tee Rimi, Coop ja Lidl. Samas läheduses asub ka Mustamäe Riigigümnaasium ja Taltech. Vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel asub Nõmme Spordikeskus koos lastele ja täiskasvanutele mõeldud seikluspargiga ning ajalooline Glehni loss koos ümbritseva pargi, skulptuuride ja allikatega.
Kortermaja juurest läheb mööda Harku-Vääna kergliiklustee, mis viib tervisespordihuvilisi või niisama jalutajaid Harku metsa matkaradadele. See on ideaalne võimalus jalgsi, rattaga või rulluiskudel liikumiseks, aga talvisel ajal ka suusatamiseks.

Harku järve rand jääb vaid ca 9-minutilise autosõidu kaugusele.

Tänu erinevatele bussiliinidele ja -peatustele on tagatud transpordiühendus ka teiste linnaosadega.

PARKIMINE / PANIPAIK
Parkimine tänaval on tasuta, aga korteri müügihinnas sisaldub üks kindel parkimiskoht tõkkepuuga eraldatud sisehoovis.

Korteri koosseisu kuulub ka panipaik kortermaja 1. korrusel. Panipaik asub hoone poolt köetavas ruumis.

KOMMUNAALARVED
Korteri igakuised kulud on väga soodsad: keskmised kommunaalkulud on suvel ca 70 EUR ning talvel keskmiselt ca 145 EUR. Nendele summadele lisanduvad igakuised vee- ja elektrienergiakulud vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele. Viimane talvine kõrvalkulude arve (jaanuar 2026) oli koos vee- ja elektrikuluga kõigest vaid ca 190 eurot.
Soe vesi on tsentraalne (s.t. puudub elektriboiler). Tubades olevaid radiaatoreid saab ise vajadusel reguleerida.

Korteriühistul puudub laenukohustus, mille tõttu on igakuised kõrvalkulud väga soodsad! Korteriühistul on lähiajal plaanis vahetada kõikide rõdude pealmised puidust laudised ning teostada hoone fassaadide pesu.

Korteris on ka soojustagatusega ventilatsiooniagregaat. Korterisse on toodud ka optiline valguskaabel.

Helista julgesti ja lähme koos Sinu UUT KODU vaatama!

-------------------

Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!)