Müüa suure potentsiaaliga kivimaja Raudla külas Kooli kinnistul, kus on maatulundusmaa (100%) suurusega 40 355 m² ja elamu üldpinnaga 400,2 m², millest hooneosa pind on 336,4 m², sellest köetav pind 235,4 m² + tehniline pind 64 m², ning ülejäänud osa on täiskõrgusega kelder.



Raudla küla asub vaid 7 km kaugusel Aegviidu alevikust ja ainult 2 km kaugusel Jäneda külast, kus on olemas kogu vajalik infrastruktuur: raudteejaam, koolid, toidupoed, bussipeatused, Jäneda safaritalu ning üliilus loodus, kus saab nautida kalastamist ja jahindust.



MAJA ÜLDINFO:

Tegemist on 2-korruselise kivimajaga, milles on kokku 5 tuba, 4 magamistuba, 1 elutuba, 2 kööki, 1 vannituba ja 2 WC-d.

Majas on ka saun koos pesuruumiga, puitvooderdisega ja puukütte kerisega — ehtne Eesti talumaja hingus.



PLANEERING:

Esimesel korrusel paikneb avar elutuba koos puittrepiga teisele korrusele, köök koos söögitoa alaga, esik, vannituba, WC ja saun.

Teisel korrusel on 4 magamistuba, teine köök, vannituba/WC ning mitmeid lisaruume. Osa ruume on veel viimistlemisjärgus, mis annab ostjale võimaluse kujundus oma maitse järgi teostada.



HOONE KONSTRUKTSIOON JA SEISUKORD:

Maja on ehitatud telliskivikonstruktsioonina, plastikraamidega pakettaknad, katusematerjal rullmaterjal. Elektrijuhtmestik on uuendatud.

Küte on kombineeritud: majas on kamin ja puupliit, lisaks on kogu majas paigaldatud radiaatorid, mida köetakse 3-konturilise katlaga — võimalik kütmine tahkekütuse (puit), diisliga või elektriga. Radiaatorite torustik on vahetatud.



KOMMUNIKATSIOONID JA KOMMUNAALKULUD (orienteeruvalt):

Vesi: lokaalne puurkaev (tasuta)

Kanalisatsioon: lokaalne kogumismahuti 13 m³ (tühjendusehind ca 10€/m3).

Elekter: 3x25A

Küte: kombineeritud (kamin, tahkeküte, õliküte, elekter)

Talv: elekter ~190 €/kuus

Suvi: elekter ~120 €/kuus

Küttepuud: eelmisel aastal kasutati ~25 m³



GARAAŽ JA KÕRVALHOONED:

Majas on garaaž 44,4 m2, mis mahutab mitu sõidukit ning sobib ka töökoja või laona kasutamiseks. Territooriumil asuvad lisaks kõrvalhooned, kanamaja, kasvuhooned ning piirdeaed.



KINNISTU:

Kinnistu on maatulundusmaa 100%, pindalaga 40 355 m² (üle 4 hektari). Suurepärane võimalus loomapidamiseks, aianduseks, maaturismiks või talupidamiseks. Kinnistu asub vaikses ja looduskaunis kohas.



ASUKOHT:

Raudla küla, Tapa vald piirneb Jäneda külaga mis asub vaid 7km kaugusel Aegviidu alevikust , kus on olemas kõik vajalikud teenused: kauplused, koolid, lasteaed, raudteejaam (Tallinn–Tartu liin).



Seisukord: vajab sanitaarremonti — hind peegeldab tegelikku seisukorda ning annab ostjale võimaluse kinnistu väärtust oluliselt tõsta.



Lisainfo ja vaatamise kokkuleppimiseks võtke ühendust!

Hansu Kinnisvara OÜ on asutatud 2020. aastal eesmärgiga pakkuda professionaalset ja usaldusväärset kinnisvarateenust.Meie eesmärgiks on pakkuda igale kliendile personaalset ja kvaliteetset teenindust, aidates neid kinnisvaratehingute kõigis etappides.