Unikaalne pärl Kiviõli Seikluskeskuse lähedalUnikaalne pärl Kiviõli Seikluskeskuse lähedal

iviõli Seikluskeskuse vahetusse lähedusse on müügile tulnud väga hubane maamaja, mis sobib nii aastaringseks elamiseks, suvituskohaks, kodumajutuseks kui ka turismitaluks.
MAJA
Palkmaja on võetud ehitisregistri andmeil kasutusele 1935, kuid tõenäoliselt on tegu palju vanema talukohaga. Maja on erinevate omanike poolt hooldatud ja osaliselt remonditud. Ehitisealune pindala on 73 m2. Suletud netopind 59,9 m2. Maja esimese korruse fassaad on kaetud silikaattellistega.
Majas on kokku kaks korrust. Esimesel korrusel on esik, WC ja dušširuum, köök ja kaks tuba. Duširuum on remonditud, seintel paneelid ja põrandal kiviplaat. Duširuumis on ka põrandaküte. Toad on viimistletud looduslähedaselt puiduga, mis tekitab mõnusa koduse tunde. Köök vajab renoveerimist. Teisel korrusel ootab tuba välja ehitamist. Lisaks on teisel korrusel ka ahi.
Majas on puupliit ja ka ahi, mis asuvad maja keskel ja kütavad soojaks mõlemad toad. Ahi peab hästi sooja.Elekter on 16 amprit. Vesi tuleb salvkaevust. Vett kasutatakse tarbeveena. Kanalisatsioon - septik. Väljas on olemas ka kuivkäimla. Majas on videovalve.
KINNISTU
Kinnistu pindala on 3631 m2. Kinnistul asuvad lisaks elamule ka renoveerimist vajav vana rehielamu, mis on ehitatud vanadest palkidest ja paekivist ja kus on sees kuivkäimla, puuküttega saun koos sauna eesruumiga, rehealune/puukuur, kust saab ka laka peale. Vanast laudast on järgi vaid kivimüürid ja hunnik rammusat mulda. Vanal rehielamul on kokku ehitusalust pinda 91m2. Lisaks paiknevad krundil maakivikelder (48m2), garaaž (28m2), grillmajake, puukuur, salvkaev, kasvuhooned ja väike aedik loomade või lindude pidamiseks.
Kinnistu hoov ja kõrvalhooned vajavad hooldamist, aga kui tööd ei karda, siis on võimalik sellest kinnistust kujundada üks vägev turismitalu, sest piirkond on arenev ja kohe vahetus läheduses on Kiviõli Seikluspark ning Aidu Veepark. Kliente leiaks nii perede, matkajate, kalameeste, jahimeeste kui karavani turistide seast.
Maja ümber on piisavalt territooriumi puu- ja köögiviljade kasvatamiseks, loomade, lindude ja ka mesilaste pidamiseks, samuti puhkamiseks, mängimiseks ja miks miite ka uute kämpingute paigaldamiseks või karavanipargi rajamiseks.
Kinnistu külgneb Uuemõisa ojaga, mida annab nii süvendada kui laiendada, et saaks otse puuküttega saunast vette hüpata. Juhul kui on soovi veel suurema privaatsuse järele või laiendada oma tegevust, siis on võimalik juurde osta ka naaberkinnistu (Ojasilla kinnistu, mis on 3298m2 suur).
Kasvuhoones kasvab külmakindel valge viinamari (ilmselt Solaris). Aias kasvavad pojengid, roosid ja teised kaunid püsikud. Lisaks on õunapuu, tikrid, kirsid, sõstrad, vaarikad. Aias on peetud ka mesilasi, sest ümberringi on heinamaad ja metsad. Kevadel ja sügisel on kuulda ka sookurgede hüüdeid ning igapäevaselt käib aias toimetamas metsjänes.
ÜMBRUS
Kinnistu asub suurematest teedest eemal, mistõttu krundil on vaikne, rahulik ja võõrad uudistajad siia ei satu. Vahetus läheduses on toredad naabrid, Rosi puhkemaja ja Kiviõli Jahimeese Ühing. Ümberringi on teed heas seisukorras. Teid hooldatakse valla poolt aastaringselt (tehakse ka lumekoristust).
Kiviõli kesklinn asub majast mõneminutilise autosõidu kaugusel. Jalgsi kulub linna jõudmiseks ca 45 minutit, rattaga 15 min. Kiviõlis on olemas kõik eluks vajalik: Coop, Maxima, Gross, Rimi, kool, lasteaed, huvikool, skatepark, polikliinik, loomakliinik, ühiskondlik saun, turg, erinevad söögikohad, kohvikud, bensiinijaamad, politseijaoskond, rahvamaja, vallavalitsus, bussipeatused ja rongijaam. Rong sõidab nii Tallinna kui ka Narva suunal 5 korda päevas. Tallinnasse on 130 km, Narva 80 km ja Rakveresse 37 km. Parim viis on sõita rongiga Kiviõlist Tallinna ja jätta auto Kiviõli rongijaama parklasse või käia ilusate ilmade korral pealinnas hoopis jalgratta ja rongiga.
Maja vahetus läheduses asub ka Kiviõli Seikluskeskus, kus leiab aastaringselt põnevaid tegevusi nii suurtele kui väikestele. Kiviõli suusakeskuses on Baltikumi pikimad nõlvad. Mootorratta fännidele on Kiviõlis ka äge krossirada. Lisaks on seal ka discgolfi rada.
Mõne kilomeetri kaugusele jääb Aidu veespordikeskus, kus saab vanades veega täitunud karjäärides ujuda, sõuda, sõita skuutri või SUP-lauaga. 12 km eemale jääb imeilusate liivaluidetega Liimala rand (Soome laht), kus saab aega veeta nii palaval suvel kui ka lumisel talvel. Liimalas on imemaitsvate toitudega Tulivee restoran ja väike jahisadam. Umbes 13 km kaugusel asub kaunis Uljaste järv, kus saab nii ujuda kui ka ümber järve matkata. Olemas on ka väga head mustika, pohla ja seenemetsad. Mõne kilomeetri kaugusele jäävad Purtse ja Erra jõgi, kus saab ka kalastamas käia. Ka kultuuriajaloo- ja looduhuvilistele on piirkonnas palju avastamist: Maidla mõis, Purtse kindlus, Lüganuse kirik, Eesti Kaevandusmuuseum, Valaste juga, Uhaku karstiala, Püssi tuhamägi jpm.