Liivametsa tn 5 kinnistule Tallinnas rajatakse stock-office tüüpi multifunktsionaalne hoone, kus on ühendatud nii ladu-tootmispind kui ka esinduspind ja büroo. Hoone ehitus on alanud ja see valmib hiljemalt oktoobris 2026.



3000 m2 suurune lao- ja tootmishoone koosneb viiest ca 345 m² suuruse üldpinnaga boksist, mida on võimalik omavahel ühendada.



PAKUTAV PIND:

Pind tähistusega “F1” koosneb ca 335 m² suuruse pinnaga lao-tootmisruumist ning olmeruumidest I korrusel. Täiendavalt on võimalik üürida bürood hoone II korrusel ca 58 m². Samuti on võimalik osa I korruse pinnast välja ehitada esindusruumiks.

Lao- ja tootmisfunktsiooniga ruumide üürihind on 9 eur/m².

Kaubandus-, büroo- ja olmefunktsioonidega ruumide üürihind on 12,5 eur/m².



Hoone kolmekorruselises bürookorpuses on saadaval ka erineva suurusega kaubandus- ja büroopinnad.



TEHNILINE INFO:

- Igal boksil on laopinnale ligipääsuks üks laadimisuks mõõtmetega 3,2m x 3,5m (laius x kõrgus).

- Laadimine on maaga tasapinnas. Täiendavalt on võimalik paigaldada ka teine uks (valmidus loodud)

- Hoone esifassaadil on klaasist jalgvärav ja vaateaken.

- Laoruumi mõõdud: 11,8 m x 23,4 m

- Laoruumi kõrgus fermini 5,5 m

- Põranda kandevõime: 5T/m²

- Hoones on gaasil põhinev keskküttesüsteem, büroodel lisaks sundventilatsioon ning jahutus.

- Parkimine töötajatele ja klientidele on tasuta hoone territooriumil.



ASUKOHT ja LIGIPÄÄS:

- RRK Liiva Keskuse moodustavad Järve Keskuse lähedal Viljandi mnt ja Männiku tee vahelisel alal paiknevad lao- ja tööstushooned ning tegemist on Tallinna Kesklinnale lähima suurema lao- ja tööstuskompleksiga.

- Tagatud on logistiliselt head ühendused - keskus asub 7 km kaugusel Tallinna Ringteest, Pärnu ja Viljandi maantee vahetus läheduses.

- Liiva Keskusest 200-300 meetri kaugusel on Männiku tee ühistranspordi peatused, 300-400 m kaugusel Vabaduse pst ühistranspordi peatused ja ligi 150 m kaugusel on Liiva rongipeatus.

- Lisaks lao- ja tööstuspindade üürimisele on võimalik kasutada ka tava- ja tollilaoteenuseid, osutades paindlikku hoiustamisteenust neile klientidele, kes ei saa või ei soovi oma kaupu ise käsitleda või kelle hooajaliselt suurenenud kaubakogused vajavad täiendavat laoruumi.

- Territooriumil on oma raudteeharu ja toitlustusasutus.



Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.



Liivametsa tn 5 äripindade pakkumised on vahendustasuta.

Tutvuge Liivametsa 5 tn hoone teiste pakkumistega siin: https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/liivametsa-5/



Võta meiega ühendust ja teeme täpsema pakkumise vastavalt Teie ettevõtte vajadustele!



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara