MAJAOSA
Müügile on tulnud uus, 2025. aastal ehitatud paarismaja Saue vallas, Vanamõisa külas.
Tallinna Kesklinnast vaid 30 minutilise autosõidu kaugusel, ootab Sind rahulikus eramute piirkonnas, mõnus ja avar 5 toaline kodu.

Majaosa kogupinnaks on 165.4 m².
Elamispind: 130,7 m² - lisaks garaaž: 34,3 m², terrass: 29 m² ja rõdu: 12,3 m²

I KORRUSEL

On kodu südameks avar maast laeni akendega elutuba (28,2 m²), koos avatud köögiga (10,8 m²).
Valgusküllasest ja avarast elutoast pääseb hoovi poolsele terrassile (29 m²), mis on suveperioodil mõnusaks elutoa pikenduseks.
Köögi poolel on suured aknad ja meeldivalt ruumi, planeerimaks funktsionaalse ja kaasaegse köögilahenduse.
Saun (2,7 m²) ja pesuruum (7 m²) - pääsuga otse maja taha terrassile.
Saunaruumi teeb eriliseks Bluetooth integreeritud muusikakeskus ja HARVIA elektrikeris.
Pesuruum on avar ning kahe eraldi dušiga.
Esimesel korrusel on ruumikas esik (11,6 m²), kust pääseb eraldi garderoobiruumi (3,4 m²), tualetti (2,3 m²) ning garaaži (34,3 m²).
Lisaks on trepi kõrval eraldi panipaik.

II KORRUSEL

4 eraldi magamistuba (14,5 m², 13,6 m², 11,2 m², 11,1 m²).
Magamistoad on mõistliku suurusega ning valgusküllased.
Hoovi poolsed magamistoad on mõlemad pääsuga rõdule (12,3 m²).

Avar vannituba (4,9 m²) - vanni ja tualetiga. Trepihall (9,4 m²).

VIIMISTLUS

Siseviimistluses on kasutatud heledaid ja neutraalseid toone, vastupidavaid materjale ning kaasaegseid lahendusi.
Põrandaid katab suurepärase vastupidavusega veekindel LVT- parkett. 
Maja siseuksed on valitud kvaliteetsed puituksed, peitehingete ja magnetlukkudega.
Kivist sisetrepp on kaetud stiilse vaipkattega, mis on jala all pehme ning summutab müra. 

San.ruumid plaaditud, valitud on rahulikes toonides ilusad ajatud plaadid.

KÜTE VENTILATSIOON ENERGIA
Maja soojusallikaks on õhk-vesi soojuspump. Ökonoomne ja kaugjuhitav kütte- ja sooja vee süsteem. Ruumides vesi-põrandaküte.
Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Energiakulu vähendamiseks on maja katusele paigaldatud päikesepaneelid.

KONSTRUKTSIOON
Maja on ehitatud monoliitbetoonist plaatvundamendile.
Välisseinad - Bauroc plokid, hea soojusisolatsioon. Soojustuseks 150 mm EPS silver.

Maja vahelagi on monoliitbetoonist, tugev ja müra summutav.

Katusekatteks on 2x SBS rullmaterjal ja puistevill soojustusega.

HOOV

Kogu kinnistu pindala on 2047 m², see teeb ühe paarismaja poole kohta õueala ca 1023 m².
Maja ümbritseb suletud hooviala, maja ees on suur tänavakivi ala mitme auto parkimiseks. Ruumi on nii aias sees, garaaži ukse ees, kui väljaspool aeda. 

Maja ees on elektrilised ja puldist avanevad tiibautoväravad ning eraldi jalgvärav.

Maja ees metallkarkass laudisega.
Taga ja kahe paarismaja osa vahel on paigaldatud 3D võrkpaneel aed, privaatsuse loomiseks võib istutada elupuu heki.

Hooviala hooldab murevabalt robotmuruniiduk Husqvarna.

GARAAŽ
34,3 m²
- võimaldab parkida autot või kasutada suure panipaigana, lisaks on loodud garaaži nurka nö tehnoruum kus on kütte- ja vent.seadmed. Automaatse garaažiukse saab avada puldist.

ÜMBRUS TRANSPORT

Haridus: Saue kool (3 km) ja lasteaiad (1,4–3,2 km)
Kaubandus: Rimi ja Grossi toidupoed (3 km)
Transport: Saue Elroni peatus (1,8 km) – kiire ühendus Tallinnaga
Jalaka tee bussipeatus 500m kaugusel- ühendus Saue ja Laagriga
Tallinna kesklinna: Autoga vaid ca 30 minutit
Tallinna ringtee 300 m
Saue linn vähem kui kilomeetri kaugusel

LISAINFO

Küsi julgelt lisainfot, oled väga oodatud ka majaga kohapeale tutvuma!