Müüa detailplaneeringuga kinnistu Jõelähtme vallas, Iru külas, aadressil Ämma tee 73. Kinnistu asub Peterburi maantee vahetus läheduses ja omab väga head logistilist asukohta ja ligipääsu, sest ca poole kilomeetri kaugusel asub Nehatu liiklussõlm, mis võimaldab mugavaid peale ja maha sõite Peterburi teelt mõlemas suunas. Lisaks pääseb mööda Saha-Loo teed mugavalt nii Narva maanteele kui ka Vana-Narva maanteele. Tegu on ühe viimase hoonestamata kinnistuga äripargis.



KINNISTU ANDMED JA EHITUSÕIGUS:

Katastritunnus: 24504:002:0378

Kinnistu pindala: 14470 m²

Ehitusalune pind: 5800 m²

Sihtotstarve: ärimaa 50% / tootmismaa 50 %

Lubatud korruselisus: 2

Lubatud kõrgus: 12 m

Lubatud hoonete arv: 3

Ligipääse kinnistule: 1



Detailplaneeringu materjalid leitavad järgnevalt lingilt (positsioon 9): https://evald.ee/joelahtmevald/#/planeeringud/id/15367



TEHNOVÕRGUD:

Kinnistu teenindamiseks vajalikud kommunikatsioonid on välja ehitatud.

- Gaasiliitumine, võimsusega vähemalt 0,698 MW;

- Vee- ja kanalisatsiooniga liitumine, minimaalselt 6 m3 ööpäevas;

- Sajuvee- ja drenaažitorustikuga liitumine;

- Tuletõrje veesüsteemiga liitumine - 25 l/sek, 3 tunni jooksul;

- Elektriliitumine 3 x 200A;

- Sidekaabli kanalisatsioon välja ehitatud (ostjal tuleb tasuda tehnilise valmisoleku tasu).



ASUKOHT:

-Kiire ligipääs Peterburi maanteele nii Tallinna suunas kui ka Narva suunas, sest vahetus läheduses paikneb eritasandiline Nehatu liiklussõlm.

-Naaberkinnistutel asuvad Logistika Pluss, Stark Logistics, Hawaii Express, Alter Baltics, Tiptiptap, Melker Baltik, Circle K teenindusjaam ja Iru soojuselektrijaam.

-Ämma teel peatuvad bussiliinid 101, 106 ja J6



Müügihinnale lisandub käibemaks!



Vajadusel saame kiirelt teostada antud pakkumisele kinnisvara eksperthinnangu.



Soovi korral edastame hinnangu panka digitaalselt. Kõik pangad ja krediidiasutused aktsepteerivad RE Kinnisvara eksperthinnanguid.



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara