ELAMUMAA KINNISTU ELAMU EHITAMISEKS – ARUKÜLA

Müüa suurepärase asukohaga 1421 m² suurune elamumaa kinnistu Arukülas – vaid 30-minutilise rongisõidu kaugusel Tallinna Balti jaamast.

Tegemist on turvalise ja vaikse elamupiirkonnaga, kus arendaja rajab välja täieliku tänavainfrastruktuuri, sealhulgas tänavavalgustuse.



Läheduses asuvad Aruküla põhikool, lasteaiad, COOP ja Grossi toidukauplused, apteek, rongipeatus ning palju muud.



EHITUSÕIGUS

Kinnistule on kehtestatud detailplaneering järgmiste hoonestustingimustega:

1 elamu + kuni 2 abihoonet

Ehitusalune pind kokku: kuni 240 m²

Korruselisus: kuni 2 korrust

Kõrgus: elamu kuni 10 m, abihoone kuni 5 m

Parkimiskohti: 3



SAADAVAL KA PAARISELAMU EHITAMISEKS Kinnistu

suurusega: 2946 m² Katastritunnus: 65101:001:1066 Hind: 145 900 € (sisaldab käibemaksu)

Hoonestusõigus:

1 eramu + kuni 4 abihoonet

Ehitusalune pind kokku: kuni 480 m²

Korruselisus: elamu kuni 2 korrust, abihoone 1 korrus

Kõrgus: elamu kuni 10 m, abihoone kuni 5 m

Parkimiskohti: 6



MÜÜGIHIND SISALDAB

*Käibemaksu

*Väljaehitatud vee-, kanalisatsiooni- ja sadeveeäravoolu liitumispunkte.

*Elektri liitumiskilpi kinnistu piiril (liitumisvõimsus *3×6A; soovi korral saab võimsust suurendada)

*Side liitumisvalmidust

*Tänavavalgustust elamurajoonil

*Asfalteeritud sõidu- ja kergliiklusteid

*Tänavahaljastust elamurajoonil

*Ühiskasutatavaid alasid (park, laste mänguväljak)

*Vallavalitsuse infrastruktuuri tasu

*Tehnovõrkudega liitumistasusid

*Abi koostööpartnerite leidmisel maja ehituseks, kes pakuvad terviklahendusi „võtmed kätte"



MÜÜGIHIND EI SISALDA

Tehinguga kaasnevaid notaritasusid ja riigilõiv (tasub ostja).

Võimalikke hüpoteegi seadmisega kaasnevaid notaritasusid ja kinnistamisel makstavaid riigilõive.



OSTUTINGIMUSED

Broneerimisleping:

Eramukrundi broneerimiseks sõlmitakse ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping ning ostja tasub müüjale broneerimistasu summas 1000 €.

Broneerimisleping kehtib 2 (kaks) kuud.



Müügileping ja asjaõigusleping:

Eramukrundi ostmiseks sõlmitakse ostjaga üheaegselt notariaalne võlaõiguslik müügileping ja asjaõigusleping. Ostja tasub müüjale 100% müügihinnast. Pärast lepingu sõlmimist antakse eramukrunt ostjale üle.



See on ideaalne võimalus neile, kes otsivad maatükki koos valmis kommunikatsioonide ja infrastruktuuriga – ning soovivad projekteerimisega viivitamata alustada.

Võtke minuga ühendust lisainfo saamiseks ja vaatamise kokkuleppimiseks!

Hansu Kinnisvara OÜ on asutatud 2020. aastal eesmärgiga pakkuda professionaalset ja usaldusväärset kinnisvarateenust.Meie eesmärgiks on pakkuda igale kliendile personaalset ja kvaliteetset teenindust, aidates neid kinnisvaratehingute kõigis etappides.