*Uus pakkumine!*



Müüa värskelt renoveeritud 45,6 m² suurune katusekorter Kalamajas, Väike-Patarei tn 17, vaiksel ja hinnatud tänaval mere lähedal.



Korter asub renoveeritud 3-korruselise maja katusekorrusel ning pakub seda, mida Kalamaja kodu puhul kõige enam hinnatakse: valgusküllast ruumi, rahulikku elukeskkonda, oma sauna, kahte rõdu ja parkimiskohta suletud sisehoovis.



Tegemist on hoovipoolse korteriga, kus valgus, avarus ja praktiline planeering loovad väga mõnusa linnakodu. Katuseaknad toovad ruumidesse palju loomulikku valgust ning puitdetailid lisavad kodule soojust ja iseloomu.



KORTER

Sinu uue kodu südameks on avatud köögiga elutuba, kus on piisavalt ruumi nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga (s.h. nõudepesumasinaga) ning lahendus on kompaktne, kaasaegne ja hästi kasutatav.



Korteri köetav netopind on 45,6 m² (arvestatuna alates 1,6 m kõrgusest), millele lisandub 2 rõdu kogupindalaga 5,2 m².



Ametlikult on korter 2-toaline, kuid praeguses lahenduses on magamistoa sein eemaldatud. Uuel omanikul on võimalik soovi korral algne ruumijaotus taastada.



PLANEERING:

- sisseehitatud garderoobikapiga esik;

- avar avatud köögiga elutuba, millelt pääseb ilusate sisehoovi vaadetega rõdule;

- elutoaga ühendatud magamisala, kust pääseb teisele rõdule, mis vaatab maja küljele;

- suur vannituba dušši, vanni ja saunaga.



PARKIMINE / PANIPAIK

Elanike parkimine on korraldatud väravaga suletud sisehoovis vastavalt väljakujunenud kasutuskorrale (korteril on kindel parkimiskoht).

Hinnas on ka väljakujunenud kasutuskorraga reguleeritud korteripõhine panipaik.



HOONE

Korter paikneb renoveeritud hoones, mida täiendab rahulik suletud sisehoov. Hoones on lokaalne gaasiküte ning korteris on reguleeritavad radiaatorid.



Maja paikneb vaiksel tänaval, eemal suuremast liiklusest, kuid samal ajal väga heas ühenduses Kalamaja, promenaadi, Vanalinna, Kesklinna ja teiste suundadega.



ASUKOHT

Väike-Patarei tänav asub Kalamaja ühes hinnatumas piirkonnas - 200 m kaugusel on meri ja uus Kalaranna promenaad, läheduses on Volta Kvartal, Noblessneri sadamalinnak, Vanalinn, Balti Jaam ja Balti Jaama Turg, õdusad kohvikud ja restoranid ning looduskaunid Kalamaja pargid on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond sobib hästi inimesele, kes hindab linnalist elustiili, kuid ei taha loobuda rahulikust kodutundest.



Suurepärane ühistranspordiühendus kõigi linnaosadega. Tegemist on asukohaga, kus igapäevased käigud saab suuresti teha jalgsi või rattaga ning auto ei pea olema vältimatu osa Sinu päevast.



Kui otsid vaikse asukohaga valgusküllast rõduga korterit Kalamajas, siis Väike-Patarei 17 korter väärib kindlasti vaatamist!



* Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.