Müügile on tulnud väga avar ja hea sisuga 3-toaline korter Tallinna piirimail, kiirelt arenevas Luige alevikus.



Olemas ka kehtiv hindamisakt!



Läbi kahe korruse paikneva korteri üldpind on ligikaudu 114.1 m² + rõdu.

Esimese korruse koosseisu kuulub meeldivalt avar ja valgusküllane avatud köögiga elutuba, eraldi söögi- ja kaminaalaga ning vannituba koos WC-ga. Lisaks mahukas panipaik/garderoob.

Elutoast pääseb läbi kahe ukse ka 24 m² päikeselisele ja privaatsele rõdule kus pere ja sõprade keskel mõnusalt aega veeta.



Teise korruse koosseisu kuulub trepihall, 2 ruumikat katuseaknaga magamistuba ning eraldiseisev WC. Teisel korrusel on laetalade juures lagede kõrgus alla 2.3 m.



Põrandaid katab naturaalne laudpõrand, vannituba ja esik on plaaditud ning vannitoa plaaditud põranda all on elektriline põrandaküte, akendeks on 2-kihilised klaaspakettaknad ning teisel korrusel uued 3-kihilised Velux katuseknad.

Küte on radiaatoritele baseeruv, majal on oma autonoomne õli- ja puidugraanulkatel, mis soojendab ka vett. Õlikütet kasutatakse pigem erijuhtudel, graanulit ostetakse kogu aasta vältel jooksvalt.

Õdusat meeleolu aitab luua elutoas olev kamin.

Lisaks on 2023. aastal korterisse paigaldatud konditsioneeriks õhk-õhksoojuspump (ka äpist juhitav).



Lisaks hiljuti tehtud suuremad tööd:

- uus vannituba (2025 sügis) - plaatimistööd, uus ruumikas dušinurk varasema vanni asemel, uus vannitoa mööbel ning pesumasin koos kuivatiga;

- paigaldati ülemisele korrusele sundventilatsioon koos topelt helisummutitega (2025 suvi);

- paigaldati uued 3-kihilised klaasist Velux katuseaknad + kuplid vee ja lume eemale suunamiseks (2025 detsember);

- alumise korruse kõik seinad üle värvitud (viimistletud, pahteldatud + akende silikoonimine) (detsember 2025);



Eritellimusel valminud ruumikas köök (2023.a) on varustatud kõige eluks vajaliku tehnikaga. Olemas on nõudepesumasin, Electrolux ahi, Bosch induktsioonpliit, suur LG külmkapp koos jäämasinaga, Samsung mikrolaineahi ja kubu.



Suures magamistoas on walk-in-garderoob koos peegel-liuguksega.



Korterisse ja rõdule paistab päike pealelõunani, mis teeb korteri meeldivalt valgusküllaseks.



Kõrvalkulud on väga mõistliku suurusega - suvekuudel ca 150 eurot ning talvisel perioodil ca 250-300 eurot, millele lisandub enda tarbitav elekter.



Korteri juurde kuulub ning hinnas sisaldub notariaalse kasutuskorra alusel 2 kindlat parkimiskohta kinnistul.

Eraldi panipaiga ruumi ei ole, aga kokkuleppe alusel on korteri ukse juures trepikojas paari m2 suurune ala asjade hoiustamiseks. Kuna trepikoda on väga avar, siis see ei takista trepikojas liikumist.

Lisaks on võimalik trepikojas olevas lisaruumis hoiustada autorehve vms.



Majas on ühtehoidvad naabrid ja tegutseb aktiivne ühistu.

Maja renoveeriti täies ulatuses 2004. aastal, eelnevast hoonest on järgi ainult kandekonstruktsioonid.



November 2025 paigaldati kogu maja ümber uus asfalt-tee (s.h maja kahele küljele rajati vihmavee äravoolusüsteemid + loodi 2 parkimiskohta külalistele juurde).



Korter asub logistiliselt väga heas ja rahulikus looduskaunis elukeskkonnas.

Kohe maja juures on suur laste mängu-ja spordiväljak koos kelgumäega, palju võimalusi vabaaja veetmiseks ja sportimiseks - kergliiklusteed, välijõusaal, korvipalliväljak jne.

Kiili alevis on lasteaed ja gümnaasium. Lisaks on läheduses uus Vaela ja Uuesalu lasteaed. Samuti eralastehoid Roosiõis.

Toidupoodidest on läheduses Luige keskus (Rimi), Raudalu Coop ja Maxima. 6 km kaugusele jääb ka Kurna park.

Luige keskuses on mitmed sportimisvõimalused (4 padeliväljakut ja 6 rannavolle ja tennise liivaväljakut) ja toidukohad.

Lisaks avati IKEA külje all, Vaelas, piirkonna kaasaegseim ja suurim ilustuudio.

Suvisel ajal on meeldiv ka ca 2km kaugusel olev Raku järv.



Hea transpordiühendus Tallinnaga (buss nr 116 ja marsruuttakso nr 219 väljuvad majast 250 meetri kaugusel olevast peatusest).



Luige alevik jääb Tallinna ringtee äärde, mis võimaldab mugavat ja kiiret liikumist nii Tallinnaga kui ka üle Eesti. 2026. aastal valmiv Kangru uus liiklussõlm muudab liiklemise Tallinna suunal veelgi mugavamaks.



Väärt pakkumine, millega lähemalt tutvuma tulla!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.