Müüa Tartu kesklinnast ca.18km, ca.21 min autosõidu kaugusel suur kivimaja nii elamiseks, kui ka äriks!
Tegemist on endise kohaliku kauplusehoonega, mis on remondi käigus kohendatud ümber nii elamiseks, kui ka äriks. Praegune remont on majas tehtud 2005.a. Majja saab koheselt sisse kolida, kuid vajab siiski siseviimistluse osas mitmesuguste remonditööde tegemist lähitulevikus.
Maja asub Tammistu küla servas, suure 6611m²-l krundil. Maa sihtotstarve ärimaa 60%, elamumaa 40%.Tammistu küla asub Tartu vallas, kus on rahulik ja maalähedane elukeskkond.Lähim bussipeatus asub majast 200m kaugusel, lähim kauplus Luunjas, 13km kaugusel.
Majas on planeeringult põhikorrus (üp.193,3m²) ja katusekorrus (üp.68,9m²).Põhikorrusel on 4 sissepääsu (maja eest, külje pealt ja tagant), 4 tuba (suur kaminaruum-elutuba ja 3 magamistuba), köök, sauna riietusruum, dushiruum, saun, wc, esik, tuulekoda, sahver, vaheruum, pesemisruum, tehnoruum. Maja keskel asub 45,8m² elutuba-kaminasaal, kust viib puidust trepp katusekorrusele, kus on üks suur 68,9m² ruum, mida on võimalik jagada vaheseintega 2-3-ks magamistoaks ja rõdu, kust vaade ilusale rohelisele aiale. Katusekorrusel asuvat suurt ruumi võimalik kasutada lisaks magamisele ka hobi-tööruumina.Majas kelder puudub. Mitmete erinevate ruumide olemasolu võimaldab nende erinevaid kasutus- ja/või ümberehitusvõimalusi vastavalt ostja soovidele: olemas ruumid nii elamiseks, kui panipaikadeks. Köögist pääseb otse maja taga asuvale terrassile, kus võimalik nautida hommikukohvi või õhtust teetassi enne magamaminekut.
Kommunikatsioonid: kinnistul on olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga (liitus 2023.a.), elektri peakaitse 3*25A, majas pakub internetiteenust hetkel Elisa läbi õhu. Küttelahenduseks on majas lokaalne keskküte pelleti baasil, vesipõrandaküte. Lisaks olemas soojustagastusega ventilatsioon (paigaldati 2021). Soe vesi keskküttesüsteemist ja el.boileriga.
Hoone seinad väikepaneelist, mis kaetud soojustusvilla ja värvitud laudisega. Majal on profiilplekkkatus.
Parkimine krundil nii maja ees, kui ka aiaga piiratud siseõues. Kuna tegemist on endise kauplusehooga, siis on parklad on suured ja kaetud asfaltkattega.
6611 m² Krunt on jaotatud kaheks: üks osa, mis on piiratud võrkaiaga, on täis erinevat halastust: viljapuud ja -põõsad, ilupuud ja -põõsad, marjapõõsad, põlispuud, lillepeenrad, hekitaimed jne. Siin on tõeliselt mõnus olla. Aias asub ka väike valge aiamajake, kus võimalik vihma korral varju otsida, kuid mis siiski võimaldab jätkuvalt aias viibida. Teine osa krundist on piiratud elupuuhekiga ja põlispuudega ja kujutab endast suurt ja ilusat muruplatsi, kus võimalik korraldada erinevaid väliüritusi rohkemate inimestega või kasutada muul otstarbel, nt aiamaaga, paigaldada kasvuhooned, rajada ilutaimeaed jne. Krundi servas ka väike tiik.
Pelletikütte, vee-, kanalisatsiooni ja elektriarved jäävad praeguste elanike kasutusel kütteperioodil suurusjärku ca.300€/kuus. Mitteküttperioodil ca.100€/kuus.
Olete oodatud tutvuma!
Lisaküsimuste tekkimisel võtke ühendust telefoni või e-posti vahendusel!

Müüa Tartu kesklinnast ca.18km, ca.21 min autosõidu kaugusel suur kivimaja nii elamiseks, kui ka äriks!
Tegemist on endise kohaliku kauplusehoonega, mis on remondi käigus kohendatud ümber nii elamiseks, kui ka äriks. Praegune remont on majas tehtud 2005.a. Majja saab koheselt sisse kolida, kuid vajab siiski siseviimistluse osas mitmesuguste remonditööde tegemist lähitulevikus.
Maja asub Tammistu küla servas, suure 6611m²-l krundil. Maa sihtotstarve ärimaa 60%, elamumaa 40%.Tammistu küla asub Tartu vallas, kus on rahulik ja maalähedane elukeskkond.Lähim bussipeatus asub majast 200m kaugusel, lähim kauplus Luunjas, 13km kaugusel.
Majas on planeeringult põhikorrus (üp.193,3m²) ja katusekorrus (üp.68,9m²).Põhikorrusel on 4 sissepääsu (maja eest, külje pealt ja tagant), 4 tuba (suur kaminaruum-elutuba ja 3 magamistuba), köök, sauna riietusruum, dushiruum, saun, wc, esik, tuulekoda, sahver, vaheruum, pesemisruum, tehnoruum. Maja keskel asub 45,8m² elutuba-kaminasaal, kust viib puidust trepp katusekorrusele, kus on üks suur 68,9m² ruum, mida on võimalik jagada vaheseintega 2-3-ks magamistoaks ja rõdu, kust vaade ilusale rohelisele aiale. Katusekorrusel asuvat suurt ruumi võimalik kasutada lisaks magamisele ka hobi-tööruumina.Majas kelder puudub. Mitmete erinevate ruumide olemasolu võimaldab nende erinevaid kasutus- ja/või ümberehitusvõimalusi vastavalt ostja soovidele: olemas ruumid nii elamiseks, kui panipaikadeks. Köögist pääseb otse maja taga asuvale terrassile, kus võimalik nautida hommikukohvi või õhtust teetassi enne magamaminekut.
Kommunikatsioonid: kinnistul on olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga (liitus 2023.a.), elektri peakaitse 3*25A, majas pakub internetiteenust hetkel Elisa läbi õhu. Küttelahenduseks on majas lokaalne keskküte pelleti baasil, vesipõrandaküte. Lisaks olemas soojustagastusega ventilatsioon (paigaldati 2021). Soe vesi keskküttesüsteemist ja el.boileriga.
Hoone seinad väikepaneelist, mis kaetud soojustusvilla ja värvitud laudisega. Majal on profiilplekkkatus.
Parkimine krundil nii maja ees, kui ka aiaga piiratud siseõues. Kuna tegemist on endise kauplusehooga, siis on parklad on suured ja kaetud asfaltkattega.
6611 m² Krunt on jaotatud kaheks: üks osa, mis on piiratud võrkaiaga, on täis erinevat halastust: viljapuud ja -põõsad, ilupuud ja -põõsad, marjapõõsad, põlispuud, lillepeenrad, hekitaimed jne. Siin on tõeliselt mõnus olla. Aias asub ka väike valge aiamajake, kus võimalik vihma korral varju otsida, kuid mis siiski võimaldab jätkuvalt aias viibida. Teine osa krundist on piiratud elupuuhekiga ja põlispuudega ja kujutab endast suurt ja ilusat muruplatsi, kus võimalik korraldada erinevaid väliüritusi rohkemate inimestega või kasutada muul otstarbel, nt aiamaaga, paigaldada kasvuhooned, rajada ilutaimeaed jne. Krundi servas ka väike tiik.
Pelletikütte, vee-, kanalisatsiooni ja elektriarved jäävad praeguste elanike kasutusel kütteperioodil suurusjärku ca.300€/kuus. Mitteküttperioodil ca.100€/kuus.
Olete oodatud tutvuma!
Lisaküsimuste tekkimisel võtke ühendust telefoni või e-posti vahendusel!