Müüki on tulnud üks väga eriline kodu Haaberstis, mere lähedal ja suurest linnakärast eemal.
* mitmel tasapinnal paiknev ruumilahendus* läbi maja planeering* merevaade rõdult ja vannitoast * kaks vannituba* eraldi majapidamisruum* päeva- ja õhtupäike* lukustatud panipaik jalgrataste, rehvide ja spordivarustuse hoiustamiseks* autole kindel koht maja ees* akna all väike kelgumägi ja mänguväljakud lastele
**KORTERKorter paikneb mitmel tasapinnal, ametlikult 3. ja 4. korrusel, aga kui treppide järgi arvestada, siis justkui neljal tasapinnal:)* 1. tasapinnal walk-in garderoobiga esik* 2. tasapinnal kaks magamistuba, sh suuremast toast pääseb värskelt remonditud dušiga vannituppa ja klaasitud lodžale* 3. tasapinnal elutuba-köök ning panipaik/tualett (algselt oli tualett, kuid praegu kasutuses panipaigana) * 4. tasapinnall avatud eluruum (mille on võimalik ka eraldi toaks ehitada), vanniga vannituba, majapidamisruum ja suur 16 m2-suurune rõdu/terrass. Pruuniks 2. juuniks on garanteeritud!
Korter on algselt planeeritud 4-toalisena, kuid ehitati välja 3-toalisena. Suure 20 m2-suuruse magamistoa asemele oli planeeritud kaks väiksemat eradi tuba. Ka EHR-is on korter märgitud 4-toalisena.
Korterisse jääb sisse kohtkinnitatud mööbel, valgustid ja kardinad.
Elamu esimesel korrusel paikneb lukustatud panipaik, mis sobib suurepäraselt hooajakaupade, jalgrataste või spordivarustuse hoiustamiseks.
Neljarattalise sõbra saad ööseks maja ette parkida. Korteri juurde kuulub oma kindel parkimiskoht kinnistul.
**SISEVIIMISTLUSSinu uue kodu premium klassi köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Roseni Teak ning paigaldatud 2025. aasta alguses. Köögimööbel sisaldab integreeritud Electrolux tehnikat: külmkapp, induktsioonpliit, praeahi, õhupuhastaja ning AEG integreeritud nõudepesumasin. Selle köögi muudab eriliseks nurgakapis paiknev karussell-lahendus pottidele ning nupukad soklisahtlid.
Esikust leiad walk-in garderoobi riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks. Magamistubadesse on Sul endal võimalus paigaldada garderoobikapid vastavalt enda äranägemisele ja soovidele.
Sanitaarruumid on osaliselt plaaditud suuremõõduliste keraamiliste plaatidega. Magnetlukkudega siseuksed ja ukse-/põrandaliistud on hiljuti vahetatud.
Kui oled juhtmega internetiühenduse fänn, siis vastavaid pistikupesi on korteris kokku 8. Elektriprojekt on siin korralikult läbi mõeldud, mitmed valgustid on dimmerdatavad. Pistikud ja lülitid on Berker sarjast. Lisaks on ka trepiastmetel valgustus.
Tehtud tööd:2024. aastal värviti tubade seinad ja laed ning eemaldati varasemad värvikihid ja tapeet kuni betoonpinnani2024. aastal renoveeriti täielikult duširuumiga vannituba2024. aastal lisati magamistuppa, ülemise korruse tuppa ja kööki täiendavad pistikupesad2025. aastal vahetati magamistoa põrand ning värskendati seinte ja lae viimistlust2025. aasta alguses vahetati sertifitseeritud elektriku poolt elektrikilp2026. aasta alguses vahetati siseuksed
** TEHNILINE LAHENDUSPaljandi 2/1 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Korteri temperatuuri saab reguleerida radiaatoritega. San.ruumides on elektriline põrandaküte.
Korteris on sundventilatsioon.
Elutoas ja magamistoas paiknevad jahutusseadmed.
** KULUDArved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt. Kõik näidud on kaugloetavad ning eraldi kellelegi kuu lõpus näite edastada pole vaja - kas pole mitte mugav ja mõnus:)
Lisaks saad ise valida meelepärase tarnija, kellega elektrileping sõlmida.
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 250 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee ja elektri eest.
**MAJAMajas tegutseb korteriühistu ja toimekas haldur. Püstakud on soojustatud ning plaanis on elamu akende vahetus ja koridoride remont. Korra aastas tellitakse ka akende pesu. Jooksvate murede korral reageerib haldur kiirelt.
Paljandi 2/1 ja 2/2 galeriielamud moodustavad ühiselt ühistu, kinnistul paiknevad kaks laste mänguväljakut, kus leiavad tegevust nii suuremad kui pisemad elanikud. Ja no mainimata ei saa jätta nn kelgumäge, kust pisematel elanikel vahva kelguga mäest alla vuhiseda. Elamu ümbrus on alati korralikult hooldatud (muru niidetud, lumi lükatud).
Naabrid on sõbralikud ning omaette hoidvad.
**ÜMBRUSKONDPiirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid. Vabaõhumuuseumi teel Paljandi peatus, kaugus elamust ca 110 meetrit: bussid nr 21, 21A, 21B.
Kesklinna jõuab mööda Paldiski maanteed autoga vurades kõigest 15-minutiga.
Maasikaks on kindlasti mere lähedus, kilomeetreid kulgev kergliikusteede võrgustik ning metsarajad. Mõne kilomeetri kaugusele jäävad Kakumäe rand, Harku järve rand ja Vabaõhumuuseum.Seenelistele pakuvad sügiseti toekat seenesaaki Vääna-Jõesuu metsad.Lähimad spordiklubid on MyFitness, Arigato ning Haabersti jäähall. Lisaks on olemas hallid populaarsete spordialade, nagu padel ja tennis, harrastamiseks. Kultuurielamusi saab aga nautida kodu lähedal Unibet Arenal.
Paari kilomeetri kaugusele elamust jäävad mitmed lasteaiad, lastehoiud ning Rocca al Mare kool.
Lähimad toidupoed asuvad Rocca al Mare kaubanduskeskuses, Rimi ning Kakumäe Selver.
Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.
**KUIDAS EDASI?Kui tunned, et see on Sinu kodu, siis korteri vabastamine toimub kuu jooksul peale müügitehingut.
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
Kui otsid avara planeeringu, mere läheduse ja läbimõeldud ruumilahendusega kodu, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu. Võta ühendust ja tule tutvuma!
— Kaisa Marissa Adusonwww.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/ www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi