Avar maaküttega kivimaja tiigi kaldal – privaatne kodu vaid 30 km Tallinna piirist



Kui otsid kodu, kus oleks ruumi suurele perele, privaatsust, looduslähedust ning võimalust kujundada osa majast täpselt oma soovide järgi, siis see Pohla külas asuv kinnistu väärib kindlasti tähelepanu.



Müüki on tulnud kahekorruseline kivimaja 6011 m² suurusel kõrghaljastusega kinnistul. Hoovi ilmestavad viljapuud, ilupõõsad, tiik ning mitmed kõrvalhooned, mis loovad tõelise maakodu atmosfääri.



Elamu suletud netopind on 243,3 m² ning köetav pind 226,1 m². Maja on varustatud energiasäästliku maaküttega ning vesipõrandaküttega mõlemal korrusel. Vesi saadakse oma puurkaevust. Reovee kogumine on lahendatud kahe lokaalse mahutiga (kumbki 5 m³, kokku 10 m³).

Elektriliitumine: 3-faasiline, peakaitse 3 × 16 A.



Läbimõeldud planeering



Esimesel korrusel asuvad:



* Avar elutuba

* Suur köök koos sahvriga ja puupliidiga

* Kaks eraldi magamistuba

* Vannituba/WC

* Saun

* Sauna eesruum

* Tehnoruum

* Suur abiruum, kust pääseb otse terrassile



Terrassilt avaneb vaade tiigile ja ümbritsevale rohelusele, pakkudes mõnusat kohta hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõõgastumiseks.



Elutuba rikastab traditsiooniline ahi koos lesoga – hinnatud detail, mis ühendab praktilisuse ja ajatu kodusoojuse.



Teisel korrusel on üks valmis suur tuba, mida on võimalik lihtsasti kaheks magamistoaks jagada. Lisaks on teisel korrusel musta karbi staadiumis suur tuba, magamistuba, vannituba ning trepihall, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada ruumid vastavalt oma pere vajadustele ja maitsele.



Ehitusluba 2012.a.

Kasutusluba 2020.a.

Majas on lõpetamata töid, kuid need ei takista hoone kasutamist ega seal elamist.



Kinnistul lisaks

* Garaažihoone

* Kasvuhoone

* Maakelder

* Abihooned

* Välikäimla

* Kõrghaljastus ja viljapuuaed



Krundil on olemas tiik. Võib vajada hooldust ja puhastamist, kuid potentsiaal hubaseks puhke- ja supluskohaks on väga hea. Ideaalne täiendus sauna nautimiseks.



See kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab avarust, privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda, kuid soovib samal ajal jääda Tallinna lähedusse. Samuti on tegemist hea võimalusega inimesele, kes soovib suure maja viimased ruumid ise välja ehitada ning tõsta sellega oma kodu elukvaliteeti.



Selliseid suuri ja mitmekülgseid kinnistuid Tallinna lähiümbruses kohtab harva.

Tule vaatama ja avasta selle kodu tegelik potentsiaal kohapeal.



Võimalus soetada lisaks metsamaa!



Soovi korral on võimalik omandada ka kõrvalasuv metsamaa kinnistu Rüütli (katastritunnus 51802:003:0388) pindalaga ca 6 hektarit. See annab uuele omanikule võimaluse suurendada oma valdusi, tagada veelgi suurem privaatsus ning omada väärtuslikku metsamaad tulevikuks.



Huvi korral küsi täiendavat ehituslikku dokumentatsiooni ja tehnilist infot.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.