Ühekorruseline, uueväärne ning funktsionaalse planeeringuga 2023.a valminud elamu!



Viljandi linnas Järveotsa uuselamurajoonis ootab uusi elanikke ökonoomse suurusega hoov, kus elamu kolme magamistoa, suure elutoa, avatud köögi, sauna, kahe wc-duširuumi, garaaži ja terrassiga.



Vaata kindlasti VIDEOT:

ASUKOHT

Pakutav elamu paikneb Järveotsa uuselamurajoonis Viljandi linnas järve ja terviseraja läheduses, kus Jakobsoni Kool, jalgpalli hall, Männimäe Lasteaed, Coop Maksimarket ning 24/7 Fitness jõusaalgi asuvad naabruses.



ELAMU valmis 2023.aastal.

Elamus on kaunis Baltest Mööbli köök integreeritud köögitehnikaga, garderoobkapiga esik ning väga hästi säilinud siseviimistlus.

Kaasaegsed tehnosüsteemid: õhk-vesisoojuspumba baasil vesipõrandaküte ja soe vesi, soojustagastusega ventilatsioon.



Üks korrus - kokku 141,1 m2 netopinda.

Ruumiplaneering on funktsionaalne ja põhivajadustele vastav.

Elamus on:

- avar elutuba kööginurgaga

- kolm magamistuba

- elektrikerisega leiliruum

- pesemisruum (dušinurk, wc, majapidamise nurk, pääs leili)

- wc-duširuum

- esik garderoobkapiga

- garaaž



Õhtuseks mõtiskluseks, hommikuseks kohviks või tugevast leilist jahutmiseks on võimalik astuda otse PUITTERRASSILE, mida katab katuse konsool ning varjestavad osaliselt lükandvarbseinad.



FASSAAD on viimistletud heleda ja tumeda krohviga. Aktsendina tumehallide raamidega suure klaaspinnaga 3xklaaspaketiga aknad.



KONSTRUKTSIOONID

Vundament - r/b plaatvundament

Välisseinad -200mm väikeplokk (Fibo) + 200mm EPS60 soojustus + krohv

Katusekonstruktsioon - katusefermid, vahel puistevill u 500mm

Katusekate - PVC



TEHNOSÜSTEEMID

Õhk-vesisoojuspumbal baseeruv vesipõrandaküte ja soe tarbevesi.

Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus.

Elektriühendus 16amprit, 3 faasi (tööstusvool).



SISEVIIMISTLUS

Elamu tubade seinad ja laed on valdavalt värvkattega, tubades üks aktsentsein tapeeditud. Tubade põrandatel on kvaliteetne laminaatparkett. Esiku ja sanitaarruumide põrandatel suure mõõtmelised keraamilised plaadid. Sanitaarruumide seinad on kaetud heledate marmorimitatsiooniga keraamiliste plaatidega.

Hinnas sisaldub köögimööbel integreeritud tehnikaga (keraamiline pliidiplaat, praeahi, nõudepesumasin, kubu), kahepoolne külmik, aknakatted (rulood, kardinad, siinid), sanitaartehnika, liugustega ja sisudega garderoobkapp ning elutoa diivan.



KINNISTU HEAKORD

Krunt on kolmes küljest piiratud metallaiaga ning tänavaäärsest küljest puitaia ning kaugjuhitava liugväravaga.

Kaunilt kujundatud minimalistlik iluaed pakub silmailu ning võimalust toimetada aias.



Kaasaegne elamu, mis sobib nii noorele perele, paarile kui ka kuldses eas elanikele.



Tule kindlasti vaatama!



Lisainfot jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.