Korteril on olemas 2026 aprillis koostatud hindamisakt summas 333 000 eurot (koos parkimiskohaga).



KORTER



Müügile on tulnud valgusküllane läbimaja planeeringuga korter Tallinna südalinnas asuvas modernses Avalon Plaza elu- ja ärihoones. Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, magamistoad, vannituba ning esik. Läbi maja planeering tagab rohkelt loomulikku valgust kogu päeva vältel ning loob avara ja õhulise elukeskkonna.



Korteri üheks suurimaks väärtuseks on avar 11,3 m² päikseline rõdu, kus nautida hommikukohvi, õhtupäikest või lihtsalt linnamelu keskel rahulikku hetke.



Korteris on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale ja kaasaegseid tehnilisi lahendusi. Lae kõrgus on 2,8 meetrit, mis lisab ruumikust ja avarust. Elutoas ja magamistoas on jahutussüsteem, mis tagab meeldiva sisekliima ka suvisel ajal.



Esikus ja vannitoas on kasutatud Itaalias toodetud EnergiKer plaate. Vannitubadesse on paigaldatud kvaliteetne Fima sanitaartehnika ning Flaminia ja Valdama sarjade vannitoakeraamika koos valamukapiga.



Korteri südameks on Bisly targa kodu süsteem, mille kaudu saab juhtida kütet, ventilatsiooni, jahutust ja valgustust mugavalt telefoni kaudu. Lisaks võimaldab süsteem vastata videofonokõnedele, hallata läbipääse ning jälgida tarbimisnäite.



Korteri juurde kuulub parkimiskoht maaaluses garaažis, mida on võimalik osta soovi korral hinnaga 32 000 eurot.



MAJA



Avalon Plaza valmis 2025. aasta detsembris ning tegemist on silmapaistva Manhattani-stiilis hoonega Tallinna südames. Hoone rajamisel on suurt rõhku pandud kvaliteedile, energiatõhususele ja elanike mugavusele.



Majal on A-energiaklass ning hoonele on omistatud rahvusvaheliselt tunnustatud LEED sertifikaat. Katusel asuvad päikesepaneelid aitavad vähendada energiakulu ning toetavad keskkonnasäästlikku eluviisi.



Elanike kasutuses on turvaline sisehoov koos mänguväljaku ja puhkealaga, jalgrataste ning lapsevankrite hoiuruumid, lift ja maa-alune garaaž.



KOMMUNAALKULUD JA SISEKLIIMA



Korteris on kaugkütte baasil töötav vesipõrandaküte ning kaugjahutus, mis tagavad mugava sisekliima aastaringselt. Kõiki eluruume on võimalik eraldi reguleerida vastavalt elanike eelistustele.



Värske ja tervisliku siseõhu tagab soojustagastusega sundventilatsioon. Tehnilised seadmed on paigaldatud ripplagede taha, säilitades puhta ja minimalistliku sisekujunduse.



Tänu A-energiaklassile ja kaasaegsetele tehnosüsteemidele on kõrvalkulud madalad.



ASUKOHT



Avalon Plaza asub Tallinna südames, aadressil Tartu maantee 44. Tegemist on kiiresti areneva piirkonnaga, kus kõik vajalik on mugavalt jalutuskäigu kaugusel.



Läheduses paiknevad mitmed ärilinnakud, restoranid, kohvikud, kaubanduskeskused ning Tallinna Bussijaam. Vaba aja veetmiseks ja roheluse nautimiseks asuvad ümbruskonnas Kadrioru park, Politseiaed, Lembitu park ja Tammsaare park.



Suurepärane ühistranspordiühendus võimaldab kiirelt liikuda kõikidesse Tallinna linnaosadesse.



See kodu sobib ideaalselt inimesele, kes hindab kaasaegset arhitektuuri, kvaliteetseid tehnilisi lahendusi ning südalinna mugavusi. Avalon Plaza ühendab endas energiatõhusa uusarenduse eelised, nutika tehnoloogia ning suurepärase asukoha – luues kodu, kus on hea elada nii täna kui ka aastate pärast.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.