Eksklusiivne järveäärne kodu Otepää lähedal – privaatne loodusparadiis oma veinikeldri ja kahe saunaga



Domus Kinnisvara esitleb haruldast võimalust soetada ainulaadne järveäärne kinnistu Otepää kuppelmaastiku südames. Vaid 12 km kaugusel Otepääst asuv Vana-Kauru pakub ideaalset tasakaalu loodusrahu, kvaliteetse arhitektuuri ja kaasaegsete mugavuste vahel.

1,41-hektariline reljeefne ja hoolikalt kujundatud kinnistu hõlmab oma järveosa ning moodustab tervikliku privaatse ansambli, kuhu kuuluvad:

• 2-korruseline elamu saunaga (94,5 m²);

• avar terrass (90 m²);

• avar 2-tasandiline abihoone-garaaž (71,3 m²);

• unikaalne prantsuse stiilis veinikelder (15,6 m²);

• järveäärne iglusaun;

• paadisild ja laudtee.

Järve kaldale avanevalt terrassilt saab nautida maalilisi päikeseloojanguid ning vaateid veesilmale. Oma paadisillalt on võimalik ujuda, sõita SUP-lauaga, minna paadiga järvele või lihtsalt nautida vaikust ja looduse lähedust. Kahe sauna olemasolu loob suurepärased võimalused nii perele kui külaliste võõrustamiseks.

Arhitektuur ja kvaliteet

Kõik hooned on projekteeritud tunnustatud arhitekti Üllar Varik tervikliku visiooni järgi ning valminud aastatel 2012–2014. Naturaalsetes toonides hooned sulanduvad harmooniliselt ümbritsevasse loodusesse, luues elegantse ja ajatu terviku.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid looduslikke materjale:

• tammepuidust laudparkett;

• tammepuidust siseuksed;

• eritellimusel tammepuidust köögimööbel;

• naturaalne kivi ja krohv;

• tammepuidust trepp.

Läbimõeldud planeering



Esimesel korrusel:

• avar köök-elutuba;

• eraldi duši- ja riietusruum;

• saun;

• eraldi tualett;

• tehnoruum.

Saunas on kasutatud disainer Ristomatti Ratia ja Helo Sauna koostöös loodud eksklusiivset elektrikerist „Helo Saunatonttu“.



Teisel korrusel:

• avatud puhkeala;

• sisseehitatud garderoobi kapid;

• avar magamistuba;

• rõdu kauni järvevaatega.



Vesi tuleb puurkaevust ning kinnistul on lokaalne kanalisatsioon. Rajatud on muruniitmise süsteem robotmuruniidukiga.

Kompleksi juurde kuuluvad murutraktor, paat, vesijalgratas, SUP-lauad.

Olemas on internetiühendus, internetipõhine televisioon ning valvesüsteem.



Veinisõprade unistus

Eraldi tähelepanu väärib mäenõlva sisse rajatud prantsuse stiilis veinikelder, mis on projekteeritud spetsiaalselt veini säilitamiseks sobivate tingimustega. Selline lahendus on Eesti kinnisvaraturul haruldane ning annab kinnistule lisaväärtust ja omanäolisust.



Privaatne ja looduslähedane asukoht

Kinnistul asuvad ajaloolised konserveeritud kivimüürid, viljapuud ning väärikad põlispuud, mis loovad kauni miljöö. Lähimad naabrid paiknevad teisel pool järve, privaatses kauguses.

Lisaväärtusena on võimalik soovi korral omandada ka kõrvalkinnistu Karupõõsa, mis annab võimaluse suurendada maaomandit või luua täiendavaid arendusvõimalusi.

Kõikidele hoonetele on väljastatud kasutusload ning kinnistu on väga heas korras. Juurdepääsutee on korrastatud ning renoveeritud on ka ajaloolised müürid.



Läheduses asuvad:

•  Otepää suusa- ja spordikeskused;

•  suusa-, matka- ja jalgrattarajad;

• seikluspark;

• discgolfirajad.



Kõikidele hoonetele on väljastatud kasutusload ning kinnistu on suurepärases seisukorras.



Vana Kauru ei ole lihtsalt kinnistu – see on elustiil neile, kes hindavad kvaliteeti, privaatsust ja looduslähedast keskkonda.



Võtke ühendust ning tulge avastama kohta, mida fotod täielikult edasi anda ei suuda.

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.