MÜÜA ERAMU TARTUS – VAHI PÕIK 7



Suure potentsiaaliga kahekorruseline eramu Tartu linnas, rahulikus ja väljakujunenud elamupiirkonnas. Tegemist on koduga, mis pakub palju ruumi nii suuremale perele kui ka neile, kes hindavad oma aeda, privaatsust ning võimalust kujundada elamine täpselt oma soovide järgi.



Maja on koheselt kasutatav esimesel korruse, kuid samas annab suurepärase võimaluse kujundada 2.korrus vastavalt uue omaniku maitsele ja vajadustele. Võimalik sisse kolida kohe ning uuendada järk-järgult.



HOONE



Tegemist on kahekorruselise majaga, millel on täiskelder, ning maja koosseisu kuulub ka garaaž.

Maja põhikonstruktsiooniks on puit, mis soojustatud linaluuga, välifasaadiks on silikaattellis mis on krohvitud. Esimese korruse vahelaeks on betoon ja teise korruse vahelaeks on puit. Osaliselt on aknad vahetatud 2 kordsete pakettakende vastu. Katusekate on eterniit, mis ideaalis vajaks vahetust tulevikus.



Esimese korrusel asetsevad, 2 tuba, köök, wc, 2 esikut, trepikoda, projektijärgselt sauna eesruum ja saun ( hetkel välja ehitamata), garaaž - 21.3m2



Teisel korrusel on kogu pind välja ehitamata ja annab võimaluse uuel omanikul kujundada ja ehitada oma maitse järgi. Võimalus on tekitada projekti järgselt- 4 tuba, suur esik, wc/ vannituba, rõdu ja suur 18,7m2 suurune loggia, mille välispiire on kinni ehitatud ja lisatud on aknad.



Keldri põhi põrandad on soojustatud ja betoneeritud. Keldrikorrusel asub ka saun, pesuruum, majapidamisruum ja tehnoruum.



KOMMUNIKATSIOONID



Paigaldatud on uus ja kasutamata ATMOS puugaasikatel, lisaks suured akupaagid ja kahesüsteemne soojavee boiler. Kuid uuel omanikul tuleb ehitada välja kogu radikasüsteem.

Hetkel saab ka kütta ahju ja köögis olevat puupliiti. Keldris ja garaaži pealses ruumis on ka kaminad.



Elektriliitumine on 16 A, alumise korruse elektrijuhtmesik on paigaldatud 2000a alguses, projekt puudub. Teisel korrusel ei ole elektrisüsteem välja ehitatud.



Esimesel korrusel on ka Daikini õhksoojuspump, millega saab mugavalt kütta ja jahutada ruume.





KINNISTU



Kinnistut ümbritseb privaatne ja roheline hooviala, kus on olemas kasvuhoone, viljapuud ning hooldamist vajav haljastus. Lisaks on parkimisvõimalus mugavalt oma kinnistul.



ASUKOHT



Vahi põik asub Tartu linnas rahulikus eramajade piirkonnas tupiktänava lõpus, kus on ühendatud linna mugavused ja vaikne elukeskkond.



-hea ühendus Tartu kesklinnaga

-läheduses koolid ja lasteaiad

-ühistranspordi peatused läheduses

-turvaline ja peresõbralik elukeskkond



Majaga tutvumiseks palun võtke minuga ühendust!



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!



Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!Kinnisvara hindamineKinnisvara müük