Üürile anda väärikas kivist tallihoone Laeva külas – ootab uusi väljakutseid

Kas otsid avarat ja iseloomuga hoonet, kuhu rajada oma ettevõte, hoiustamisruum, hobikeskus või eriline peopaik?
See hea auraga ja privaatse asukohaga endine tallihoone ootab uut kasutajat, kes oskab hinnata vanade maakivihoonete väärikust ja võimalusi.

HOONE

Tegemist on hästi säilinud ja hooldatud endise talukompleksi hoonega, mida viimastel aastatel on kasutatud uunikumautode hoiukohana. Hoone sobib suurepäraselt ladustamiseks, hobitegevuseks, väiketootmiseks, loomapidamiseks, käsitöökojaks või omanäoliseks ürituste ja peoruumide projektiks.

Hoone üldpind ligikaudu 376 m²
Puidust osa ca 100 m²
Renoveeritud maakivimüüritis ja korrastatud saviseinad
Hoone sisemised puidust postid toestatud
Tsementpõrand
Uued pakettaknad paigaldatud 2022. aastal
Katus kontrollitud ja rahuldavas seisukorras
Juurdepääsutee olemas
Hoone on kuiv, korras ja koheselt kasutatav
Salvkaev olemas, veeühenduse valmidus olemas
Elektriliitumine 3x25A

Hoone eripäraks on paksud hingavad savi- ja maakiviseinad, mis aitavad hoida ühtlast temperatuuri nii suvel kui talvel. Seinte kõrgus on umbes 3 meetrit ning maakivihoone loob väga omanäolise ja väärika atmosfääri.

Hoovipoolses küljes on kaks algupärast uksekohta, mis võimaldavad hoonet vajadusel jagada eri kasutusotstarbega osadeks.

VÕIMALUSED

Sobib hästi näiteks:

lao- või hoiupinnaks
vanatehnika või autode hoiustamiseks
väiketootmiseks või töökojaks
loomakasvatuseks või seenekasvatuseks
hobikeskuseks
peoruumiks või turismiprojektiks
OLULINE TEADA
Hoones puuduvad hetkel vee- ja kanalisatsiooniühendused
Soojustust täiendavalt rajatud ei ole
Sobib kõige paremini inimesele või ettevõttele, kes väärtustab autentset miljööd ja näeb hoones pikaajalist potentsiaali
KINNISTU JA ASUKOHT

Hoone asub rahulikus ja rohelises Laeva külas, ainult umbes 22 km kaugusel Tartust. Tallinna–Tartu maantee jääb ligi 2 km kaugusele.

Ligipääs on hea nii Annuse teelt kui Keskuse–Möldri teelt.

500 meetri raadiuses:

Coop A ja O kauplus
põhikool ja lasteaed
seltsimaja ja spordihoone
bussipeatus
perearstikeskus

Läheduses asuvad ka Laeva jõgi ujumiskohaga ning varuosade ladu „Vilkest“.

Soovi korral võimalik juurde rentida kuni 3,9 ha põllumaad.

Kokkuvõtteks

See ei ole lihtsalt laohoone, vaid väärika ajalooga omanäoline paik, millel on palju erinevaid kasutusvõimalusi. Kui Sul on idee, mis vajab ruumi, rahu ja karakterit, võib see olla just õige koht selle elluviimiseks.