Üürile anda väärikas kivist tallihoone Laeva külas – ootab uusi väljakutseid
Kas otsid avarat ja iseloomuga hoonet, kuhu rajada oma ettevõte, hoiustamisruum, hobikeskus või eriline peopaik?See hea auraga ja privaatse asukohaga endine tallihoone ootab uut kasutajat, kes oskab hinnata vanade maakivihoonete väärikust ja võimalusi.
HOONE
Tegemist on hästi säilinud ja hooldatud endise talukompleksi hoonega, mida viimastel aastatel on kasutatud uunikumautode hoiukohana. Hoone sobib suurepäraselt ladustamiseks, hobitegevuseks, väiketootmiseks, loomapidamiseks, käsitöökojaks või omanäoliseks ürituste ja peoruumide projektiks.
Hoone üldpind ligikaudu 376 m²Puidust osa ca 100 m²Renoveeritud maakivimüüritis ja korrastatud saviseinadHoone sisemised puidust postid toestatudTsementpõrandUued pakettaknad paigaldatud 2022. aastalKatus kontrollitud ja rahuldavas seisukorrasJuurdepääsutee olemasHoone on kuiv, korras ja koheselt kasutatavSalvkaev olemas, veeühenduse valmidus olemasElektriliitumine 3x25A
Hoone eripäraks on paksud hingavad savi- ja maakiviseinad, mis aitavad hoida ühtlast temperatuuri nii suvel kui talvel. Seinte kõrgus on umbes 3 meetrit ning maakivihoone loob väga omanäolise ja väärika atmosfääri.
Hoovipoolses küljes on kaks algupärast uksekohta, mis võimaldavad hoonet vajadusel jagada eri kasutusotstarbega osadeks.
VÕIMALUSED
Sobib hästi näiteks:
lao- või hoiupinnaksvanatehnika või autode hoiustamiseksväiketootmiseks või töökojaksloomakasvatuseks või seenekasvatusekshobikeskusekspeoruumiks või turismiprojektiksOLULINE TEADAHoones puuduvad hetkel vee- ja kanalisatsiooniühendusedSoojustust täiendavalt rajatud ei oleSobib kõige paremini inimesele või ettevõttele, kes väärtustab autentset miljööd ja näeb hoones pikaajalist potentsiaaliKINNISTU JA ASUKOHT
Hoone asub rahulikus ja rohelises Laeva külas, ainult umbes 22 km kaugusel Tartust. Tallinna–Tartu maantee jääb ligi 2 km kaugusele.
Ligipääs on hea nii Annuse teelt kui Keskuse–Möldri teelt.
500 meetri raadiuses:
Coop A ja O kaupluspõhikool ja lasteaedseltsimaja ja spordihoonebussipeatusperearstikeskus
Läheduses asuvad ka Laeva jõgi ujumiskohaga ning varuosade ladu „Vilkest“.
Soovi korral võimalik juurde rentida kuni 3,9 ha põllumaad.
Kokkuvõtteks
See ei ole lihtsalt laohoone, vaid väärika ajalooga omanäoline paik, millel on palju erinevaid kasutusvõimalusi. Kui Sul on idee, mis vajab ruumi, rahu ja karakterit, võib see olla just õige koht selle elluviimiseks.