Üürile anda suurepärase asukoha ja valgusküllane 2-toaline korter hinnatud Paepargi piirkonnas, aadressil Paepargi 50/1.

KORTER
Korter asub 4. korrusel maja keskel, mistõttu on see soe ja energiasäästlik. Aknast avaneb kaunis vaade Tallinna vanalinnale. Korter on maitsekalt sisustatud ning antakse üürile koos kogu mööbli ja tehnikaga.

Korteris on olemas kõik mugavaks eluks vajalik: kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud kodutehnikaga (induktsioonpliit, praeahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ning külmik koos sügavkülmikuga). Vannitoas on pesumasin. Esikus ja magamistoas paiknevad mahukad garderoobikapid.
Korter on väga hästi hoitud. Põrandaid katab naturaalne parkett, vannitoas on keraamilised plaadid.
Korteris on kaugkütte baasil vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. See tagab ühtlase soojuse ja madalamad energiakulud.

Korteri juurde kuulub klaasitud rõdu (4,3 m²) koos rõdumööbliga. Rõdu sobib suurepäraselt hommikukohvi nautimiseks ning pakub lisaruumi kasutamiseks kevadest sügiseni.

MAJA JA PARKIMINE
Kortermaja on ehitatud 2019. aastal ning valminud 2020. aasta suvel. Majas on lift ja aktiivselt tegutsev korteriühistu.
Naabruskond on rahulik ja turvaline. Maja taga asub laste mänguväljak.

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht maja ees ning panipaik suurusega 3,1 m².

Kommunaalkulud on mõistlikud:
* suvel umbes 50 € kuus (lisanduvad vee- ja elektrikulud vastavalt tarbimisele);
* talvel umbes 120 € kuus.

ASUKOHT
Elamu asub väga mugavas asukohas, kust on suurepärane transpordiühendus nii kesklinna kui ka teiste linnaosadega.
Paepargist on kujundatud terviklik ja kaasaegne elukeskkond, mille südameks on Pae järv ning kaunilt hooldatud park.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad koolid, lasteaiad, kauplused, spordiväljakud, terviserajad, KUMU kunstimuuseum ning Tallinna lauluväljak.

LEPINGU SÕLMIMISEL
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
* ühe kuu üür ettemaksuna 780 €;
* tagatisraha 780 €;
* vahendustasu 780 €;.

Helistage, küsige lisainfot ja tulge korteriga tutvuma!



Сдаётся в аренду светлая 2-комнатная квартира в престижном районе Паэпарги, по адресу Paepargi 50/1.

КВАРТИРА
Квартира расположена на 4-м этаже в средней части дома, благодаря чему она тёплая и энергоэффективная. Из окон открывается красивый вид на Старый город Таллина.

Квартира со вкусом меблирована и сдаётся вместе со всей мебелью и бытовой техникой.
Для комфортного проживания имеется всё необходимое: качественная кухонная мебель со встроенной техникой (индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой). В ванной комнате установлена стиральная машина. В прихожей и спальне расположены вместительные гардеробные шкафы.
Квартира находится в отличном состоянии. На полу уложен натуральный паркет, в ванной комнате керамическая плитка.
Установлен водяной тёплый пол на базе центрального отопления с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате, что обеспечивает равномерное тепло и низкие расходы на отопление.

К квартире относится застеклённый балкон площадью 4,3 м² с комплектом балконной мебели. Это отличное место для утреннего кофе и дополнительное пространство для отдыха с весны до осени.

ДОМ И ПАРКОВКА
Дом построен в 2019 году и введён в эксплуатацию летом 2020 года. В доме есть лифт и активно работающий квартирный кооператив.
Район спокойный и безопасный. За домом расположена детская игровая площадка.

В стоимость аренды входят:
* закреплённое парковочное место перед домом;
* кладовая площадью 3,1 м².

Коммунальные платежи умеренные:
* летом около 60 € в месяц (дополнительно оплачиваются вода и электричество по счётчикам);
* зимой около 120 € в месяц.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в удобном месте с отличным транспортным сообщением и быстрым доступом к центру города.
Пае парк представляет собой современную и комфортную жилую среду, центром которой являются озеро Паэ и благоустроенная парковая зона.
В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, спортивные площадки, прогулочные и беговые дорожки, художественный музей KUMU и Таллинское певческое поле.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
При подписании договора необходимо оплатить:
• арендную плату за первый месяц 780 €;
• залог 780 €;
• плату за договор 780 €;

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре квартиры!