Müüki on tulnud hubane kodu hinnatud Tiskre piirkonnas, rahulikul kõrvaltänaval vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel merest. Sobib suurepäraselt perele, kes hindab rohelist elukeskkonda ja head transpordiühendust linnaga.



Hoonele on väljastatud kasutusluba 2022. aastal.



Maja on ehitatud 2001. aasta ehitustavade järgi ning vajab kohati renoveerimist ja kaasajastamist tehnosüsteemide (ülemised õhksoojuspumbad ja ventilatsiooniagregaat), lisasoojustamise ning majasisese torustiku osas.





PLANEERING

Maja üldpind 151,1 m², köetavpind 142,9 m²

I-korrusel paiknevad:

- avatud köök-elutuba, kust pääseb avarale klaasitud terrassile. Soojadel suvepäevadel saab klaasid avada ning nautida värsket õhku ja aeda, jahedamal või vihmasel ajal pakub terrass mõnusat lisaruumi aastaringseks kasutamiseks;

- magamistuba, kuhu on paigaldatud lükandustega garderoob.

- kodukontori tuba

- saun ja pesuruum koos wc-ga

- trepihall



II-korrus:

- avar magamistuba, kuhu on paigaldatud mahukas lükandustega garderoobikapp;

- kaks väiksemat magamistuba. Algse planeeringu järgi oli tegemist ühe suurema toaga, mis on vaheseinaga jaotatud kaheks;

- vannituba koos wc-ga.



Maja küljeosas paiknevad autovarjualune ning kinnine kuur.



KÜTE JA TEHNILISED LAHENDUSED

- soojustsalvestav kaminahi on ehitatud meistri poolt 2023 a.

- õhksoojuspump I-korrusel paigaldatud 2022 a.

- II korruse tarbeks on teine õhksoojuspump, millel on kaks eraldi siseosa, mõlemal pool maja

- majja on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon



Elektriliitumine 3x16A



SISEVIIMISTLUS

2022 aastal:

- vahetati nii esimesel kui ka teisel korrusel põrandad ning paigaldati naturaalne parkett. Köögi ja elutoa osas on kasutatud vastupidavamat niiskuskindlat LVT vinüülparketti.

- paigaldati uus köögimööbel ja -tehnika

- uued täispuidust (tamm) trepiastmed

- uue siseviimistluse sai I-korruse vannituba.





AED JA ÕUEALA

Aed on avar, lopsaka haljastusega ning ümbritsetud kolmest küljest tiheda kuusehekiga, mis loob mõnusa privaatsuse ja rohelise miljöö. Aias kasvavad erinevad ilupõõsad ja viljapuud - murelid, ploom, õunapuud ja marjapõõsad.



ÜMBRUSKOND

Maja paikneb logistiliselt väga heas kohas - lähedusse jääb kõik eluks vajalik ning samas asub kinnistu ise rahulikul kõrvaltänaval.

Lähedusse jäävad:

- lähim bussipeatus ca 500 m kaugusel

- Tiskre Prisma ja Alexela bensiinijaam jäävad ca 800 m kaugusele.

- paari minuti autosõidu kaugusel asub Lidl. Kakumäe Selverini jõuab vähem kui 5 minutiga.

- Tiskre lasteaed

- sügisel valmib uus Tiskre kool, mis jääb Tiskre Prisma taha

- restoranid Meat ja Lucca

- mitmed terviserajad viivad erinevatesse suundadesse - Kakumäe poolsaarele, Merirahusse, Õismäele, Tabasallu.

- meri jääb linnulennult umbes 400 m kaugusele. Jalutuskäigu kaugusel kohalik ujumiskoht Kaabli rand, pisut eemal Kakumäe rand.



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee