See ei ole lihtsalt maja – see on kodu, kus kõik oluline on õiges kohas.



Nurga tee 4 asuv uus pereelamu on projekteeritud igapäevast kasutusmugavust silmas pidades. Planeering on selge ja funktsionaalne, eluruumid avarad ning suured aknad tagavad hea loomuliku valguse. Kõrge laega köök-elutuba loob ruumi, mis sobib nii pere igapäevaeluks kui ka külaliste vastuvõtuks.



Maja on hetkel aktiivses siseviimistluse etapis ning ostjal on veel võimalik kaasa rääkida nii viimistluses kui ka vähesel määral planeeringulahendustes.







MAJA JA PLANEERING



* Ühekorruseline eramu

* Elamispind 132,5 m²

* 5 tuba, sh 4 magamistuba

* Avar köök–elutuba avatud laega (kuni ca 4,7 m)

* 2 WC/pesuruumi, millest üks koos saunaga

Kõik ruumid ühel tasapinnal – mugav ja ajatu lahendus



Planeeringu tugevused:

* Elutuba on kodu süda – avar, valgusküllane ja otsese ühendusega terrassiga

* Suured ja erikujulised aknad toovad metsa ja valguse tuppa

* Üks magamistuba sobib ideaalselt kodukontoriks või külalistetoaks







SAUN JA HEAOLU



* Saun koos suure saunaaknaga, mis muudab ruumi avaraks ja valgusküllaseks

* Aknaga saun loob erilise atmosfääri – looduslähedane ja rahulik

* Saun ja pesuruum on funktsionaalselt eraldatud, sobides igapäevaseks kasutuseks



KÜTE JA SISENE MUGAVUS



* Õhk-vesi küttelahendus, mis baseerub vesipõrandaküttel

* Igas ruumis eraldi termostaat – võimalus temperatuuri individuaalselt reguleerida

* Soojustagastusega sundventilatsioon tagab värske sisekliima

* Valmisolek päikesepaneelide paigaldamiseks → võimalik A-energiaklass



TEHNILINE INFO:

* Majal on 3x klaaspaketiga puitaknad.

* Paigaldatakse ka aed koos lükandväravga, mis on puldist avatav.

* Sissesõit betoon kivisillutisel.

* Hoone ehitatud puitkarkassil.

* Kivi katus.

* Energiaklass B, võimalik ka saavutada A.

* Paigaldatud lintvundament laiusega 600mm ja 1200mm sügav.

* Magamistubade blokil soojustatud vahelagi.

* Elutoas lisaks puuküttel kamina valmidus, nominaalvõimsusega 9-14KW.

* Liitutakse AS Saku Maja poolt väljaehitatud vee- ja kanalisatsioonitrassidega.









EHITUSE SEIS JA VALMIMINE



Hetkel käimas sisetööd:

* maalritööd

* plaatimistööd

* Välitöödega alustatakse pärast lume sulamist

* Maja siseviimistlus valmib eeldatavalt aprilli lõpuks



Ostjal on praegu:

* võimalik vähesel määral kaasa rääkida planeeringus

* oluliselt suurem võimalus valida viimistluslahendusi (toonid, materjalid, detailid)

See annab võimaluse kujundada kodu enda maitse järgi, ilma et peaks läbima kogu ehitusprotsessi.







KINNISTU JA VÄLISRUUM

* Looduslähedane ja rahulik asukoht

* Maja ümber planeeritud katusealune terrass, mis võimaldab liikumist ümber maja ka halva ilmaga

* Laiad räästad kaitsevad fassaadi ja lisavad arhitektuurset iseloomu

* Autovarjualune ja parkimisala

* Kinnistu hoov haljastatud ja laotakse ka kivisillutis

* Kinnistule lubatud kuni 2 abihoonet







ASUKOHT







Nurga tee 4, Metsanurme küla,

Saku vald

* Rahulik ja peresõbralik elukeskkond

* Saku alev ca 5 km

* Bussipeatus ~300 m

* Rongipeatus ~1,3 km

Hea ühendus Tallinna ja lähiümbrusega







KOKKUVÕTE



* See kodu sobib inimesele või perele, kes otsib:



* uut ja kvaliteetset kodu, mitte kompromissilahendust

* avatud ja valgusküllast eluruumi

* energiatõhusaid ja kaasaegseid tehnilisi lahendusi

* võimalust viimistlusel ise kaasa rääkida







Võta ühendust ja tule objektiga tutvuma – see on kodu, mille väärtus avaneb kohapeal.

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee