SOODUSHIND 365 000€ KEHTIB KUNI 31.MAI



Müüa heas korras maja looduskaunis kohas, Kernu mõisa vastas, Paisjärve kaldal,

vaid 15 min autosõidu kaugusel Tallinna piirist.

Hea ligipääs!

MAJAL ON KASUTUSLUBA!



Maja on ehitatud saksa õppejõu William Wires projekti järgi.

Madalvundamendil kahekorruseline kivimaja.

Ehitusalust pinda 292,7m², köetavat pinda 261,2m².

Maja seinad AEROC Eco Term 375. Väljast viimistlus struktuurkrohviga. Vahelaed raudbetoon paneelid.

Katuseks plekkkatus.



PLANEERING



Planeering on hoolikalt läbimõeldud, peamised märksõnad on mugavus ja praktilisus.



1.korrus

Majja sisenedes on esimeseks ruumiks tuulekoda, kust pääseb nii garaaži, tehnoruumi kui elutuppa.



Elutoa osa laiub läbi kahe korruse.

Kõrged laed (8 m), palju aknapinda ja palju valgust.

Hubasust lisab juurde kamin.

Avatud köök köögimööbli ja -tehnikaga. Lisaks sahver.

Aknad avanevad päevapäikese ja järve poole.

Esimesele korrusele jääb veel saun, pesuruum, wc ja garderoob.

I korrusel vesipõrandaküte.

Nii köögist kui elutoast on pääs väliterrassile.



2.korrus

Suur trepihall, kus on mõnus külalistega istuda või lastel mängida.

Lisaks asub siin 3 magamistuba, vannituba/wc, garderoob.

Nutikas lahendus on leitud asjade hoiustamiseks seinte taguste väikeste panipaikade näol.



Eluruumide seinad on enamasti värvitud, põrandatel laminaatparkett, osaliselt keraamiline plaat.

Pesuruumides keraamiline plaat.

Kasutatud on neutraalseid toone.



KÜTE

Maja peamiseks kütteallikaks on maaküte.

1.korrusel on vesipõrandaküte.

Elutoas soojustsalvestav kamin.

Üleval korrusel kahes toas on paigaldatud radiaatorid, ühendatud maaküttega.

Kolmandas toas on elektriradiaator, kui peaks tekkima vajadus lisakütmise järele.



PARKIMINE

Majal on mahukas garaaž, lisaks on maja ees ruumi mitmele autole.



KINNISTU



See kinnistu on tõeline pärl. Asukoht Paisjärve kaldal annab igapäevaelule luksusliku lisaväärtuse looduse keskel olemise näol.

Oma poolsaar ja 100 m kaugusel liivarand.

Puhta veega järv.

Järve ääres oma väike saunamaja (elekter olemas) ning oma paadisild – ideaalne koht kalapüügiks, ujumiseks või lihtsalt vaikuse nautimiseks.

Aastate jooksul kujundatud aed pakub igal aastaajal midagi uut – kevadist õiteilu, suvist rohelust, sügisvärve ja talvist rahu.

1,6ha suurusel kinnistul kasvab 20 liiki ilupuid. Lisaks rohkelt erinevaid püsiklilli ja ilupõõsaid.



Maja taga on lõkkeplats.

Väike abihoone lisaks ning kanala.



Piirid mõõdistatud ja dokumenteeritud, juurdepääsuks kinnistule on seatud servituudid (notariaalselt vormistatud)



Vesi Kohatu asumi puurkaevust.

Kanalisatsioon lokaalne, mahuti 10 m3.



Elektri peakaitse on 3 x 25A, olemas tööstusvool.

Elektriauto laadimisvõimalus.



ASUKOHT

Privaatses kohas, eemal tihedast autoliiklusest. Siiski mugavalt linna lähedal.

Kernus tegutseb lastead ja põhikool. Spordiväljak.

Tallinna piirini on autoga 15 minutit sõita.







See kodu on ideaalne perele, kes hindab avarust, privaatsust ja looduslähedust, kuid ei taha loobuda kiirest ühendusest Tallinna ja lähiümbrusega.

Oled lahkesti palutud tutvuma!









Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee