Müüme uued lao-ja tootmispinna boksid eraldi korteriomanditena.





Koplipere 5, Rae küla, Rae vald

Hoone asub logistiliselt soodsas asukohas, Tallinna ringtee ääres. Hoone jaguneb 12 laoboksiks, mille pindalad jäävad vahemikku 410–1 675 ruutmeetrit. Hoone põhiosa on ühekorruseline ning kontori-ja olmeblokk on tõstetud teisele korrusele. Minimalistliku ja kompaktse arhitektuuriga hoone sobib hästi nii müügiesinduseks kui ka ladustamiseks või tootmiseks.



Koplipere hoone projekteerimisel ja ehitamisel tehakse koostööd kogenud NOBE meeskonnaga. Fookuses on jätkusuutlik arendus. Luues kaasaegseid ja paindlikke lao-ja tootmispindu, mis vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele. Hoone kuuemeetrine kõrgus loob võimaluse mitmekülgseks ja tõhusaks kasutamiseks – olgu selleks ladustamine või tootmine. Vajadusel pakutakse ostjatele võimalust kohandada pindu vastavalt nende spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele.

Hoone väliviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale, sealhulgas R/B ja metallist sandwich-paneele ning metallist ribistikku, mis annavad hoonele nii vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika. Projekti eesmärk on saavutada A-energiaklassi tõhusus ja taotleda rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab arenduse jätkusuutlikkust ja energiasäästlikkust. Kinnistul on planeeritud 62 parkimiskohta, mis tagavad mugava ligipääsu ja parkimisvõimalused.

Asja valminud hoone toob Eestisse uued kvaliteetsed ja jätkusuutlikud lao-ja tootmispinnad, mis vastavad kaasaegsetele nõuetele.

 

ASUKOHA TUTVUSTUS:

AADRESS: Koplipere tee 5, Rae vald, Harjumaa

Läheduses on Jüri alevik, kus asuvad väljakujunenud logistika ja tootmispargid. Tallinna Lennujaam, mis asub Rae vallast vaid lühikese sõidu kaugusel. Kinnistult on hea väljapääs Tallinna ringteele, mis tagab hea ühenduse kõikide Tallinna piirkondade ja ka Tallinnast väljuvate maanteedega. Koplipere arenduse lähedusse on rajamisel RailBaltic’u Soodevahe kaubaterminal ja Assaku reisiate peatus.



ÜHISTRANSPORT

Viadukti bussipeatus 100m kaugusel: buss nr. 132 Tallinn-Jüri. Sõiduplaan: https://web.peatus.ee/linjat/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e/pysakit/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e::01/estonia:1742915



TEHNILINE INFO:

* Ristküliku kujuline lao-ja tootmishoone jaguneb 12-ks laoboksiks.

* Hoone põhimaht on ühekorruseline ning kontori-ja olmeruumid on tõstetud teisele korrusele.

* Ventilatsioon, jahutus ja küte lahendatakse äripinna põhiselt.

* Laopinna kõrgus 6m.

* Laopinna tõstuks (3,5*h-4,5m) on varustatud avamisautomaatikaga.

* Laopinna välisuks klaaspaketiga.

* Kaugelt loetavad arvestid.

* Led valgustid.

* Kinnistule on kaks sissesõiduteed.

* Kinnistul on head manööverdamis tingimused veoautodele.

* Kinnistu on piiratud piirdeaiaga. Samuti on kaks liugväravat ja jalgvärav.

* Fassaadi reklaami paigaldamise võimalus.



Boks nr 10 müügiinfo

* Üldpind 410,6m².

* Müügihind 532 138€ ehk 1 296€/m², millele lisandub käibemaks.

* Erikasutuskorra alusel kuulub laoboksi juurde 5 parkimiskohta.

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee