TUTVUSTUS:

Anname üürile lao- ja tootmisboksid. Pinnad al 400 m²– 1 600 m². Hoone asub logistiliselt soodsas asukohas, Tallinna ringtee ääres ning jaguneb 12-ks laoboksiks. Hoone põhiosa on ühekorruseline. Optimaalse suurusega kontoriblokk ja olmeruumid on tõstetud teisele korrusele. Minimalistliku ja kompaktse arhitektuuriga hoone sobib hästi nii müügiesinduseks kui ka ladustamiseks või tootmiseks. Koplipere 5 hoone projekteerimisel ja ehitamisel tehti koostööd kogenud ehitusfirma NOBE meeskonnaga. Fookuses on jätkusuutlik arendus. Luues kaasaegseid ja paindlikke lao- ja tootmispindu, mis vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele. Hoone väliviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale, sealhulgas R/B ja metallist sandwich-paneele ning metall ribistikku, mis annavad vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika. Projekti eesmärk on saavutada A-energiaklassi tõhusus ja taotleda rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab hoone jätkusuutlikkust ja energiasäästlikkust.



Hoone on valmis.



ASUKOHT:

Aadress: Koplipere tee 5, Rae vald, Harjumaa Läheduses on Jüri alevik, kus asuvad väljakujunenud logistika ja tootmispargid. Tallinna Lennujaam, mis asub Rae vallast vaid lühikese sõidu kaugusel. Kinnistul on hea väljapääs Tallinna ringteele, mis tagab hea ühenduse kõikide Tallinna piirkondade ja ka Tallinnast väljuvate maanteedega.



ÜHISTRANSPORT

Viadukti bussipeatus 100m kaugusel: buss nr. 132 Tallinn-Jüri. Sõiduplaan: https://web.peatus.ee/linjat/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e/pysakit/estonia:d46f6f5622a38c52f2982de28a47823e::01/estonia:1742915





TEHNILINE INFO:

* Ristküliku kujuline lao-ja tootmishoone jaguneb 12-ks laoboksiks.

* Hoone põhimaht on ühekorruseline ning kontorblokk ja olmeruumid on tõstetud teisele korrusele.

* Ventilatsioon, jahutus ja küte lahendatakse äripinna põhiselt.

* Laopinna kõrgus 6m.

* Laopinna tõstuks (3,5*h-4,5m) on varustatud avamisautomaatikaga.

* Laopinna välisuks klaaspaketiga.

* Kaugelt loetavad arvestid.

* Led valgustid.

* Kinnistu on piiratud piirdeaiaga. Samuti on kaks liugväravat ja jalgvärav.

* Kinnistule on kaks sissesõiduteed.

* Kinnistul on head manööverdamis tingimused veoautodele.

* Fassaadireklaami paigaldamise võimalus.

* Äripinna juurde kuulub 5 parkimiskohta.



Boks nr 5 üüriinfo

* Üldpind 427,3m² ( sh kontor 47m²).

* Üürihind 2 948,37 ehk 6,9€/m², millele lisandub käibemaks.



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee