Müüa soodsate ülalpidamiskuludega A-energiaklassi kaasaegne kodu Elva ja Peedu vahetus läheduses, Tartust kiviviske kaugusel!

Kodu, millel on mitmeid plusse - asukoht, energiatõhusus, lisamugavused, tehnilised lahendused, läbimõeldud avar planeering, kaasaegne siseviimistlus ja sisustus. Lisaks olemas kehtiv hindamisakt.

ASUKOHT
Selle maja teeb eriliseks mitmekülgne asukoht - kaasaegne Uue-Peedu rajoon, mis asub Elva linna ja Peedu vahel, Tartu linnast 15-20min kaugusel. Lisaks hea bussi- ja rongiühendus.
Tegemist on tupiktänava majaga, mille asukoht pakub ideaalset tasakaalu looduse ja linna läheduse vahel. Looduslähedane kinnistu, millel on männid, kuused, kased ja privaatne rahulik tagaõu. Ümbritsevates metsades on mitmeid matkaradu ja üle tee Elva discgolf.

PLANEERING
Avar ja valgusküllane kõrgete lagedega (2,7m) maja, millel on funktsionaalne planeering. Suured ja praktilised toad pakuvad avarust ja mugavust. Läbimõeldud ruumilahendus - kokku 4 tuba, millest 3 on eraldiseisvad magamistoad. Avatud köögiga elutuba on kodu südameks, kus kogu pere saab koos aega veeta. Piisavalt tube, et luua külalistetuba, kodukontor või pakkuda mitmele lapsele oma toa võimalust. Avar esik koos mahuka riidekapiga, kaks wc-d, ruumika eesruumiga saunaala ja soe garaaž lisavad veelgi ruumikust. Lisaks muidugi suur terrass, kuhu pääseb sauna eesruumist ja elutoast.

SISEVIIMISTLUS
* Seinad värviga viimistletud
* Esikus ja sanruumides plaaditud põrandad
* Puitparkett
* Tammespooniga siseuksed
* Elutoas stiilne puitpaneelsein
* Köögis peegel-tagasein
* Garaažis epoksiidpõrand
* Kvaliteetne sanitaartehnika (Hansgrohe, Grohe, Franke)

SISUSTUS HINNAS
* Eritellimusel köök koos tehnikaga
* Peegel tagasein
* Garderoob
* Valamukapid koos valamute ja kvaliteetsete segistitega
* Saunas integreeritud mööbel
* Integreeritud pesumasin-kuivati
* Bluetooth juhtimisega muusikasüsteem leiliruumis
* Vannitoahoidikud (nagid jmt)
* Voldikkardinad
* Laesiinid
* Süvisvalgustid

MUGAVUSED
* Soe garaaž puldiga avatava automaatse tõstukuksega, mis pakub lisapanipaika
* Vähemalt 3 parkimiskohta maja ees, lisaks laiendus maja küljel
Spa-taseme saunakompleks:
* Saun avara eesruumiga
* Juhtpaneelist juhitav võimas keris
* LED valgustus leiliruumis
* Muusikasüsteem leiliruumis - oma kodune spa-elamus
* Otsepääs terrassile
* Suur terrass mõnusaks ajaveetmiseks

EHITUSLIK INFORMATSIOON
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on kivi, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 500mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Soklile paigaldatud närilisi tõkestav võrk. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 100mm villaga.

TEHNILISED LAHENDUSED
* Maaküte + ruumipõhised termostaadid
* Flexit soojustagastusega ventilatsioon
* Kolmekorded pakettaknad
* Elektrivarustus 3x20A
* Sadevee drenaaž
* Robotniiduki paigaldamise valmidus
* Õue valgustus maja ees ja taga
* Soe garaaž puldiga avatava tõstukuksega
* Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed
* Kastmisvee kraan

MIKS SEE KODU ON ERILINE?
See kodu sobib ideaalselt inimesele või perele, kes hindab mugavust, energiatõhusust ja privaatsust. Kõik on juba valmis - saad lihtsalt sisse kolida ja nautida.
Kujuta ette hommikuid oma terrassil, kus ümberringi on vaikus, männid, linnulaul ja värske õhk. Õhtuti lähed saunast otse terrassile, muusika mängib taustal ja päev lihtsalt vajub õhtusse.

Sinu uus kodu ootab Sind!