KAMPAANIA HIND hind 499 000.- kuni 31.08.2026 (tavahind 590 000.-). Hind sisaldab 24% käibemaksu.Uus A-energiaklassi kivimaja suure 1900 m² krundiga Tänassilmas, Tallinna piirist vaid 2 km. Kasutusluba on olemas ja maja on valmis kohe sissekolimiseks.Rohkem infot maja ja piirkonna kohta: koidula.ee
Tänassilma rahulikus ja turvalises eramajade piirkonnas ootab uus, energiatõhus ja läbimõeldud kodu perele, kes hindab privaatsust, avarust ja mugavat elukeskkonda Tallinna lähedal.Maja paikneb suurel haljastatud krundil. Ümbruses on uued asfaltteed, tänavavalgustus, kergliiklusteed ja vähene liiklus. See on keskkond, kus lapsed saavad turvaliselt õues mängida ning täiskasvanud nautida vaikust, rohelust ja oma kodu privaatsust.
Olulisemad omadusedElamispind 164,7 m², üldpind 198,7 m²Terrass 34 m², osaliselt katuse allKrunt 1900 m², haljastatud ja elupuuhekiga4 tuba, sealhulgas 3 magamistubaAvar 52,2 m² elutuba avatud köögiga4 m kõrgune lagi elutoasSaun, mullivann, vannituba WC-ga ja eraldi WCKöetud garaažMaaküte ja vesipõrandaküte kogu majasSoojustagastusega ventilatsioonKasutusluba olemasKõik liitumised hinna sees
Maja südameks on 52,2 m² valgusküllane elutuba avatud köögiga. Kõrge lagi ja suur aknapind loovad avara, õhulise ja esindusliku ruumi, kus on mugav olla nii igapäevaselt perega kui ka külalisi võõrustades.Planeering on praktiline ja loogiline. Magamistoad paiknevad mugavalt eraldatuna, elutuba avaneb terrassile ning vannitoast pääseb samuti otse õue. Saun ja mullivann annavad kodule spaalaadse mugavuse, et sa saaksid pärast tööpäeva pinged maha võtta.Suur terrass on suunatud päevase ja õhtuse päikese poole. Siin on ruumi hommikukohviks, grillimiseks, päevitamiseks ja suveõhtuteks pere või sõpradega.
LisavõimalusKöetud garaaži saab soovi korral kohandada kodukontoriks, külalistoaks, hobiruumiks või lisamagamistoaks. Küte ja ventilatsioon on selleks juba olemas ning garaažiukse asemele on võimalik paigaldada suur aken.
Küte ja ventilatsioonMaja kütab kvaliteetne Thermia maasoojuspump, mis tagab nii kütte kui ka sooja tarbevee. Vesipõrandaküte on kogu majas, sealhulgas garaažis.Soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem aitab hoida stabiilset sisekliimat ja energiatõhusat toimimist. Tulemuseks on mugav, vaikne ja madalate püsikuludega kodu.Garaaž on puhas, avar ja põrandaküttega. Olemas on ka elektriauto laadimisvalmidus.Mööbliga pildid on illustratiivsed.
Asukoht ja elukeskkondTänassilma on rahulik ja peresõbralik piirkond Tallinna lähedal. Tallinna piir jääb 2 km kaugusele ning kesklinna jõuab autoga ligikaudu 17 minutiga.Piirkonnas on uued teed, kergliiklusteed, tänavavalgustus ja vähene liiklus. Ümbruses on rohealad, metsad, põllud ja terviserajad. Lähedal asub ka Pääsküla raba, mis pakub suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ja looduses aja veetmiseks.
Igapäevane elu on mugav: poed, teenused, kool, lasteaed, koolibussi peatus, mänguväljakud ja ühistransport jäävad väga lähedale.Poed: Rimi, Coop, Selver ja Maxima on 2–3 km raadiusesTransport: Laagri rongipeatus ja linnaliinibuss nr 18 on 2–2,5 km kaugusel. Koolibussi peatus on 100m kaugusel.Läheduses: Bauhof, Ramirent, autoteenused ja mitmed igapäevased teenused
Tehniline info ja ehituskvaliteetA-energiaklassi kivimajaKasutusluba olemasEhitustöödele garantii 2 aastatKõik liitumised hinna sees: vesi, kanalisatsioon, elekter ja internetThermia maasoojuspumpVesipõrandaküte kogu majasFlexit soojustagastusega ventilatsioonisüsteemKolmekordsed klaaspakettaknad, keskmine Uw ca 0,8Välisseinad soojustatud 200 mm Silver EPS-igaPõrandad soojustatud 300 mm EPS 100-gaVastupidav silikoonkrohviga fassaadBendersi kivikatus puitfermidelPaigaldatud sanitaartehnikaElektri- ja veearvestid kaugloetavadSiseseinad värvitud vastupidava ja pesemiskindla Vivacolor värviga
Kui hindad kvaliteeti, rahu, energiatõhusust ja suurt privaatset krunti Tallinna lähedal, siis see kodu väärib vaatamist.Võta ühendust ja lepime kokku aja tutvumiseks — maja on valmis, kasutusluba on olemas ja sisse saab kolida kohe.